2025滨江翠栖府千万别错过了(萧山 滨江翠栖府/优缺点分析)滨江翠栖府 楼盘详情+ 滨江翠栖府 容积率+得房率
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滨江翠栖府
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滨江是懂杭州的，从“西湖时代”到“亚奥时代”，亚运盛会前在杭州南站新城献上纯地铁洋房滨江·翠栖府！
预算200多万，在当下杭州的选择并不多，滨江·翠栖府绝对是工作在滨江、萧山市区、钱江世纪城甚至江北岸等板块的同价位最佳选择。
1、实打实的地铁盘
项目直线距地铁5号线姑娘桥站地铁口约250米，是目前整个江南岸在售楼盘中，同价位中唯一的零距离地铁站楼盘。
2、江南岸几乎最低的洋房精装限价
项目精装限价30750元/㎡，不仅算得上整个5号线沿线站点的洋房最低价格，甚至也是江南岸洋房最低价格。
3、滨江造+容积率低至1.5+纯洋房+实际面积高达90%左右
作为板块内唯一的地铁洋房，翠栖府6-7层洋房的得房率高于高层建筑10%左右，以100方单价3万为例，间接省去了30万，精明购房者的选择。
在滨江的专业打磨下，翠栖府产品力十足，容积率低至1.5，纯洋房小区定位，足以秒杀江南岸竞品！
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温馨提示：网上售楼中心〢预约销售经理为您安心购好房NO. 1｜"滨江造"洋房首进南站新城
奥体总价极高+顶格社保过滤了不少买房户，如今南站新城已然成为杭州南外溢发展的承载之地，在迈向“滨奥枢纽芯”的伟大进程中，一路高歌前行，共筑时代奔涌热势。
南站新城规划示意
相关信息来源于《杭州南站新城核心区城市设计（草案）》
南站新城仅仅围绕杭州南站展开，杭州南站可不止是车站枢纽，更是TOD新城的超级核集！
作为杭州四大火车站之一，浙江第二座特等站，江南岸唯一一座火车站，串联浙南、浙中，惬意从容自在畅行；
未来，杭州南部经济增长新极核，集交通枢纽、科创商务、智慧物流、国际贸易、生活办公、文旅服务等功能于一体的城市新封面。（相关信息来源于《杭州南站新城核心区城市设计（草案）》）
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温馨提示：网上售楼中心〢预约销售经理为您安心购好房南站新城位于亚奥外溢区滨江选址南站新城，翠栖府总建面约18.9万㎡，由24幢
6-7层洋房
（高度约19-23米）与4幢6层（高度约24米）办公楼组成，
容积率低至1.5。
项目鸟瞰图
景观园林沿用了滨江经典园林，通过 “一心、双轴、五大宅间”美学园林，打造森系隐奢品质住区！
一心：中央湛蓝泳池，以灵动之美，凝练园林艺术精髓。
双轴：双重景观轴线，形成尊贵、礼序的归家仪式感。
五大宅间生活美学体验区：童享体验区、健身活动区、林下会客区、森氧漫步区、认知花园区，打造社区悦心、共享的全龄体系。
一楼外立面局部采用石材设计，赋予建筑温润质感，三段式立面呈现建筑对称之美。
项目效果图
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温馨提示：网上售楼中心〢预约销售经理为您安心购好房NO. 2｜项目配套
交通配套 ：滨江翠栖府到5号线姑娘桥站是直线约250米，纯地铁盘！
自驾出行同样很方便，从彩虹快速路出发约30分钟就可以通勤阿里、华为、网易等滨江及萧山各大企业。
地铁5号线路图
商业配套：家门口的配套也很丰富，一路之隔是彩虹天空之城的2.3万方商业MALL和7600方商业街，可满足日常生活所需的品质休闲需求。
沿着萧山东西向主轴金城路行驶，便可抵达萧山人气商业综合体万象汇，吃喝玩乐轻松购一站式满足。
万象汇实景图
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学校：周围有名望府幼儿园、凤标小学、萧山城东小学、新塘初中，新桐初中，萧山区第三高级中学等。
新盘不划分学区，以当地教育部门最终公式为准。
萧山区凤标小学实景图
项目均为洋房组团，洋房的优势毋庸置疑：楼间距大、通风采光效果好，含赠送得房率约90%左右！
滨江·翠栖府这一回规划了建面约97㎡-139㎡，精装限价30750元/㎡，总价200多万起步！
建面约97㎡起步户型
三开间朝南+主卧套房设计，各个房间的体验感类似于不少建面约110㎡四房。
建面约117㎡四室两厅两卫
和建面约97㎡相比就是北面多了个房间，其余尺度更大一些。
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建面约128㎡四室两厅两卫
四叶草神户型，动静分离、三开间朝南，足以满足一家三代的居住需求。
建面约139㎡典型边套户型
项目最大户型，预算足够的闭眼入！三个房间朝南+6.7米大飘窗+约37㎡的时髦大方厅，可媲美大多数150＋户型。
南站新城唯一地铁洋房“滨江造”，容积率低至1.5！精装限价30750元/㎡，总价200多万级起步！
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