2026观潮揽萃府售楼处-杭州(2026观潮揽萃府)售楼处首页网站-户型图/价格/户型/容积率
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△很意外！《龙湖观潮揽萃府》仅凭一张效果图就拿到了11票，第二名🥈科比影响力这一块还是厉害👍🏻
考虑到当时我这个新起的公众号只有200个关注者，这个投票率可不算低了。
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虽然篮球场目前还是只有效果图，但楼盘本身已经具备云看房的条件了，户型图也都公布了，而且有亮点！今天就带大伙图文浅看一下☞《龙湖观潮揽萃府》
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△楼盘鸟瞰图，西侧是自然水系和滨水公园，东侧是高中
《龙湖观潮揽萃府》楼盘位于🚇地铁5号线双桥地铁口北侧二三百米，纯地铁盘。同时又是双桥甚至可以说是萧山南站新城板块唯一不限价盘。
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不限价盘去pk周围一圈当年的限价次新盘，产品力这一块，达到“高中生做小学试卷”这种降维打击的效果应该不难吧，属于是基本要求了。
再一看楼面价……嚯～，
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李云龙就没有打过这么富裕的仗！如果最终售价卖3w+，有这利润空间还做不出品质可就太说不过去了嗷。
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这个盘总共375户，8栋楼，总层数不高，也就14-17层，这个高度小区里溜达散步的时候不会感觉空间压抑。户内层高3米，定位是亲民的“口粮盘”。咱们再来看看户型排布↓↓↓
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△定位非常清晰：100(101）-104-113-139四个面积段
△稍后主要盘盘两个小面积户型的亮点
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5＃8＃☞楼王139户型，类一梯一户。
3＃4＃9＃☞二梯三户，113都是4房边厅户型。
113和 139北面书房大概率可通设备阳台，看样板房时候可以确认一下。
2＃6＃7＃☞二梯四户，特别是104边套三房，数量不少，毛估估有90多套，好评👍🏻👍🏻👍🏻
上次云看房“浦沿滨江杨家墩项目”案名出来了叫《滨江·观序尚府》的时候我说过，目前地铁口边套三房是比较稀缺的，开发商更愿意做成边厅小四房。《龙湖观潮揽萃》这个盘一口气做90多套边套三房，对刚需还是非常友好的。
两个三房的户型都很不错，先看中间套↓
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南向面宽达到了12.5m，客厅和三个房间全部布置在南面，形成了最大面宽的采光区域，是目前中间套所有户型当中采光最佳的一种设计，没有之一。因为没有北面的房间，所以也不存在北面连廊的隐私问题。
再来看边套户型↓
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南北通透，采光无敌，北面书房的尺寸也可以作为卧室使用。客厅沙发可以多角度摆放。所谓的采光无敌🈶多无敌呢，请看↓
咱们再说回开头提到的篮球场，有一个挺实用的设计：2楼的跑步机正对篮球场。
现在很多楼盘的篮球场设计只是作为一个“展示主题”，并没有站在使用者的角度去考虑实用性，《观潮揽萃府》的球场设计，就很贴心的考虑到了这一点，表扬！现在楼盘之间高度同质化，在卷品质的同时，应该多考虑交付后的实用性。
观潮揽萃府-全城热销中
如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法
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王炸户型均涉及
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