不止于此，按规划要求，招商爱达城需配建约2万方文体中心，开发商把这个文体中心也设计进了花园城里面，与商场合为一体，未来可以实现在商场里游泳、打球，这在杭州还属少见。另外，除了上亿广场，崇贤还将迎来一座体量超2…
招商爱达城
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品牌房企+地铁+大型商业+住宅，这样的项目热度有多高？看看杭州壹号院，看看杭珹未来中心，再看看杭曜置地中心......
这样的组合，放在杭州楼市任何时候或者任何地方，都势必引起关注。
这次，它出现在了崇贤，就在这个热浪汹涌的7月。
上周日，招商蛇口·缤印爱达城（以下简称招商爱达城）开放建面近2000㎡的示范区，近千组客户到场打卡，现场人挤人，据置业顾问表示，她已经分不清接待了多少客户，反正一天下来都在不停地介绍项目。
▲示范区开放当天热闹非凡
究竟是怎样的项目，能在这个夏日，让人抵御酷暑，去一探究竟。
招商爱达城示范区位于崇文街和向阳路的交叉口，大理石搭配暖色调的门头，十分显眼。
▲示范区实景图
示范区整个设计有点偏日式，穿过水景和中心花园，就到达了会客厅。
▲示范区实景图
等项目交付以后，这个示范区也将用于物业用房被保留下来。
据悉，项目即将于7月首开的280套房源分布于7#、8#、11#，户型面积为106㎡、112㎡和125㎡，精装均价23600元/㎡。
从户型图可以看出，三房两厅两卫106㎡户型是传统的四叶草户型，餐客厅一体连接阳台，双卧室带飘窗，做到了三开间朝南，难得的是，预留了双排独立玄关空间，满足了收纳需求，也提升了空间利用率。
三房两厅两卫112㎡户型，主卧为套房设计，餐客厅一体，约6.6米的南向双开间阳台，客厅带大飘窗。
四房两厅两卫125㎡户型，格局可以说是112㎡户型的放大版，与之不同的是，多一个书房。
从户型图上来看，3个户型设计都比较符合当下设计主流，并且考虑了收纳需求，是其加分项。
但是因为样板房还需过段时间才可开放，所以具体尺度还有待实地感受，有兴趣的购房者可以再等等。
其实，招商爱达城真的是一座“城”。
整个项目由19栋24-25F高层、1座建面约24万方的花园城和1栋写字楼组成，核聚了住宅、商业、办公、文体、金街等多种业态，体量高达51万方。
大体量项目的优势在于，小区内部的配套就可以做的十分丰富。
从售楼处沙盘来看，每栋住宅楼都将设置不同主题的架空层。小区的绿化率也将达到30%以上，在园区内会打造露天的功能区域，像市面上常见的童玩区、健身区、休闲休息区等都会在这个小区里面出现。
整个项目还有一个点睛之笔，就是花园城。
它不同于寻常的商场，它没有规划成简单直接的“方形大盒”，而是做了一个形态略复杂的“U型盒子”，并且还设置了一个大型的露天广场。整个形态看上去更加年轻。
不止于此，按规划要求，招商爱达城需配建约2万方文体中心，开发商把这个文体中心也设计进了花园城里面，与商场合为一体，未来可以实现在商场里游泳、打球，这在杭州还属少见。
在杭州绕城内，新房限价2字头，购房预算250万上下，那么崇贤是完全避不开的板块。
说起崇贤，是什么印象？
稍有了解的一定会告诉你，仅一个上亿广场支撑的“商业贫瘠”地带，又或者是被地铁遗忘的“寒苦”区域。
如果你对崇贤的印象还仅止于此，那么现在开始，请更新它的认知。
近日，杭州市建委在答复人大代表时提到，《大城北地区国土空间规划》编制工作已经在进行中。大城北规划将扩容，崇贤也包含在内，超300平方公里的大城北俨然成为杭州城市发展中的超级工程。
去年11月，杭州地铁四期正式官宣，连接崇贤、运河新城、市中心、江河汇、钱江世纪城、萧山的15号线正式批建，预计2028年投入运营。
▲杭州地铁15号线示意图（图片来源于网络）
另外，除了上亿广场，崇贤还将迎来一座体量超24万方的TOD商场——招商花园城，预计2026年交付。
不到1年时间，崇贤摇身一变，不但补齐了商业+地铁短板，而且成了大城北发展中闪亮的“明星”。
崇贤已然蜕变！
带着这样的认知，再重新审视一下崇贤，如果你的预算仅有250万上下，你还愿意买崇贤吗？
我想答案会变成，可以考虑。
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