湖北荆门万达反问业主:既然是违法的,为什么没有人来查我?

湖北省荆门市城区名声最臭五个楼盘被业主拎出，荆门万达广场以788张不满意票名列榜首。

荆门市房产管理局已认定荆门万达广场投资有限公司违反《中华人民共和国消费者权益保护法》、《湖北省消费者权益保护条例》、《湖北省合同监管条例》，侵犯了消费者的知情权。

该局已对荆门万达广场投资有限公司销售负责人王丰进行了两次约谈，指证了该公司存在的违法违规问题，并提出了整改的意见。

但到发稿时，大批投诉人反映的诉求仍然没有得到解决，且又有众多万达广场入驻业主，以“荆门万达数百名业主”名义递交投诉书。

他们追问：房管局既称万达广场地下车库不具备对外租售的条件，为什么他们还敢出售？

他们追问：房管局既称万达广场侵犯消费者知情权，那他们违法扣押的定金为什么还不能退？

他们追问：这些人在荆门如此嚣张，有没有人管？谁在放纵他们？！

荆门万达广场曾宣称：不负每一位尊贵业主的苦苦等候，匠心的规划和精工的建筑，为荆门市民打造优质的生活体验，我们所有的努力都为早日为您献上一所精工美宅！

但很多业主在其投诉书中讲述的，却是一幕幕难以令人置信的骇人场景－－

住宅下水道经常破裂，粪便直接管道溢出！

万达修建万达住宅（B区、C区）时，管道所用材料严重缩水不到标，造成住宅室内下水、地下车库下水管道漏水，目前车库下水流出沟渠，奇臭无比，蚊虫乱舞，乌烟瘴气，住宅下水道经常破裂，小区内粪便四溢，业主们向物业反映了几个月了，一直悬而未决，目前已是冬天，电梯内蚊虫乱飞，小孩到地下车库坐车就会恶心想吐，一点都不存在夸张的成份！10月份我们已向荆门房产局物管纠纷科投诉，工作人员也来了解情况，但至今也未解决！另外，万达广场和万达住宅的下水均排向生态运动公园河流，致使原本一条清澈的河流现在臭气熏天，污秽不堪！

豆腐渣工程不知是怎么评上“十佳”

地下车库之所以那么臭，是因为排污管道排不出去，臭粪便水直接从地下车库的管道溢出来了，这其实是在建时排污设备和排污系统存在隐患和不达标所造成，本来可以用万达承建方的质保金来维修处理的，但天源物业公司说：“万达承建方都还欠施工方的钱（这个是万达承建方外包出去给别人做的），所以是现在没钱修。”万达的房价在荆门也是排前几名的，楼盘去年还被荆门市房产局评为十佳楼盘，这样的偷工减料的豆腐渣工程不知是怎么评上“十佳”的？？？？万达房款我们没少出一分、物业费没有少交一厘，凭什么给我们这样的房子和服务？这是欺骗了荆门人的感情，蒙蔽了荆门人的双眼啊！！！天源物业和万达就是子和父的关系，天源物业帮万达承建方托到质保期结束后，就是帮万达承建方省了这笔钱，这种无良企业的卑鄙行为，简直是无耻的坑害玩弄我们荆门消费者！！！请务必严惩！

公共空间被楚街商铺占用，带来安全隐患！

住宅小区内的一楼及二楼的架空层当初说的是做我们业主的活动中心，现在楚街为了卖商铺都被附加给了商铺用，一来侵害我们消费者的权益，二来给我们带来了安全隐患（有些商铺向我们小区内开门，这样外面的人可以随意进出小区）。

1千多户业主，仅598个车位，还随意租售！

万达B区1100多户业主，仅598个车位，这种配套比例让他们成功通过相关部门审核本身应该是有问题的？地下车位是属于人防工程的，而且他们也无地下车位的产权，这是国家的，他们本身也不可能拿到产权，凭什么可以这样公开叫卖（租赁？打擦边球？）？管理服务费我们可以交，但拿出来变相叫卖就是违法行为；10月份我们去找万达营销中心的负责人王丰咨询过，其非常嚣张的说到：“既然是违法的，为什么没有人来查我？”很多业主气愤不已，通过多种渠道跟上级政府及媒体投诉；万达小区的车位随意租售，根本没有在房管局备案，万达业主在书记专版反映问题后，房管局给出了根本没有备案无权租售的回复，可是万达还是一意孤行，在车位配比严重不足的情况下，完全漠视所有人的利益。将车位以八万左右单车位、十二万双车位的价格出售给业主。枉顾所有业主的利益! 之前一些不知情买了违法车位的业主万达也不给退，要求万达销售方给予车位确权书也不予理睬！

不少住宅被改为餐馆，一旦发生火灾，后果不堪设想！

消防问题严重。万达消防隐患无处不在，居民楼里大张旗鼓的搞餐饮，改烟道，改天然气管道，改厨房；小区内还设有大型食堂一个，小型食堂一个。食堂为万达销售公司和万达物业公司所有，其噪音和烟尘扰民严重，另有不少住宅被改为餐馆或为楚街餐馆仓库和加工店，消防问题突出，小区住户多次向物业和城管反映，但其一意孤行，屡教不改，打铁需自身硬，自己都设有食堂哪管得了别人呢！如果发生火灾，殃及整栋住户，希望有关部门能够重视。（附图）)

大门从未关上，安防形同虚设，绿化完全达不到所称一级标准！

其他与销售签订合同不一致的地方：1.承诺的墙面瓷砖全部改为涂料；2.万达住宅B区、C区杂草丛生，其绿化完全达不到所称一级标准；3.安保问题，楼栋安防形同虚设，楼下大门因质量问题从未关上。

武汉天源物业属于万达下属企业，据称为一级资质物业公司，从业主收房那天开始（2015年12月）就一直按照一级资质收费标准（1.35元／平米）收费，2016、2017年，业主们均按照此标准缴纳了物业费，但是随后暴露出来的以上一系列问题该物业公司均无法解决，致使业主投诉无门拒缴2018年物业费。物业公司称我们反映的以上很多问题均要动用万达的质保金，但是万达不允许其动这个钱，儿子能管得了老子的？？？？？？？但其不入流的服务凭什么按照一类资质收取物业费！

当初买房是冲着万达的牌子和名气，谁知道到荆门来的万达是披着华丽外衣的渣土公司？

谁能为我们荆门消费者主持正义，还大家荆门人一个公道，还荆门房产一片蓝天？

来源：荆门消费网