没拿预售证,怎么合规锁客?搜狐焦点回答你

搜狐焦点荆门站 2019-04-05 10:41:34
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没拿预售证,怎么合规锁客?搜狐焦点回答你

买房人有灵魂三连问:

买哪里?

多少钱?

好买吗?

对于开发商来说,也有灵魂三问:

怎么蓄客?

怎么锁客?

怎么排除水客?

针对买房人的问题,我们经常进行心与心的沟通,爱与爱的交流,面对开发商的困难,搜狐焦点开发了一种神器,验资宝

这是一款合规合法的基于银行资金托管,可帮助开发商在开盘前提前验资锁客的系统。

通过在线验资系统进行线上验资,意向购房者可利用手机进行转账将资金冻结,等待项目开盘。

What is 验资宝?

验资宝能帮助开发商在取得预售证之前就可以验资锁客。客户可使用【验资宝】微信小程序,在售楼部当场验资。同时客户验资的资金,也可在开发商取得预售证后,合规的转定至开发商对公账户,作为首付款。

对开发商来讲,验资宝可以完美地解决了客户验资的难题,对于客户来讲,验资宝不仅可以帮助客户实现手机验资,还可以将验资金额作为首款转至开发商账户,操作方便安全,节约大量时间。

怎么用?

解决了what,我们接下来觉得how的问题;

非常简单,扫描我们为项目专属提供的小程序码,就可进入到验资宝小程序中为项目验资了。

并且,我们还为每个项目准备了POS机,如果一些大龄客户不会使用手机转账,或者个别客户未开通银联在线支付功能,那么可以用POS机进行操作。

具体步骤

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1-打开小程序

2-绑定一张银行储蓄卡

3-校验银行卡五要素

前三步操作完成之后

系统将自动为客户开立一个银行电子户

在选定自己验资的项目

和自己的置业顾问后

可直接将资金转至电子账户

有啥优势?

资金可直接转入至开发商账户

开发商在取得预售许可证之后,可在验资宝管理后台中筛选选房成功的客户,选择将此类客户的资金转至开发商账户中。设置完毕后,购房者即可在验资宝小程序中根据系统指引进行操作,将资金转至开发商的对公账户。

不同于个别银行的风控规则,我们的验资宝无转定资金上限,即使每位客户单笔验资200万,验资宝也可以实现将每位客户的200万当日当时的转定至开发商的账户。

资金需开发商解冻

客户将自己的钱转入到验资宝开立的银行电子账户中后,除了开发商以外,再无任何人有权利将客户的资金进行解冻。如果客户想退回资金,必须征得开发商的同意。就算客户到银行的线下网店,也无法将资金进行解冻。

小程序案场直接验资

传统验资,客户需自行前往银行办理手续。置业顾问很难判断,客户走出了售楼处的大门会不会再回来。有了验资宝之后,开发商可将验资宝的小程序码打印出来,意向客户只需扫一扫,就可以便捷验资,再不需要自行到银行打印存款单了。

验资时长更灵活

验资宝可以帮助开发商自主设置验资时长,不受任何时间限制。您可随时在后台对客户的资金进行解冻,根据项目的营销情况,进行验资控制。

对比传统验资,优势显著

碾压传统银行验资模式,流程更简便、操作更快捷、资金更灵活、到账更及时。

为啥合规?

对于这样一款工具,完全不用担心自己在违规的边缘试探。

建委的确不允许开发商在取得预售证前收筹或通过第三方变相收筹,而这个系统只是帮助客户开户存款而已,提供的是个人金融服务,对接银行这样的特许金融机构。

验资期间,客户资金没有进入开发商账户,也没有进入任何第三方账户,资金自始至终都留在客户自 己的银行卡内,未发生资金归属主体的转移,所以完全合法合规。

验资宝自去年上线后,得到了广大开发商的一致好评和信任。

更重要的是,验资宝开发团队是一支兼具房地产经验和互联网经验的团队,凭借着对房地产行业的了解,开发商的各项需求都可予以支持,同时扎实的互联网经验保证系统安全稳定。

多项国家级技术专利,产品技术团队也可到开盘现场支持,这不仅是为了让项目方开盘顺利,更是为了验资宝的口碑。

自2018年以来,搜狐焦点线上售楼处陆续与融创、中海、恒大、华润、中铁等知名开发商进行深度合作,并保持着百分之百的成功率。

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