招商·望宸映澜(营销中心)首页网站-望宸映澜销售中心(售楼处)-望宸映澜楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
招商·望宸映澜
【售楼中心电话】
VIPline：400-018-7969转333【贵宾热线】
（24小时销售热线〢欢迎来电咨询）
网上预约更方便〢看房预约不排队〢专业一对一热情服务〢
接连三场土拍，让杭州青年基本告别“绕城内”。
大多数人只看到了水电新村和蒋村双地王的诞生，让杭州楼市迈入15万+，往上看，未来杭州价值天花板必然高不可攀。
而更焦虑的是，低头往下看，整个杭州绕城内在告别2字头房价，年轻人很难享受限价红利了。
连萧山南卧地价突破2.5万/平，溢价率超50%，双双创板块新高（2025年4月1日杭州土拍结果），萧山南卧未来新房大概率4字头，虽然是低密产品，但门槛劝退滨萧年轻人。
而本来一直对刚需和改善较友好的运河新城，最新两宗地价已双双接近4万（2025年4月1日杭州土拍结果），短短一年时间，板块地价上涨1万/平，面粉超过面包价，新房极有可能破六。
还有即将出让的闻堰、双浦、大江东等地块，全部都是低容积率产品，总价预计至少400万起步，注定和大多数年轻人无关。
所以，要么主城地价大跃进，要么郊区低密豪宅化。往后，200万预算在杭州买房早已被挤到绕城外了。
在永远螺旋式上升的杭州楼市进展中，这是不限价时代的最大遗憾。
幸运的是，在限价末班车倒计时之际，我们看到了稀缺的上车机会。
站在大运河新城桥头堡，15号线（在建）之上的望宸映澜出现了。
这个限价时代的遗珠宝地，望宸映澜精装限价只要2.36万/平，户型面积段也对年轻人友好，建面约97-126方，主力总价门槛仅仅约200万，而且做出了板块断档领先的改善产品力。
望宸映澜，成了杭州年轻人“200万级最后的防线”。
即便没有土拍，于大城北战略交汇点的望宸映澜，价值已清晰可见。
据介绍，从示范区开放至今，望宸映澜每天到访都很火热，可以说是以一盘之力带动着整个板块的低总价改善需求，即便是工作日每天依然有很多组到访，甚至有嘉兴、湖州等外地客专门来看房。
在不缺供应的大运河新城，为什么望宸映澜能走出特别行情？
抛开价格亲民，我和不少到访者沟通，总结了望宸映澜的三个外在关键词：
板块势能，立体交通，全能配套。
首先，望宸映澜正式入编杭州主城区，共享大运河科创城和运河新城的双重配套。
随着战略定位升格，望宸映澜周边成了“基建狂魔”，平炼路景观大道、丽水路下穿、拱康路翻修、崇贤至老余杭连接线都等已开通或者火热建设，未来板块还将新增多条交通干道。
顺着不远处的崇超路，大运河新城向北势能也在日益爆发。
无论是大运河国际文化走廊、城市历史年轮带的城市规划，还是智慧网谷产业小镇、杭钢TOD、半山数字经济产业区，还有BMW综合体、阿里巴巴及杭钢共建的浙江云计算数据中心……一大串产业&公建配套，全都由大运河自南向北往望宸映澜延伸。
其次，15号线（在建）和秋石高架加持的望宸映澜，成了大城北“枢纽位”。
项目直距约800米外，就是火热建设的15号线崇贤站，接拱宸桥，通武林，连江河汇，过SKP，这是未来价值能级不低于2号线的城市金线，所以15号线在地铁四期建设进度条中一直是排前列的。
等15号线开通，2字头的望宸映澜地铁十几站就到了城市之星、江河汇，它更靠近市中心的优势，会比临平其他项目进一步放大。
直距约700米还有杭州南北中轴的秋石高架，实测上高架比板块其他项目更快更顺畅，未来去城西、滨江、奥体、城东乃至未科通勤都更省心。
总之，相对杭州很多2字头项目，望宸映澜与市中心的这种“亲近感”，是其他板块很难具备的。
还有，望宸映澜站在板块的价值全能中心，真正被一站式配套包围。
项目邻近约24万的板块商业中心城北招商花园城（在建），预计年底开业；老商业中心上亿广场也一直人气十足；邵逸夫分院大运河院区也在不远处，看病无忧。
教育更是不缺，望宸映澜周边学校密集，包括11所幼儿园、4所小学、2所中学，真正家门口的12年一站式教育。（期房不承诺学区）
这样的配套密度和丰盈度，全杭州同价位在售项目，只此望宸映澜。
相对于清晰可见的外在配套力，望宸映澜独有的自然禀赋，可能需要你来实地才能感受。
可以说，望宸映澜拥有区位最好的资源小环境。
它是板块唯一被两条河道环抱的在售项目，河岸对面就是城市秘境石塘公园，不远处就是半山和大运河，望宸映澜彷佛生长在大城北绿肺里。
望宸映澜在营造之初，就希望小区内外能无界、交融的“互动”，整个项目能非常“自然”的镶嵌在这片自然中。
当我走进约8000㎡的实景示范区，甚至有点分不清小区内外，有种沉浸式的穿越感，我还是第一次在刚需项目中有这种奇妙的感觉。
因为望宸映澜不惜重金的把河道边改造升级，相当于做了一个“滨水公园”，让滨水和小区配套无缝融合，你可以直面河水，喝茶会友，迎风放空，清风拂过水面，还有高负氧离子带来的畅爽感。
示范区还设计了主打「邻里互联+club med」的主题敞开式架空层，包含了休憩、会客、阅读空间，搭配上枯山水造景，更有意境。
望宸映澜实景示范区，非交付标准，具体以实际交付为准
小区整体布局了一环两轴六园，无论是归家仪式还是游园动线，都比同价位项目更丰盈和多元。
这种丰盈甚至贯穿到一座约390㎡的度假戏水池，不仅仅是成本更高的异形景观池，连铺设的辅材都是意大利卡拉卡白大理石，休闲亭、岛台部分觉按用上了高昂天然大理石，这样的配置也是杭州刚需项目中第一次出现。
望宸映澜实景示范区，非交付标准，具体以实际交付为准
无论看得见还是看不见的地方，望宸映澜从不吝惜成本。
毕竟，宝地难得，资源难寻，临平交通&招商蛇口就是要打造杭州年轻人的理想栖息地。
这个栖息地还有更“诗与远方”的构想，望宸映澜正在筹备一个“开心农场”，大概率是杭州主城区第一个自带田园意趣的项目。（开发商关于农场的相关方案正在筹备，数量有限）
在“996福报”盛行的杭州，望宸映澜的“开心农场”能为年轻业主和家人们，开辟出一片回归本心的 “自留地”。
正如开心农场让业主在田园劳作中找寻生活本真，望宸映澜就是要这份自然的美好延伸至日常生活的每一处角落 。
身旁是高山流水，身外红尘万丈，这才是杭州年轻人向往的生活，也是让楼市真正回归自住。
望宸映澜实景示范区，非交付标准，具体以实际交付为准
招商·望宸映澜
【售楼中心电话】
VIPline：400-018-7969转333【贵宾热线】
当然，年轻人不止在乎地段和氛围感，内在居住体验也要足够扛鼎。
把视野拉近到室内，作为约2.2低容积率的品质大盘，望宸映澜全都是15-17层精装小高层，涵盖了建面约97-126㎡的全能空间。
望宸映澜鸟瞰效果图，非交付标准，具体以实际交付为准
无论是建面约97㎡的中间套三房，还是117㎡的边套四房，都没有因功能性而牺牲舒适性，全部都是大飘窗、大开间、大面宽、大阳台、南北通透的舒适性设计。
而且还为年轻人设计了不少户型“小彩蛋”。
比如建面约97㎡户型，U型大厨房加上特殊设计的“S墙”，省去冰箱空间的同时，让整个户型更加通透美观。
建面约97㎡展示样板房实景
非交付标准，局部区域优化需业主依法依规自理
建面约117㎡户型还带一个进深约2米的转角阳台，阳台封包后南卧面积更大，媲美现在很多130㎡产品的尺度感。
建面约117㎡展示样板房实景
非交付标准，局部区域优化需业主依法依规自理
所以，望宸映澜的两种主力户型不仅做到了空间“大”，而且实现了功能“优”，满足了年轻人的“既要又要”。
再加上仅仅23600元/㎡的限价优势，对比同样限价时代，到武林广场同样距离的勾庄，项目均价低了约8000元/平，比一河之隔的运河新城低了近6000元/㎡。（限价盘价格对比）
当然，全面不限价后，这样的价差还会被拉大，以望宸映澜起步的97㎡为例，同样的预算，年轻人可以省下两个车位+软装的成本了。
如果再横向对比下整个杭州目前200万到300万的门槛，在绕城内如此狭窄的刚需选择面上，200万级、品质感和生活感超配的望宸映澜，应该是绕城内留给杭州青年最后的机会！
招商·望宸映澜
【售楼中心电话】
VIPline：400-018-7969转333【贵宾热线】
在这个焦虑的时代，没有比缓慢更珍贵的了。
前几天，同大运河新城的两宗地价接近4万，未来新房价格大概率破6万，预算有限的年轻人在主城区望房兴叹，这是楼市的焦虑。（2025年4月1日杭州土拍结果）
杭州，每年从不缺年轻人的城市，一座欢迎年轻人，又赶走年轻人的城市，一个不内卷就容易被“毕业”的城市，这是时代的焦虑。
而200万级的望宸映澜的出现，在走进小区、驻足河边、推开家门等等每一瞬，都安抚了年轻人的焦虑。
在这个理想栖息地中，只闻花香，放下工作，穿越田野，找到生活和资产平衡，让资产冗余未来，把时间还给家人。
这里没有那么多患得患失，人生的小确幸，不就是一家人享受游离在城市和自然之间的刚刚好？
2字头的价格，买到品质保值、幸福增值的望宸映澜，这个价格跟生活一样，也刚刚好。
招商·望宸映澜
【售楼中心电话】
VIPline：400-018-7969转333【贵宾热线】
（24小时销售热线〢欢迎来电咨询）
网上预约更方便〢看房预约不排队〢专业一对一热情服务〢
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
