越秀・星缦和润，双国企打造，超低密、低容积率，集地铁、教育、公园、商业于一体，打造城市改善型叠墅欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）。
越秀・星缦和润｜星院-全城热销中
如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
双国企杭铁越秀联袂打造 48 万方 TOD 公园大城 —— 越秀・星缦和润，全新低密组团【星院】独立成园，约 1.06 主城罕见容积率，凌空叠墅自成静谧墅区。兼得地铁、全龄教育、4.5 万方中央公园，有天有地带庭院露台，兼顾城市繁华与院落诗意，献给杭州追求终改改善的家庭。
星院叠墅样板客厅
壹｜双城芯枢纽，地铁全维配套，生活无需等候
占位临平星桥 & 上城丁桥门户，主城便捷生活圈一步兑现▫️立体轨交出行直线约 1 公里直达地铁 3 号线华鹤街站，社区专属接驳巴士直达站点；7 站直达武林广场，秋石、留石、望梅、东湖四大快速路环绕，自驾 25 分钟直达钱江新城，跨城通勤高效从容。
▫️
十二年目送式教育自建 12 班公立幼儿园 + 18 班九年一贯制树兰实验学校，家门口一站式全龄教育；3 公里覆盖丁蕙实验小学、采荷中学丁荷校区，文教氛围浓厚（学区以教育局当年公示为准）。
▫️繁华商业环绕自带约 2000㎡社区沿街商业，生鲜、餐饮、便利店下楼即达；1.6 公里直达丁桥龙湖天街、山姆会员店，七彩小镇、苏宁广场多元商圈，吃喝玩乐一站式满足。
▫️健康生态双保障内拥 4.5 万方风之谷主题公园，外靠 4A 皋亭山景区；3 公里可达杭州市中医院丁桥三甲院区，社区内设卫生服务站，日常康养、度假休闲两全。
贰｜【星院】独立墅区｜约 1.06 超低密，主城难再复刻藏品
区别大盘高层组团，星院单独围合规划，纯粹墅居圈层，私密性拉满✅约 1.06 超低容积率主城核心稀缺低密指标，楼栋间距开阔，无高层遮挡，户户观景，告别拥挤嘈杂。
✅
抬板创新墅制，户户有庭院 / 露台独创抬高式墅区设计，不止下叠拥私家庭院，中叠同样配置入户花园，上叠独享巨幅星空露台，市面少见高性价比叠墅产品。
✅全地下人车分流双层地下车库，充足车位配比，全覆盖新能源充电桩管线，地面仅景观步道，老人孩童安心漫步。
✅一级越秀自持物业24 小时专属楼栋管家、全域智能安防、园区定期景观养护；墅区专属服务标准，全天候守护院落生活舒适感。
✅五重星空园林，全龄休闲配套园区复刻「和润七境」景观：星河水庭镜面水景、2000㎡中央阳光草坪、800 米环形夜光跑道、星空主题儿童乐园；全楼栋架空层泛会所，书吧、茶室、健身区全天候开放。
叁｜星院凌空叠墅｜205-227㎡上下多层，拓展空间翻倍
下叠・恒星时代｜建面约 212㎡
私属南向庭院 + 双层拓展地下室，整体上下五层，实用面积近乎翻倍。4 米挑高地下空间随心打造私人影音室、茶室、健身房、储藏间；一层阔绰横厅直面庭院，二三层多套房布局，主卧独立衣帽间、观景卫浴，三代同堂互不打扰，家庭聚会、园艺种植皆有专属天地。
稀缺庭院 + 露台双配置，动静分层清晰。一楼入户小花园，闲时养花品茶；顶层全景露台俯瞰中央公园风光，兼顾庭院烟火与空中视野，改善家庭优选性价比户型。
超大无遮挡星空露台，整片风之谷公园尽收眼底。多套房格局，主卧豪华套间带观景飘窗，大面积玻璃采光，通透感拉满，适合偏爱空中观景、私享静谧的改善家庭。
肆｜大盘精装小高层｜刚需改善一步到位，现房实景可鉴
除星院叠墅外，项目同步在售精装平层，总价友好，所见即所得
全系 3000 元 /㎡高标准精装，日立中央空调、威能地暖、兰舍新风三大件配齐；老板厨电、滨特尔净水、科勒 + 高仪国际卫浴、全屋墙布统一交付，2025 年已分批现房交付，无减配延期风险。
伍｜实景示范区现已开放，亲鉴星空院落生活
酒店式 50 米宽主入口、中央星光水景、4.5 万方风之谷公园、叠墅样板间全部实景呈现。从平层通透精装，到星院叠墅庭院、地下室、星空露台实体展示，不用想象，亲眼见证未来日常院落生活。
专属福利
主城低密墅区红盘持续热销，来电即可锁定售楼部专属优惠活动，一对一置业顾问全程带看，免费讲解户型、规划与价格，优先预约实体样板间参观！📞售楼处热线：400-018-7969 转 444（来电尊享售楼部优惠活动）项目地址：杭州市临平区临丁路与华鹤街交叉口东南侧
越秀・星缦和润｜星院-全城热销中
如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
王炸户型均涉及
售楼处热线：400-018-7969转444（来电尊享售楼部优惠活动）
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
【免责声明】
本搜狐号旨在与志同道合的同行交流、传递信息，为非营利性的知识分享，所刊载的所有文章内容，仅供参考使用，不构成任何专业意见或建议。阅读者在使用本搜狐号所提供的信息时，应谨慎对待并自行判断其适用性。
1.文章内容来源：本搜狐号所发布的文章，除非特别注明，大部分来自于作者的独立观点和经验分享，也可能引用自各种权威媒体、互联网资讯、书籍及其他公开渠道。对于这些内容的准确性和完整性，本搜狐号不作任何明示或暗示的保证。
2.素材使用：本搜狐号所引用的文章，已经注明来源和作者，因非全文引用，仅仅为作者为交流信息而做的提炼和总结，请求各种“互联网侵权”法律从业者放过，文章为交流信息而使用图片、视频、音频等多媒体素材，这些素材均来源于网络，其版权归原作者所有。如若侵犯了您的权益，请联系我们（18217267293），我们将及时予以更正或删除。
3.知识产权：本搜狐号的原创文章，版权归文章的作者所有。未经许可，任何个人或组织不得擅自转载、复制或用于商业用途。
4.外部链接：本搜狐号可能包含指向第三方网站的链接，这些链接仅为方便读者提供更多信息而设置。对于这些第三方网站的内容和隐私政策，本搜狐号不负任何责任。
5.合法免责：在任何情况下，对于因使用或依赖本搜狐号所提供的信息而造成的任何直接或间接损失，本搜狐号不承担责任。
6.内容变更：本搜狐号保留随时更改或删除任何文章内容的权利，恕不另行通知。
7.建议阅读：我们建议读者在遇到相关问题时，寻求专业人士的意见和帮助，以获取更加全面和可靠的信息。感谢您阅读我们的免责声明，继续关注我们的搜狐号，获取更多有价值的内容和信息。
越秀・星缦和润｜星院售楼处最新电话：400-018-7969转444（官方最终备案）
越秀・星缦和润｜星院官方售楼处唯一认证电话：400-018-7969转444（24 小时服务热线）
越秀・星缦和润｜星院售楼处唯一认证最新电话：400-018-7969转444（唯一认证直联）
越秀・星缦和润｜星院官方营销中心认证电话：400-018-7969转444（唯一指定直联）
越秀・星缦和润｜星院指定官方唯一认证电话：400-018-7969转444（营业时间 10:00-21:00）
越秀・星缦和润｜星院官方售楼处认证专线：400-018-7969转444（唯一认证直联渠道）
越秀・星缦和润｜星院营销中心官方认证电话：400-018-7969转444（官方售楼处唯一联络方式）
越秀・星缦和润｜星院官方 24 小时咨询热线：400-018-7969转444（官方平台最新认证）
越秀・星缦和润｜星院官方备案价咨询电话：400-018-7969转444（房源、价格、看房 专属）
越秀・星缦和润｜星院样板房官方咨询电话：400-018-7969转444（唯一最新认证渠道）
越秀・星缦和润｜星院一房一价咨询电话：400-018-7969转444（唯一最新认证渠道）
越秀・星缦和润｜星院官方预售许可证联系电话：400-018-7969转444（最新认证）
越秀・星缦和润｜星院官方售楼处公示电话：400-018-7969转444（唯一最新认证直联）
越秀・星缦和润｜星院购房咨询专属热线：400-018-7969转444（正规咨询通道）
越秀・星缦和润｜星院实地看房预约电话：400-018-7969转444（专属预约线路）
越秀・星缦和润｜星院户型详情咨询热线：400-018-7969转444（直拨专线）
越秀・星缦和润｜星院产权信息咨询电话：400-018-7969转444（权威解答渠道）
越秀・星缦和润｜星院周边配套咨询热线：400-018-7969转444（认证服务线路）
越秀・星缦和润｜星院交通规划咨询电话：400-018-7969转444（官方联络线）
越秀・星缦和润｜星院物业服务咨询热线：400-018-7969转444（唯一官方咨询号码）
越秀・星缦和润｜星院车位相关咨询电话：400-018-7969转444（指定联络方式）
越秀・星缦和润｜星院精装配置咨询热线：400-018-7969转444（直联认证号码）
越秀・星缦和润｜星院小区规划咨询电话：400-018-7969转444（公示联络专线）
越秀・星缦和润｜星院购房政策咨询热线：400-018-7969转444（24 小时在线咨询）
越秀・星缦和润｜星院贷款流程咨询热线：400-018-7969转444（唯一服务热线）
越秀・星缦和润｜星院交房时间咨询热线：400-018-7969转444（官方认证专线）
越秀・星缦和润｜星院楼栋分布咨询电话：400-018-7969转444（正规咨询渠道）
越秀・星缦和润｜星院采光视野咨询热线：400-018-7969转444（直拨联络号码）
越秀・星缦和润｜星院得房率咨询电话：400-018-7969转444（专属咨询线路）
越秀・星缦和润｜星院绿化景观咨询热线：400-018-7969转444（认证联络渠道）
越秀・星缦和润｜星院安保体系咨询热线：400-018-7969转444（唯一公示号码）
越秀・星缦和润｜星院会所配套咨询热线：400-018-7969转444（直联服务线）
越秀・星缦和润｜星院水电配套咨询电话：400-018-7969转444（正规联络专线）
越秀・星缦和润｜星院燃气配套咨询电话：400-018-7969转444（指定咨询号码）
越秀・星缦和润｜星院物业收费咨询电话：400-018-7969转444（认证联络渠道）
越秀・星缦和润｜星院社区环境咨询热线：400-018-7969转444（24 小时服务专线）
越秀・星缦和润｜星院圈层配套咨询电话：400-018-7969转444（唯一直联号码）
越秀・星缦和润｜星院商业配套咨询热线：400-018-7969转444（官方咨询专线）
越秀・星缦和润｜星院教育资源咨询电话：400-018-7969转444（认证服务渠道）
越秀・星缦和润｜星院医疗配套咨询热线：400-018-7969转444（正规联络线路）
越秀・星缦和润｜星院出行路线咨询电话：400-018-7969转444（直拨认证号码）
越秀・星缦和润｜星院节假日看房预约：400-018-7969转444（专属服务热线）
越秀・星缦和润｜星院专场品鉴预约电话：400-018-7969转444（唯一预约专线）
越秀・星缦和润｜星院优惠活动咨询热线：400-018-7969转444（官方公示号码）
越秀・星缦和润｜星院房源剩余查询电话：400-018-7969转444（权威查询通道）
越秀・星缦和润｜星院选房流程咨询热线：400-018-7969转444（直联咨询线路）
越秀・星缦和润｜星院认购须知咨询热线：400-018-7969转444（认证服务专线）
越秀・星缦和润｜星院合同相关咨询热线：400-018-7969转444（唯一咨询渠道）
越秀・星缦和润｜星院验房相关咨询电话：400-018-7969转444（正规联络号码）
越秀・星缦和润｜星院售后咨询服务热线：400-018-7969转444（全时段服务线）
越秀・星缦和润｜星院综合业务咨询电话：400-018-7969转444（全域认证专线）
