滨江·传麒府首开8#32套，均价8.72万/平，后续推出7#房源，总价2400万至4450万，主打高端住宅，打造典范项目欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）。
滨江·传麒府-全城热销中
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2026年5月23日一早，位于拱墅区申花湖墅的地王项目——滨杭传麒府，突发公示首开销售方案，首开8#，共32套新房，面积350方，均价约8.7253万/平。6月25日，项目推出二批次房源，开1#约412方房源，共计38套，均价9.6844万/平，总价约3000至4450万。
至此，项目入市2个月余，共推出70套房源，总价2400万至4450万不等。
已知，项目在公示首开预售证后有推出线下优惠活动，具体一房一价，金额大概在30万元不等。随后优惠活动再升级：推出老带新活动，老业主带新业主买房，佣金18万/套。
近日，项目释放即将三开的消息：7#，共40套360方房源即将加推，均价预计9字头。
摇号前必看
户型&样板间&日照&噪音供参考
建面约360方：
滨杭传麒府的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明东部公寓冬季会对1#产生遮挡，其余季节仅受地块内部影响。（说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）
春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
春秋季：7#采光优异几乎不存在遮挡。
大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
冬季：7#采光优异几乎不存在遮挡。
夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
夏季：由于楼栋建筑朝向为西南偏转和夏季太阳角度原因，楼栋上午处于阴影中，日照略有缺失。
示范区实拍奉上
号称要做“全国典范”，你喜欢吗
沙盘实拍：
第一眼看到的就是约9.5米挑高殿堂级大门，尺度感拉满。
往近瞧，安第斯雪景奢石铺底，搭配大面积铜质肌理与细腻金属线条，庄重、高级。
立面则是以红色石材、古铜金属线条+浅色石纹金属板搭配，非常有层次感。
公区配置超5000方会所和泛会所空间，打造有约1500方下沉立体山水庭院、双泳池等。
每幢房源架空层下有不同的配套，比如1号楼架空层：楼下篮球、高尔夫、健身房等一应俱全。
8号楼架空层楼下：童玩、书吧应有尽有。
2号楼下架空层，层高8米，有会客厅等：
项目周边情况介绍
是豪宅区，但界面有提升空间
再来看周边配套情况：
交通：地铁10号线北大桥站直线约500米、翠柏路站直线约860米、主干道莫干山路等；
学校：卖鱼桥小学教育集团文津小学、长征中学、锦绣中学直线约1公里等；
产业：西城时代商务中心直线约900米、杭州电子商务产业园直线约1.3公里等；
商业：大悦城直线约200米、城西银泰城直线约2.1公里等；
医疗：省立同德医院直线约1.8公里等；
其他：小河直街历史文化街区直线约1公里、运河亚运公园直线约2.3公里等；
周边界面实拍：
总的来说，项目所处的湖墅是申花和文教的交界处，从地块小范围来看周边豪宅界面感一般。
说在最后：滨杭传麒府将在未来很长一段时间统治申花房价，你认为项目值得购入吗？和同为豪宅第一梯队的望天际、中海海潮玖序等相比较，你又更喜欢谁呢？
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王炸户型均涉及
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