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锦川源的热卖，就显得理所当然——截至6月10日，网签套数突破40套，套数、面积、金额，三项都是全杭千万级豪宅的销冠。
为什么要强调“千万级”，因为相较于望天际、万潮玖序的高高在上，锦川源牢牢锁定了自己的硬核客群——高知精英。
从土地价值来看，
西兴单元11年仅出让12宗宅地，极致稀缺的土地，即是最有力的价值背书；门前的滨安路万亿科创带，头部大厂云集，长久支撑板块价值向上；滨康天街、滨江银泰、滨江天街等，高密集、高成熟度配套体系，锦川源更是直距西兴地铁口约100米。
锦川源示范区实景
锦川源物理层面确实不大，地处国际滨核心C位，周边烟火气充足，天生就不可能是大项目。锦川源整盘也就5幢房子，其中高层3幢148套；叠墅1幢14套；排屋1幢仅3套。如此高低配，则是考虑不同客群的不同购买力。
锦川源鸟瞰图
约250米原生双水岸，户户一线观河，滨江核心难得半岛绿洲；约93%-96%综合使用率，享受更多实得套内面积；迭代公区，独立下沉会所，全贯通风雨连廊，约5000方中央花园，人均公区使用率更高；
贴身配套上，直线距离约100米，就是1号线西兴站，家门口的地铁。约600米，又是5号线滨康站，妥妥的“双地铁”加持；直线距离约750米，就是处于冲刺阶段的滨康天街，有消息称，其将在今年“十一”长假前开业。参考滨江天街长年爆火的人流量，滨康天街自然也让人心驰神往；
锦川源示范区实景
滨江造+兴耀美学 双品牌基石
承袭「滨江造」金字招牌，融汇兴耀独立美学，兼顾自住改善、长线持有的价值属性，资产极具韧性，打消隐性置业顾虑。
因为户数少，锦川源能分给每户每个时间段的“含会所量”就非常高了。
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滨江集团：杭州公认精工豪宅标杆，以严苛施工标准、成熟社区营造体系，打造无数高端人居范本，物业与品质口碑深入人心。
兴耀房产：本土深耕房企，精准洞察杭州改善家庭需求，懂城市、懂地段、懂生活。
双强联手，从建筑立面、园林景观到社区配套、户型打磨，全流程精工把控，让每一席房源，都拥有实打实的品质保障。
锦川源的下沉式庭院，约1000㎡大小，以操盘手兴耀最为擅长的“度假酒店风”手法处理，水院与松院交错，淡淡的日本东京安缦酒店的侘寂风，四周则散落恒温泳池、禅茶房、健身房、瑜伽房等。
锦川源示范区实景（滑动查看更多）
即便是现代人很在意的门头第一眼，锦川源也大气沉稳，优雅的“梵高白”与细腻的“红丝绸”打底，灯光亮起，如宫殿般华贵。
至于南向的那条面向官河打开的艺术长廊，宽大的挑檐与罗马式立柱，将风景和看风景的人，都演绎成了别人眼里的风景。
锦川源示范区实景
全区甄选潘多拉红、青玉、白雪公主等40余种名贵奢石，铺陈点缀；精装高配嘉格纳、博世、大金、梵蒂斯等国际一线奢牌，同时搭载华为全屋智能系统、3M净水系统、全维隔声系统，从硬件奢配到智能生活，全方位拉满居住质感。
▲锦川源示范区实景图
锦川源建面约161-229㎡纯改善户型，从源头锁定高净值圈层。项目的目标客户画像极其清晰，以滨江高净值人群为主，业主大多是滨安路沿线的阿里、网易、海康威视等龙头企业高管，以及金融、科技、新经济领域的高知新贵。
建面约229平5房2厅4卫！电梯厅都是类一梯一户精装修设计，入户门选用的都是装甲门。层高为3.3米比肩顶豪标准。约 8 米面宽横厅 + 中西双厨 + 岛台，社交餐厨一体，户内装修同样对标两三千万豪宅配置。
巴西青玉、安妮白玉、潘多拉奢石...每个户型含奢石量都很高。室内层高的尺度感同样拉满，厨卫也是满配：高层所有户型均配置
嘉格纳三件套，含嵌入式冰箱；博世三件套、唯宝台盆、汉斯格雅花洒...都是滨江最经典的豪宅配置。
（锦川源建面约229方样板房客厅实景图）
走进样板间，除了直面官河的满眼葱郁外，再就是华为全屋智能、嘉格纳顶配厨电，以及滨江一以贯之的凌厉水刀拼花。
锦川源不是大而无当的公园，它更像是被精心栽培的盆景，有型好看的同时，放到哪个案头，都足以彰显房主人的不凡品味。
4.0迭代纯改善强化松弛度假感249-460㎡滨水叠墅，买两层得四层，地上 2 层 + 地下 2 层，实得率超 200%。南向面宽约 12-15 米，私家庭院 + 星空露台，揽一线河景。地下挑高约 5.8 米，可隔两层，做影音室、酒窖、健身房！
项目首开均价仅56866 元 /㎡，其中 2 号楼建面约 161、170㎡均价低至54603 元 /㎡，总价 800 万起就能上车，更有 1/3 的房源总价控制在900 万内，直接将滨江核心区的买房门槛拉回千万内，实现千万住滨江！
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