建发·云栖上宸售楼处(建发·云栖上宸)售楼处电话-售楼中心_24小时电话
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一个好的板块，产业要有、地铁要有、居住氛围要有，更重要的是，品牌房企要有。拱墅区桃源板块已经集齐了以上要素。所以有了各个项目的热卖：
融创臻蓝府于2018年首开，几开几罄，其19年10月收官时，中签率更是低至8.8%，幸好当时没有出限售政策。
联发溪语宸庐于2020年9月一把梭哈，吸引了1254组家庭登记，创下板块第一个千人摇。
滨江沁语晓庭于2020年10月首开，12月清盘，2次推盘都有超千组登记。
合能杭玥府于2021年6月收官，同样超千组登记，一房难求！
近两年，板块也有项目入市，但是不知是因为位置不够好？还是别的原因，销售热度一落千丈，以至于有部分购房者对该板块不认可！
好在3月29日，桃源单元R21-20地块、桃源单元R21-05、R22-02地块迎来出让，可以为该板块正名了！
它比桃源板块任何一个项目的位置都要好，地铁4号线吴家角港站、卖鱼桥小学0距离，限价3.4万/平！由建发底价拿下。
优良的区位加上品牌房企的加持，让板块看到了重新火热的趋势。
目前，该项目的最新消息：已定案名—云栖上宸，产品上确定有三面铝板立面、会所、恒温泳池等等，开盘节点预计在8月，户型建面约104-121-129-139方！
从项目面积段分布来看，其定位主要偏刚改、改善一类，总价约300-500万。
户型建面约104方：
三开间朝南设计，动静分区，互不干扰。主卧自带化妆间、卫生间，舒适性拉到极致。
户型建面约121方：
这个户型的设计，在市面上并不多见。两房朝南、两房朝北带跑道式阳台。
户型建面约129方：
四开间朝南+储藏间的设计。
户型建面约139方：
震惊江湖的五开间朝南户型，再次现市！
地块更多信息回顾：
地块位置：东至吴家角港绿化，南至下塘河绿化，西至规划绿化，北至规划绿化。
用地性质：住宅；
出让面积：住宅；
容积率：2.9；
2024年5月7日，项目发布规划公示。
根据规划来看，项目拟建设11幢高层住宅产品，整体沿河分布。
小区的主要出入口位于景辛街上，另有消防出入口位于西面桃源街。
内部园林景观错落有致，多处水景，可见诚意之足。
房源层高约3米。
主要团队如下：
如今的桃源，智慧网谷数字经济小镇已经开始显现雏形，现在已经有新浪，联想，58同城，顺丰，奇虎360，招商蛇口这些龙头企业入驻。大概等到2024年，就能够全部投入使用。
预计到2025年，可实现数字经济产业规模500亿以上，到2030年产业规模可实现万亿级以上，已经有人称之为：杭版中关村。
产业已经有谱，但桃源还有其他附加优势。比如，可以享受到大运河新城强有力的规划。
2019年6月，杭州正式公布了示范区十大标杆项目，其中重点是打造运河新城和杭钢新城。老工业区华丽转身，摇身一变成为杭钢遗址公园（在建）。
杭钢主题公园效果图
另外，在地铁杭钢站，还规划了大型BMW综合体。将串联起运河国际文化艺术公园、中央景观大街、杭钢遗址公园，形成一条“5公里历史年轮带”。在留住历史记忆的同时，也在吸引、集聚国际品质的配套功能与高增长的潜力产业。
其中商业部分体量，可能会有60万-80万方。
用不了5年，桃源将不再是你曾经认识的桃源了。随着人流量增多，势必会给城市能级抬升输送源源不断的能量。
而且桃源是有“先天性”优势的。
从行政区划分来看，桃源属于拱墅区，是主城区的“亲儿子”，主城小区的业主小孩，是可以在主城范围内，升学主城高校的。
附新地块周边配套：
交通方面：地铁4号线吴家港桥站0距离；
教育方面：卖鱼桥小学桃源分校0距离，还有桃源中学、杭州市福山外国语小学等；
商业方面：宝龙广场、杭州新商汇、银泰中大店等；
其他资源：树兰（杭州）医院、桃源中央公园等；
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
