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2023年8月7日，余杭区闲林街道（天目山西路以南区域街道）放宽限购政策。
此前，余杭区先后有仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇，瓶窑、中泰街道加入了余杭区限购放宽圈。
本次放松的区域更为细致，仅是闲林板块的部分区域。
大致范围
目前，闲林区域的政策为：1、外地户口，社保满一个月，或者落户杭州就可以买房；2、本地户口，已经结婚，可以买2套，不用落户满5年。
8月21日（也就是放松限购后的半个月），杭州第十批土地集中出让公告来袭：
含闲林宝藏地块！
9月20日，该地块迎来出让！老熟人华景川以底价竞得！
以下为地块详情：
地块名：未来科技城联荣片区15号地块；
地块位置：东至规划道路，南至规划泰闲路，西至福严路，北至华盛星洲翠谷小区；
出让面积：30295平；
建筑面积：45443平；
容积率：1.5；
土地用途：住宅用地；
特殊要求：
地块精装限价27120元/㎡，其中毛坯销售均价不高于24120元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于26530元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。
拿地7个月后，也就是24年4月20日，项目发布规划！
根据规划来看，项目拟建设16幢低密住宅，含8赚3F联排，以及13幢洋房！
效果图如下：
（排屋）
（洋房）
周边配套：
交通：东西向主干道为闲林东路，往北未来科技城的主干道有高教路、良睦路，地铁有四期预期。
根据环评公示情况，17号线会从西湖大学，穿过未来科技城到闲林，再最后到老余杭：
学校：周边有杭州市城西中学、杭州金成外国语小学、杭州英特外国语学校、闲林职业高级中学、闲林和睦小学等；
商业：约3公里范围内有华元西溪欢乐城、乐天城、宏丰生活广场、闲林老街等，距离绿汀路站的华润万象综合体（在建）直线约3.6公里左右；
产业：依靠北面的未来科技城，距离阿里巴巴淘宝城直线约5.2公里左右；
医疗：省里同德医院（闲林院区）、浙江康复医院等；
毗邻西溪湿地
云檐里直线距离约5km即可抵达西溪湿地，一脉串联西溪湿地、五常、和睦湿地湖链，造就自然与繁华兼得的墅居生活质感。在这里，你可以享受到都市的繁华，也能感受到自然的宁静。
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