西房・金斓轩位于杭州拱墅华丰，低密改善社区，容积率1.7，185户，全系四房，配套齐全，环境优，适合改善家庭欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）。
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在寸土寸金的杭州主城，低密小高层本就稀缺，全盘仅 185 户、无高低配、无安置房混居的纯粹改善社区更是难得。深耕杭州 42 年本土房企西房集团，落子拱墅华丰武林北核心，打造西房・金斓轩，容积率仅 1.7，3.05 米层高、全系四房户型、下沉会所 + 全域风雨连廊，为杭州改善家庭敬献一步到位的理想居所。
项目鸟瞰效果图
大门立面效果图
会所大堂实景
一、武林北成熟腹地，全维配套无需等待
占位拱墅华丰石桥单元，承接武林新城、新天地发展红利，板块居住氛围成型多年，配套全部实景落地，不用等待规划兑现：
✅ 轨道交通：近地铁 3 号线华丰路站，2 站直达新天地，7 站直达武林广场，通勤直达主城核心
✅ 立体路网：秋石、留石双快速路环伺，同协路、永华街主干道纵横，自驾通达钱江新城、滨江等板块
✅ 繁华商业：龙湖天街、吾悦广场、山姆会员店环伺，购物、餐饮、影院、商超一站式满足日常所需
✅ 优质文教：周边青蓝系公办学校，全龄段教育资源覆盖，孩子上学无忧
✅ 生态休闲：紧邻油车港城市绿道，社区内部高绿化园林，茶余饭后散步慢跑，天然城市氧吧
二、1.7 超低容积率，185 席纯粹小高层社区
主城少见低密改善规划，拒绝高密度拥挤居住体验，居住圈层干净纯粹：
▫️仅规划 5 栋 13-15 层一字排布小高层，全盘仅 185 户，无高低配、无安置房源混居
▫️容积率 1.7、绿化率 35%，南向开阔楼间距，户户全天充足采光，日照时长拉满
▫️现代轻奢公建化立面，浅灰石材 + 香槟金金属线条 + 大面积 Low-E 中空玻璃，颜值辨识度拉满，隔音隔热兼顾美观
▫️14 米悬浮下沉庭院，7 米高景观飞瀑，搭配中央水景、四季绿植，在家楼下拥有度假式园林
▫️板块独有全域风雨连廊，连通大门、会所、楼栋，杭州雨季出行无需淋雨，四季赏景从容
▫️全人车分流设计，车位配比高达 1:1.43，地下预留新能源充电桩，停车无忧
▫️约千平下沉私享会所，内设恒温健身区、静谧书吧、私宴客厅、亲子童玩空间，满足全年龄段休闲需求
会所健身区
下沉庭院楼梯
三、3.05 米奢阔层高，建面约 112-159㎡全系四房
全盘起步即四房，专为二孩家庭、三代同堂改善定制，告别三房局促，空间尺度越级：
建面约 112㎡ 入门四房两厅两卫
刚需改善首选，三开间朝南，LDKB 一体化客餐厅，通透采光；双卫设计早高峰不拥挤，预留充足收纳空间，总价友好，轻松拿下主城四房。
建面约 129㎡ 四开间朝南大四房
市场稀缺四开间布局，全景落地窗，客厅尺度开阔；3.05 米层高拉伸空间感，独立电梯前厅，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，自住舒适度拉满。
建面约 139㎡ 全能改善四房
类一梯一户私密布局，超大横向宽厅，中西厨分区；四房分区设计，动静分离，老人房、儿童房、主卧互不干扰，适配多人口家庭长期居住。
建面约 159㎡ 环幕奢境大四房
顶流改善户型，双套房设计，270° 观景视野，独立储物间；巨幅落地窗直面中央园林，超大社交客厅，满足会客、家庭聚会、亲子活动多重需求。
四、西房精装交付，自持物业终身守护
▫️精装标准 3000 元 /㎡，全屋中央空调 + 地暖 + 新风三大件标配，甄选一线家装品牌，智能家居系统全覆盖，省去装修奔波烦恼▫️42 年本土西房自持物业，深耕杭州熟知本地人居需求，24 小时管家服务、园区定期维护、全周期社区活动，长久守护居住品质
五、置业利好｜样板间实景开放，少量珍藏房源预约
项目实景示范区、下沉会所、精装样板间现已全面开放，建面 112-159㎡全系四房同步可看，390 万起入主拱墅主城低密小高层，板块稀缺小户型库存有限，错过再无同等改善产品！
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