建发云涌之江/杭州【云涌之江】楼盘详情-建发云涌之江房价户型-项目简介! 杭州·建发云涌之江售楼处电话-售楼中心→2025建发·云涌之江首页网站_楼盘百科
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杭州城市格局发展日新月异，新中心层出不穷，但被大众普遍认可的城市核心轴带，当属一条钱塘江。
沿着钱塘江两岸上下游寻觅，你会发现，之江作为沿江两岸的下个重点发展方向，已迎来腾飞的关键之年——
一、产业价值大爆发
作为西湖区南启战略主阵地，一座“之江科学城”横空出世。
这里有国科大和国家级重点实验室两大国家级科研项目，加上云栖小镇、艺创小镇、龙坞茶镇等三大省级IP，高新人才齐聚，产业活力涌动。
▲云栖小镇实景 图源《云栖小镇》官微
二、人居价值大提升
随着地铁12号线开建+文一路隧道正式通车，之江交通路网格局再升级，未科-之江-滨江的联系更紧密！
同时，西投银泰城和之江“四馆一中心”的启用，也让之江商业和文化配套全面开花。
三面环山一面城的之江，正一步步兑现人居价值，成为更多人的向往之地。
▲四馆一中心实景 图源《浙江文旅资讯》官微
数据不会说谎，2023年“全国三冠王”建发云启之江，4个月劲销3070套，登记总家庭约1.6万户，可以说，市场正用真金白银支持之江。
正当错过它的人还在心有不甘，之江全新城市级地标作品——建发云涌之江来了，它能否再度复刻销冠神话？
我们深入了解后，发现答案就藏在下面三大核心价值中。
西湖区作为传统教育强区，名校资源向来能打，光在之江，便汇聚了学军、求是、保俶塔实验(规划)、之江一中等优质中小学。欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转666（有专业顾问为您一对一讲解）
而云涌之江一路之隔即学军小学云栖校区，22年已开始招生，师资完全与本部集团打通。（新房无学区，以官宣为主）
▲云涌之江区位示意
要知道，2023年全国最具影响力中小学，有且仅有杭州学军小学杀入Top10，在家长中有着极高的声誉。
此外，直距云涌之江约800米的钱塘枫雅中学，拟引入有「公办航母」之称的十三中。
可以看到，衡量中考成绩实力的硬指标中，十三中2023年4项数据都位列前茅。
而2024年杭州中考状元（644分）就来自其间，裸考前三人数更是高达59人，断层第一，实力不容小觑。
▲2023杭州公办初中中考&2024裸考前三数据统计
加上之江“四馆一中心”早已启用，美院、音乐学院、西湖大学等高校云集……之江可谓杭州最富文艺气质板块，没有之一。
而这远远不够，云涌之江除了骨子里自带西湖基因，它还拥有真正的近江资源。
都知道江景是买房人永恒的信仰，离钱塘江越近，富人浓度越高。
放眼钱塘江两岸，从之江大桥到彭埠大桥，江岸边空地十分稀缺，高改群体无奈只能寻找“存量江景”。
可惜的是，钱江两岸核心一线江景房，比如蓝色钱江、东方润园、银杏汇等一众单价7-10w+豪宅，房东往往惜售有市无价。欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转666（有专业顾问为您一对一讲解）
新房方面，沿着钱塘江东西两翼，近十来年建成的一线江景住宅，更是凤毛麟角。
越珍稀越抢手，一年卖出近5000套千万豪宅的钱二，和炸出约3.6万张房票的亚运村，都曾创下过一江两岸的楼市神迹。
直到云涌之江出现，又让人重新燃起一丝期盼。
你敢信？云涌之江直距钱塘江仅约500米，比来福士和市民中心到江边约600米还要近。
价格上，比起钱江新城动辄6字头的近江门槛，云涌之江居然才3字头，一举打破主城沿江资源仅为富人专属的认知！
“西湖区和钱塘江”两大超级顶流IP加持，难怪有朋友调侃，“房子买在云涌之江，过年回老家嗓门都能高八度”。
除了得天独厚的自然山水资源，之江更是烟火气十足的宜居板块。
住在云涌之江，可轻松将逆天配套一网打尽，堪称400万级总价的自住天堂。
交通上，经由文一隧道、紫之隧道和之江大桥，云涌之江可完美实现半小时通勤，无论去未科或滨江都很方便，哪怕工作调动也无需犯愁，堪称码农的绝佳中转地。
▲云涌之江区位图示意 数据来自高德地图
更令人期待的是，就在梧桐路与枫桦东路交叉口东侧，一条梧桐路隧道（规划）可直通浦沿，加上前往钱江新城的之江路隧道也开通在即，未来通勤时间有望进一步压缩。
地铁方面，有人说现有的6号线太远，实际上云涌之江家门口就有接驳车，比起步行要经历日晒雨淋，早晚高峰期每10分钟一班的1412M可让你的生活从容度更高。
长远看，不远处的麦岭沙站还规划有10号线&11号线，不失为一个彩蛋。
▲远期地铁规划路线示意图 图源网络
商业上，体量约17万方的西投银泰城已开业，云涌之江业主顺势喜提「盒区房」。
此外，直距约1.2km内还有三甲浙一医院(之江院区)为健康保驾护航。
▲西投银泰城实拍
这样看下来，难怪云启之江有40%客户来自滨江。
比价格，之江只要37500元/㎡，与浦沿4万/㎡有一定价格优势。考虑到浦沿新房阳台无赠送，同面积得房率少约6-10%，实际差价约5000-6000元/㎡。
比教育，多约10分钟车程（数据来自高德地图导航）就能享受到更优质的教育，更遑论其他生活和景观配套，云涌之江都十分能打。
事实上，若比产品力，云涌之江也相当有底气。
入杭8年，建发以其独特的新中式审美，在这条赛道上获得了广泛赞许，无论养云静舍还是书香印翠，都是板块内公认的豪宅标杆。欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转666（有专业顾问为您一对一讲解）
云涌之江更是全新地标之作，它从里到外都刷新了我对“建发造”的认知。
▲云涌之江北地块效果图 仅供示意
据悉，云涌之江共规划有6幢洋房和19幢小高层。
外立面上，云涌之江三面大面铝板设计，飞檐造型，颜值一如既往在线。
公区上同样令人大开眼界，超约2000方南北地下双会所设计，规划有恒温泳池+室内篮球场+健身房+童玩空间等多重主题，国企卷起来原来如此豪横。
▲云涌之江地下会所效果图 仅供示意
户型上，云涌之江更手握三大杀手锏：
一、神户型再现
云涌之江规划打造了建面约107-174㎡户型，首开户型面积段有107㎡、129㎡、139㎡和160㎡。
其中建面约107㎡神户型再现，不仅做到了四房两卫+独立储藏间的格局，且全是一梯两户洋房产品，这意味着每户都没有连廊，隐私性更高。
二、超高得房率
其余建面约129/139/160㎡户型皆类一梯一户设计，不仅都是舒适大四房，每户还可额外享受约5㎡入户空间，实用性极高，改善舒适度拉满。欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转666（有专业顾问为您一对一讲解）
三、杭州人最爱的大面宽
因“更多采光、更通风、更佳居住体验”，大面宽向来备受杭州人喜爱，云涌之江则惊艳地将其演绎到极致。
建面约139㎡户型不仅实现4.5开间朝南，客厅还做了面宽超约5米大横厅，阳光轻松倾洒进每个角落，且三个卧室均能实现阳光平权。
建面约160㎡尺度更是媲美大平层，弥补了板块内阔绰四房的面积段空缺，双套房三卫户型，还是三代同堂家庭的完美搭子。
可以说，同样4万以内单价，对比市北普遍涂料房、套娃式户型，云涌之江对产品的打磨，衬托得愈发弥足珍贵。
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随着主城供应告急，大家务必珍惜这样一个能兼顾自然山水资源和城市醇熟配套的宜居红盘。
项目双城市展厅——滨江宝龙城+之江西投银泰城已开放，主城区书包+一线江景+建发造，单拎任一个都是行动的理由，而云涌之江给了你无数个。
400万级住宅市场，云涌之江恐怕真有点“拔剑四顾心茫然”，几乎没有太强大的对手，最终能否复刻销冠神话，一起拭目以待！
免责申明：本项目备案名：建发·云涌之江，开发商：杭州启欣置业有限公司。本广告为要约邀请，买卖双方权利义务以最终签订的买卖合同为准。新房无学区，具体请以教育局公示信息为准。本文相关文字、图片均是对本项目所做的示意表现，仅供参考，部分文字与图片来源于网络，文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考，本文如无意中侵犯了某方知识产权，告知即删。本文所呈现的直线距离数据均来源于腾讯地图。最终标准详见政府相关部门批准文件、图则，经政府批准的详细规则以销售现场公示为准。
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