朗拾滨屿府(杭州·朗拾滨屿府)首页网站丨朗拾滨屿府楼盘详情-价格-户型-环境

搜狐焦点荆门站 2024-04-18 10:46:14
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此外,项目有硅谷小学+硅谷中学的预期,和四面铝板,朗拾滨屿府的入市或许又将创浦沿热度的新高严格来说,朗拾滨屿府属于浦乐单元,位置在冠山路,边上是前两年的热盘滨耀学府和滨玺云著。点评:是建面约127方的升级版,…

万科.朗拾滨屿府

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万科的纯新盘朗拾滨屿府有望在12月入市。

△ 朗拾滨屿府鸟瞰效果图

杭州万科朗拾滨屿府

规划起步面积更小,仅约96㎡,精装限价3.9万元/㎡,刚需极度友好。另三个户型为107-119-138㎡。

此外,项目有硅谷小学+硅谷中学的预期,和四面铝板,朗拾滨屿府的入市或许又将创浦沿热度的新高

地块占据整个浦沿板块最东面的位置,既能享受到浦沿的利好,又能承接西兴、长河板块的外溢。

从地块到大华、网易、阿里等大厂的距离,几乎都在10余分钟。

更多配套:

北侧为:智造谷产业服务综合体,东侧为:省级智造供给小镇,目前已经有大立科技,广脉科技,长川科技等智能制造企业,共计56家入驻,未来将比肩物联网、互联网小镇,打造全球具有影响力的智造供给聚集区。(数据来源于滨江发布)

浦沿很大的短板,就是在教育,这是当下几个项目较之建发云启之江较为薄弱的一项。

但朗拾滨屿府附近已规划浦乐高中用地,硅谷中学预计杭二中接管,明年9月投入使用。交付后学区预计为硅谷小学、硅谷中学,这对于家长来说还是有非常强的诱惑力的。

严格来说,朗拾滨屿府属于浦乐单元,位置在冠山路,边上是前两年的热盘滨耀学府和滨玺云著。项目户型97-138方,均价3.9万/㎡,总价段基本重合。

朗拾滨屿府即将首开入市,这个万科在滨江落地的首个“拾”系作品,能否在激烈的竞争中脱颖而出?

在产品力疯狂内卷的浦沿,朗拾滨屿府的亮眼依然给了市场惊喜。项目采用四面铝板外立面,封闭式阳台,建筑颜值不错。园区用月光米黄与发光云石打造宝门廊等五重归家礼序;选择高级度假酒店自然景观,社区全架空层设计。

项目将打完成万科朗拾系列,有别于光年系。以现代轻奢风为主

项目一共设计了10栋13-17层高层建筑,共计可售约600套,首开预计为232户,除了北面,其余三面都设有小区出入口

相对来看,朗拾滨屿府的起步面积在板块内算是最小的,仅约97㎡,精装限价3.9万元/㎡,这对刚需客户比较友好。

项目共四种户型:

97m²(3室2卫)、 107m²(3室2卫)、 120m²(4室2卫)、 140m²(4室2卫)。预估低楼层总价360万左右起。

建面约97㎡ 三室两厅两卫

点评:常规的起步户型,三房朝南,U型厨房朝向玄关,主卧带独立卫生间

建面约107m² 三室两厅两卫

点评 :南向面宽拉到极致

建面约119m² 四室两厅两卫

点评 :长条形的方正边套格局,两房朝南,且带有连通敞阳台,书房朝东西侧,入户有独立玄关,U型厨房朝向餐厅,动线合理

建面约140² 四室两厅两卫

点评 :是建面约127方的升级版,朝南有三个房间,双阳台设置

最近的学校为杭州市硅谷小学,由杭州二中白马湖教育集团办学(数据来源于杭州市滨江区人民政府发布)。

杭州二中白马湖学校有多牛?例如2020年,浙江省共有23名学生被西安交通大学(少年班)录取,这个班的招生特色是“一考免三考”——免中考、高考、研究生考试,8年获得硕士学位,也就是说但凡被这个班录取的同学,几乎都是“准硕士”,而在这录取的23名学生中中,杭州二中白马湖学校独占7名(数据来源于滨江发布)。再例如2019年,在原全国信息学奥林匹克联赛中,杭州二中白马湖学校参赛学生还拿下了全国第五、全省第一的好成绩,彰显名校实力(数据来源于钱江晚报)。

除了硅谷小学以外,就在滨玺云著一路之隔,还有一所杭州 硅谷中学正在建造中,根据此前有关部门公布的文件显示,这所学校大概率将由杭二中集团领导办学。作为参考:目前,杭二旗下的初中一共有白马湖、江南实验和树兰实验三所,几乎都是板块内顶尖的学校。(数据来源于杭州市滨江区人民政府发布)

万科.a朗拾滨屿府

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