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滨江·鸣奥府

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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滨江集团奥体南全新改善盘，双地铁 + 天街旁，高层 126-172㎡、叠墅 258-350㎡，铝板 + 玻璃立面，公区高配，纯改善定位，圈层纯粹。

一、核心基础

区位

：萧山区宁围街道（市北中芯），东至金一河、北至建设三路，奥体南 + 市北双板块叠加

开发

：滨江集团开发，滨江物业

规模

：占地约 2.89 万㎡，建面约 7.22 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，总户数 454 户

规划

：8 幢 17-21F 高层（北）+3 幢 6F 叠墅（南），高低配、南低北高

户型

：

高层：126/128/139/168/172㎡，四房为主，纯改善

叠墅：258-350㎡，上 / 中 / 下三叠，私院 + 露台 + 挑高地下

价格

：待售，周边均价约45000-46000 元 /㎡

交付

：预计 2027 年精装交付

品鉴热线

：400-018-7969 转 333

二、核心亮点

双地铁 TOD

：步行约 600 米达7/15 号线明星路站，近 2 号线建设三路站，畅达奥体、钱江新城

商业顶配

：北侧约 700 米在建市北龙湖天街（2029 开业），3 公里内万象汇、印象城全覆盖

滨江品质立面

：高层浅灰 + 金色铝板 + 石材 + 玻璃，统一封包阳台；叠墅石材 + 金属线条，现代高端

公区高配

：全域风雨连廊、中央景观带、下沉庭院、5.7 米架空层、露天泳池、水景升级

层高奢阔

：高层 3.0 米，叠墅餐客厅 3.9 米、卧室 3.5 米，空间感拉满

纯改善圈层

：无小户型，起步 126㎡，一梯两户 / 两梯两户，私密性强

三、全维配套

交通

：7/15 号线明星路站、2 号线建设三路站；机场高速、博奥路、建设四路

商业

：市北龙湖天街（在建）、万象汇、印象城、奥体印象城

教育

：盈丰小学、世纪实验小学、崇文世纪城实验学校

生态

：金一河滨水绿带，近亚运村景观带、钱江世纪城公园

📍 项目地址：杭州市萧山区建设三路与金二路交叉口

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