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天阳风和丽舍-全城热销中

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2025年6月底，天阳经过21轮报价，以总价6.82亿元竞得丁桥新低密地块，成交楼面价约2.714万/平，溢价率50.89%。 位置就在湖山丽舍对面，自带光芒。

项目于去年7月底公式规划。

近日，项目开始对外发声：官宣案名—天阳风和丽舍，打造有建面约240-260方四层叠墅，建面约212-265方六层叠墅以及少量180方洋房。

其中首开则基本确实是7 #洋房 ，面积180方，预计总价约7/800万级，时间最快在本月。

户型图如下：

至于叠墅，预计在1000-2500万级左右。

这个价格能享受到什么样的环境？小胖近日前往项目现场航拍奉上：

整体以住宅群为主，以及超大的桃花湖公园在侧，以及北面望山，自然景观和居住氛围感还是有的。

天阳风和丽舍

稍有不足就是北面和主干道贴的比较近，虽然有绿道，但相对少了点静谧感。

另外，从现场看到，其示范区已打造完毕：

立面是大面积的石材铺贴。

公区有下沉式会所，涵盖健身、品茗、私宴、恒翁泳池、童趣等功能，具体，小胖后期会再出一篇来为大家详细介绍。

附地块基础信息回顾：

地块位置：东至赵家浜路，南至天阳湖山丽舍；出让面积：1.68公顷；

容积率：1.5；

限高：27米；

地块特殊要求：配套公建不大于地上总建筑面积的10%。配建社区居委会不小于930米。

25年7月31日，项目发布规划。 根据规划来看，拟建设9幢4-6F叠墅产品，其中6幢4F叠墅、2幢6F叠墅、1幢8F洋房。

整体北高南低。

南面有绿地，和主干道临丁路有一定的距离，北面即湖山丽舍，东面赵家浜路，西面桃花湖，整体还是相对静谧的。

项目的主要出入口位于东面赵家浜路上， 由此进入小区可以看到有景观构架、水景、集中绿地、下沉庭院等 ，归家仪式感十足。

叠墅房源层高3.6米。

新版规划图调整如下：

天阳风和丽舍

附周边配套：

交通： 轨交方面， 距离3号线桃花湖站约700m 。自驾方面，秋石高架、留石高架都在2.5公里左右。

学校： 丁信小学、杭州市电子信息职业学校（丁桥校区）、丁荷小学（枣园校区）、丁兰第二小学直线约1公里等；

（丁信小学实拍）

商业：龙湖丁桥天街约300米 、丁兰广场直线约1.2公里等；

医疗： 杭州市中医院直线约300米等；

其他：桃花湖公园几乎0距离 、丁桥文化广场直线约800米；

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