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沉浸湖岸的松弛生活板块C位，限量臻藏

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限价3.83万 | 建面103-185三面环水｜一线金沙湖景文海名校 | 地铁口约350米4大商业综合体｜邵逸夫医院万科·朗拾湖著万科·朗拾湖著售楼处电话☎：400 - 018 - 7969 转 222【预约☎】

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万科高奢改善标杆产品，超强产品力

三面铝板外立面尽显高奢

一层全架空高端改善住宅

三面环水，金沙湖一线湖景房

金沙湖CBD高端改善客户首选

三面环水，金沙湖在售唯一一线湖景

文海湖畔学区预期+地铁口+双天街

钱塘市民中心+邵逸夫，核心配套

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【城市封面奢宅】

大面玻璃➕三面大面【真铝板】+金沙白月光高定色系

【开发商】万科

【占地面积】28328.3㎡

【建筑面积】98512.5㎡

【产品类型】住宅70年

【建筑层高】3#5~8#幢17F、1#2#4#幢25F、9#10#幢26F，共10幢住宅

【户型面积】105方，129方，139方，155方，185方，合计502套

【项目均价】限价38300元/㎡（含4000元/㎡装标）

【容积率】2.5

【绿地率】35%

无公租房、无自持、竞品质地块

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【地铁站】

1号线下沙西直线约300米

金沙湖地铁站约700米

【商业行政配套】

处于杭州三大商圈～金沙湖商圈。

金沙天街、金沙印象城、下沙银泰、吾角天街、四大商业综合体环绕

东靠钱塘区市民中心

【教育配套】

项目自带待建市政幼儿园、北侧仅靠规划18班小学，西北侧约400米文海湖畔中学预期

现有学校：幸福河幼儿园/小学（约500米）、学林街小学、下沙中学、金沙湖实验中学、景苑小学，景苑中学，杭州实验外国语学校等

【医疗配套】

邵逸夫医院下沙院区和浙江省中医院

【金沙湖】

金沙湖～杭州最大的人工湖，涵盖了网红沙滩公园小三亚、中央广场、樱花大道、环湖跑道、金沙湖大剧院等

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万众期待中，朗拾湖著的户型产品力，更让人动容。

此次即将推出的首批房源，是外望滨水内瞰园的双景观楼栋，建面约139㎡、155㎡、185㎡首开户型，主打纯改善。

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比如，建面约185㎡的空间迭新，从入户玄关便开始了，独特的800库收纳，解决了让人头疼的婴儿车、行李箱等大件物品的收纳；在LDKG的大规划下，开放式中西厨空间与餐客厅相连，打破孤岛式的厨房模式。

高端住宅的价值，一大半在窗外，而建面约185㎡的双厅独占双面采光，拥有270°观景视野，L型环幕阳台+长飘窗，舒适度远胜南北对流，打造成为超广角“观景舱”，置身其中，将室外湖景一览无余；双套房设计，其中约6.1m开间超级主卧，舒适度堪比星级酒店套房，连卫浴间都是朝南。

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而迈入建面约155㎡大四房户型，最令人震撼的是，超41㎡宴会级方厅，以及约9.2米大阳台，足够8个家庭开party，你可以任意摆上环绕式大沙发，留出大部分空间，做孩子的游乐园，或开放式吧台。此外，约4.35m开间阔U厨房与超大设备平台相接，更加凸显空间的延展性，细节亮点满满。

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至于建面约139㎡精致改善户型，南北三阳台的创新设计，空间感媲美寻常150㎡。大阳台与设备平台相接，形成约8.4米的采光尺度面，尽最大可能扩展生活的想象；全屋收纳系统的设计，更是精妙绝伦，从方厅预留储藏柜，到次卧的门后隐藏空间，再到主卧的双排一字柜格局，从容有序是这里的常态。

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