没拿预售证,怎么合规锁客?搜狐焦点回答你

买房人有灵魂三连问：

买哪里？

多少钱？

好买吗？

对于开发商来说，也有灵魂三问：

怎么蓄客？

怎么锁客？

怎么排除水客？

针对买房人的问题，我们经常进行心与心的沟通，爱与爱的交流，面对开发商的困难，搜狐焦点开发了一种神器，验资宝。

这是一款合规合法的基于银行资金托管，可帮助开发商在开盘前提前验资锁客的系统。

通过在线验资系统进行线上验资，意向购房者可利用手机进行转账将资金冻结，等待项目开盘。

What is 验资宝？

验资宝能帮助开发商在取得预售证之前就可以验资锁客。客户可使用【验资宝】微信小程序，在售楼部当场验资。同时客户验资的资金，也可在开发商取得预售证后，合规的转定至开发商对公账户，作为首付款。

对开发商来讲，验资宝可以优质地解决了客户验资的难题，对于客户来讲，验资宝不仅可以帮助客户实现手机验资，还可以将验资金额作为首款转至开发商账户，操作方便安全，节约大量时间。

怎么用？

解决了what，我们接下来觉得how的问题；

非常简单，扫描我们为项目专属提供的小程序码，就可进入到验资宝小程序中为项目验资了。

并且，我们还为每个项目准备了POS机，如果一些大龄客户不会使用手机转账，或者个别客户未开通银联在线支付功能，那么可以用POS机进行操作。

具体步骤

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1-打开小程序

2-绑定一张银行储蓄卡

3-校验银行卡五要素

前三步操作完成之后

系统将自动为客户开立一个银行电子户

在选定自己验资的项目

和自己的置业顾问后

可直接将资金转至电子账户

有啥优势？

资金可直接转入至开发商账户

开发商在取得预售许可证之后，可在验资宝管理后台中筛选选房成功的客户，选择将此类客户的资金转至开发商账户中。设置完毕后，购房者即可在验资宝小程序中根据系统指引进行操作，将资金转至开发商的对公账户。

不同于个别银行的风控规则，我们的验资宝无转定资金上限，即使每位客户单笔验资200万，验资宝也可以实现将每位客户的200万当日当时的转定至开发商的账户。

资金需开发商解冻

客户将自己的钱转入到验资宝开立的银行电子账户中后，除了开发商以外，再无任何人有权利将客户的资金进行解冻。如果客户想退回资金，必须征得开发商的同意。就算客户到银行的线下网店，也无法将资金进行解冻。

小程序案场直接验资

传统验资，客户需自行前往银行办理手续。置业顾问很难判断，客户走出了售楼处的大门会不会再回来。有了验资宝之后，开发商可将验资宝的小程序码打印出来，意向客户只需扫一扫，就可以便捷验资，再不需要自行到银行打印存款单了。

验资时长更灵活

验资宝可以帮助开发商自主设置验资时长，不受任何时间限制。您可随时在后台对客户的资金进行解冻，根据项目的营销情况，进行验资控制。

对比传统验资，优势显著

碾压传统银行验资模式，流程更简便、操作更快捷、资金更灵活、到账更及时。

为啥合规？

对于这样一款工具，完全不用担心自己在违规的边缘试探。

建委的确不允许开发商在取得预售证前收筹或通过第三方变相收筹，而这个系统只是帮助客户开户存款而已，提供的是个人金融服务，对接银行这样的特许金融机构。

验资期间，客户资金没有进入开发商账户，也没有进入任何第三方账户，资金自始至终都留在客户自 己的银行卡内，未发生资金归属主体的转移，所以完全合法合规。

验资宝自去年上线后，得到了广大开发商的一致好评和信任。

更重要的是，验资宝开发团队是一支兼具房地产经验和互联网经验的团队，凭借着对房地产行业的了解，开发商的各项需求都可予以支持，同时扎实的互联网经验保证系统安全稳定。

多项高级技术专利，产品技术团队也可到开盘现场支持，这不仅是为了让项目方开盘顺利，更是为了验资宝的口碑。

自2018年以来，搜狐焦点线上售楼处陆续与融创、中海、恒大、华润、中铁等知名开发商进行深度合作，并保持着百分之百的成功率。

PS:“拼房帝”正式上线150城!焦点小程序让买房更简单!

2019年，新的机遇和挑战在等待着搜狐焦点与合作伙伴，焦点将继续携手各城市站追求更多元的服务创新，实现业务的跨越式发展，再创辉煌！