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“江景房还卖不过金沙湖！”是下沙江湾之痛。
十年了，沿江业主的憋屈，只有自己知道：守着全杭州最壮观的江景，家门口连个体面的商场都没有。
十年来，下沙沿江高品质新房一直是一个空白，也在等待这一场“破局”——直到2025年，龙湖携「钱湾天街」和「御潮江上」踏浪而来，江湾人终于等来一场久违的焕新。
约17万方磅礴体量的钱湾天街，将让江湾成为下沙下一个繁华商圈。
御潮江上，则是对江湾板块高品质人居渴求的回应，对沿江人执念的共鸣：在江湾，生活本该与潮水共生。
万人瞩目的御潮江上，1月11日，金沙天街展厅开放后，经过月余吸引了上万人到访，人气火爆。
(效果图，仅供示意）
江湾第一门庭
龙湖把“显赫”刻进了DNA
在江湾“门庭进化史”上，御潮江上是“越阶式”的。
毕竟，江湾缺席近十年的门庭演变，却藉由御潮江上，一步站到了杭州封面人居的前沿。
什么是江湾的气场？
御潮江上，用一扇门给出了答案：
超50米的“御道崇门”，取意一线潮的磅礴走势，爱马仕灰石材如凝固的江浪，铂金钻奢石在阳光下折射出粼粼波光，光影流动间，还原江潮的动态美感。
这不是普通的归家动线，而是一场“仪式感增强”——当你穿过这道门，便从城市的喧嚣踏入江湾的显赫领地，归家成了观潮的序章。
(效果图，仅供示意）
江湾首座观瀑园林
白居易笔下的诗蕴重生
门庭是序章，园林则是写给江湾的情书。
唐朝著名诗人白居易，是当之无愧的钱江潮水的知音，屡次在诗词中表达了对钱塘江潮的难忘情思，也曾在东楼邀一二知音好友，共观江潮，把酒言欢。
“郡亭枕上看潮头”——千年前白居易笔下的意境，被龙湖化作一场“园林中的诗情”。
11米飞瀑从空中倾泻，一展钱塘江冲天潮之壮美；与“卧波听潮”、“静潮思澜”等四幕场景交织，让居者在移步间，感受潮起潮落的韵律。
更绝的是“郡亭五景”：云松涛、潮树鸣、海门石……这些从唐诗中走来的意象，让园林不再是观赏的“背景板”，而成为可触摸的江潮诗卷。
在御潮江上，江潮是风景的主角，更是可以触摸的生活节拍。
(效果图，仅供示意）
江湾首席私享泛会所空间
新贵们的“圈层客厅”
沿江人需要怎样的生活场域？
龙湖从沿江人群如高校教授、年轻创客、改善客户的需求中，找到了答案，并为之打造了「潮颂·club」。
这座耗资超千万的私享场域，既非传统豪宅的炫富符号，也非刚需盘的常规配套，而是一场关于江湾圈层生活的基因重组：
超8米巨幅金沙漆画与潮汐森林壁画，用抽象笔触，勾勒钱塘江千年脉络。
(效果图，仅供示意）
更令人称道的是，「潮颂·club」六大场景的精准构建：孩子们在“潮探宇宙”玩趣探索；妈妈们在“潮汐咖啡”会睦邻里；先生们在“潮韵茶庭”以茶会友；健身爱好者，在“潮谧梵境”健身房挥汗如雨……
这种“用场景孵化圈层共识”的顶层设计，跳脱出物理功能，真正把圈层生活从“功能满足”升阶为“精神共鸣”。
江湾封面超配产品
“蓝调钱塘江”里的空间奢享
钱塘江的交叉潮，是大自然精妙的建筑草图——两股潮水相撞形成的“人字瀑”，在御潮江上化作立面的交叉流线。
凝炼“蓝调钱塘江”的建筑光立面设计，晶钻玻璃犹如平澜江面、三面铝板勾勒的弧线如同潮水退却后的沙滩肌理。这种“将动态自然凝固为建筑语言”的手法，让建筑本身成为江岸线的延伸。
(效果图，仅供示意）
在户型上，御潮江上更是做到了千万级豪宅的体验感。
建面约110方户型，竟然做到了四开间朝南，三室皆南向；建面约139方户型，私享约7㎡空中花园、享约50㎡派对式方厅、270度全景舱主卧……可以说，在户型空间使用率、奢适度上，迸发出“碾压级”产品力！
大部分户型均为类一梯一户设计，独立入户前庭，更尊崇私密；大面宽结构，采光通风更优越。这也是对沿江人生活习惯的精准拿捏：既要诗意的澎湃，也要生活的从容。
(效果图，仅供示意）
十年江湾，等一席焕新；138席奢宅，只为极少数人私藏。
御潮江上的实景示范区；建面约110-139㎡观瀑会所奢宅，！这场等待也即将迎来高潮。
毕竟，能与钱塘江潮共享心跳的席位，从来都是限量版——正如龙湖所说：“更好的作品，献给更懂江湾的人。”
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
