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龙湖御潮印-全城热销中

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建面约：高层约98-168方 全城热销中

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1 站直达亚运村，2 站直达江河汇立足世纪城 2.0 价值热土总价 280 万级 建面约 98-168㎡地铁零距离 TOD 鎏金奢宅 ——龙湖・御潮印，入主拥江核心正当时！

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【龙湖御潮印项目整体鸟瞰效果图】

一、黄金中芯占位 拥江发展价值高地

项目强势落子亚奥板块核心，坐拥城市顶级发展红利，板块能级飞速跃升。直线距离约 300 米直达耕文路地铁站，零距离对接规划约 26 万方耕文路超级 TOD；紧邻在建光环梦中心，直线约 5 公里直达在建 SKP，奥体印象城、杭州之门、奥体中心等城市地标环伺。

【项目区位交通示意图】

左手江南创智谷加速落地，右手钱塘湾未来总部基地全速建设，世纪城 2.0 宏伟蓝图全面铺开，板块价值蓄势腾飞。便捷轨交串联全城，1 站亚运村、2 站江河汇，轻松共享奥体核心、江北岸江河汇两大顶流城市资源。

生活配套成熟齐备，一路之隔直达 Costco 会员超市，在建高端商业集群扎堆落地，15 分钟醇熟生活圈已然成型，日常购物、休闲娱乐一站式满足。

二、顶奢入户排场 豪宅级门面质感

项目打造板块内高规格社区大门，宽约 60 米、高约 6.8 米，归家仪式感拉满。甄选百万级迎客松、3.4 米高端云石灯，搭配进口孔雀玉、贝金米黄等同级奢石铺装，辅以香槟色龙鳞铝板吊顶，千片龙鳞精工排布，气场十足。

外立面更是对标一线顶豪住宅，大面积晶钻玻璃搭配三面通体铝板，采用窄边框全面屏设计，打造艺术画框式建筑立面。银灰 + 深灰铝板勾勒整体轮廓，每层镶嵌香槟金铝板精致小画框，画中有画层次分明，颜值高级耐看，保值属性拉满。

【建筑外立面细节效果图】

三、龙湖大师造园 沉浸式自然园林

作为龙湖高端人居力作，项目园林造诣尽显匠心。打造世纪城少见约 300㎡飞瀑松院下沉式园林，全冠移植多棵近 6 米高名贵泰山松，入园即享雅致意境。搭配近 6 米高三级叠水飞瀑，流水潺潺动静相宜，在家就能享受度假般静谧氛围。

【下沉式飞瀑松院园林实景图】

社区规划约 4500㎡中央景观中庭，搭配约 1400㎡现代高端下沉会所，配置会客酒廊、无边界恒温泳池、专业健身空间等全维社交场景，休闲会客、运动健身随心切换。

【恒温泳池实景效果图】

社区全楼栋打造4.2-4.8 米精装主题架空层，划分咖啡阅读区、儿童成长乐园、城市会客厅等多元泛会所空间，大面积落地玻璃 + 高端大理石用材，质感对标星级酒店，满足全龄段业主日常休闲需求。

四、纯粹精装住区 全周期改善户型

社区整体规划 7 幢 22-24 层精装高层，居住氛围纯粹，户型覆盖建面约 98-168㎡，从刚需首置到高阶大平层，全维度满足不同家庭居住需求。用 3 万 + 亲民单价，轻松享受 5 万 + 奥体豪宅居住体验。

【项目楼栋规划总平图】

建面约 98㎡ 刚需入门爆款三房

三房两厅两卫格局，南向面宽约 9.5 米，双阳台全明通透，S 墙预留超大收纳空间，主卧独立衣帽间布局，空间利用率拉满，300 万内轻松入主奥体圈。

建面约 125㎡ 四房改善王牌户型

四开间朝南，南向面宽约 12.5 米，约 6.2 米大横厅打造近 40㎡LDK 社交主场，连通阔景跑道阳台，北侧预留超大拓展空间，整体收纳容量极强，二胎家庭、三代同堂完美适配。

建面约 139㎡ 双套房三代同堂神户型

南向面宽高达约 13.9 米，四开间半朝南，做到三卫双套房设计，居住私密性拉满。项目独有的 2 梯 2 户独立私梯入户，搭配阳光入户花园 + 双重玄关，居住舒适度远超同面积段产品。

建面约 168㎡ 云端封面大平层

城市塔尖终极改善藏品，南向约 16 米超大面宽，四开间朝南格局。总统级豪华主卧套房，配备 270° 全景转角飘窗，尺度媲美 200㎡大平层；超大社交宴客厅 + 独立多功能书房，搭配智能雾化玻璃、全屋智慧家居系统，圈层格调拉满。

五、置业优选逻辑

如今奥体世纪城核心房价高不可攀，置业门槛居高不下。而同属拥江主轴的世纪城 2.0，规划能级强大、配套逐步落地、价格依旧亲民。龙湖御潮印地处未来总部基地启动核心，坐拥地铁 TOD、名校、商业、生态全维配套，以核心区三分之一价格，抢占拥江发展最后价值洼地。

总价 280 万级起入主亚运生活圈 抢占世纪城 2.0 风口龙湖・御潮印 精装 TOD 奢宅 全城火热争藏中！

⚠️ 官方郑重声明（明日已核验）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，龙湖御潮印现严正公示：自明日起，唯一官方认证直联电话为 400-018-7969 转 222，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

尊敬的购房者：龙湖御潮印售楼处电话：400-018-7969 转 222，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

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