华润置地元起观潮府-杭州上城城东板块元起观潮府楼盘详情(2026华润置地元起观潮府最新房价+户型)华润置地元起观潮府

华润置地元起观潮府-全城热销中

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上城城东板块华润置地元起观潮府

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既要传承“心中的杭州”，又要迭新“杭州的中心”。这是华润置地的诚意。

元起观潮以此为目标，给出了答案——以地缘文脉为土，审美精工为根，度身定制新一代“中心塔尖”，为杭州再创一个卓尔不群的塔尖范本。

“度身定制”不是一句空话。元起观潮的标准要更高一些。

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昔日的杭州是“世界上最美丽华贵之天城”，今天的杭州身处全球名城之林也有能见度，尤其在数字经济的激荡下，科技创新已是杭州最鲜明的城市气质。

元起观潮用两大奢居体系，叠加稀缺的低密产品，使其成为更贴合城市气质与底蕴的标杆作品。

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入杭20年，从开篇钱塘江时代，到共襄科创时代，杭州城市发展的每幅图景中都有华润置地的身影，打造的每座地标都体现着华润置地对杭州的深刻认知。

正如华润置地为元起观潮确立的中心思想——“心中的杭州，杭州的中心”。2025年，当以品质提升为核心的“好房子”时代来临，华润置地希望用一座“20周年一号作品”，来致敬“心中的杭州”。

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“经典为骨”，整个小区华贵风雅，形制方正，符合传统礼序；“华丽为饰”，采用各种奢石、金属材料，升级厨卫家电配置，集齐嘉格纳、当代、劳芬等一线大牌，让人一眼就能认出其出众的“高定”气质。

更出彩的是，元起观潮引入了科技系统，成为目前杭州市场上225㎡以上纯大户型住区中，首个科技性能住宅。

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尤其突出的是，低密叠墅产品采用了定制级香槟金铝板，大面积落地窗配色金色窗框，如同一幅幅镶着金边油画的华丽美宅。

叠墅首层室内层高跃升至约3.9米，配上其他标准层室内约3.5米的层高，超260㎡的阔绰空间，实现一层一世界的独立生活场域。

【城市投资开发运营商】

华润置地(股票代码:HK1109)，华润(集团)旗下城市建设运营业务单元，30年布局境内外85城。

★中国内地十大开发商之一

★轻资产管理第一品牌

★中国商业地产领导者

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【城市中心】

两大中心主轴，划定中心坐标

正居杭州城市C位，武林和钱新两大板块交汇处；环城北路与秋石快速路两大杭州大动脉，划定杭州城市十字中轴。

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【豪宅中心】

一脉京杭大运河，纯正豪宅基因

京杭大运河杭州核心段，不仅是地理意义上的中心，更是杭州人心中纯正豪宅生活的精神坐标。 华润置地·元起观潮府，沿袭运河豪宅带纯正血脉，实现中心区顶豪产品的迭代升级。

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【板块中心】

安琪儿C位，中心最后的留白

在杭州核心区土地近乎饱和的今天，项目所在位安琪儿板块C位，是杭州中心最后的留白。华润置地安琪儿地块的珍贵性在于：

◆空间稀缺 ——武林与钱江间仅有可成片开发住宅用地

◆时间稀缺 ——未来难再复现的中心区土地机遇

◆价值稀缺 ——与运河文脉、顶豪圈层共生的基因优势

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两大中心商圈，核聚杭州精粹资源

• 商业矩阵：杭州万象城、杭州东站万象汇、天虹购物中心、庆春银泰、杭州大厦501城市广场、杭州大厦、杭州中心、武林银泰、恒隆广场（在建）、IFC、来福士广场

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• 立体枢纽：

近邻地铁4号线新塘路站、地铁1号线、地铁18号线（规划中）

秋石高架、艮山西路、新塘路、环城北路，多条城市主干道环绕

仅约2公里火车东站

• 三甲医疗：

浙一医院、浙二医院、浙江大学医学院附属邵逸夫医院、浙江省人民医院、红十字会医院

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世界仰望的生活高度

❏ 【观心之道】

▶ 传世工艺 ：奢皮编织丨水刀奢石拼花丨锤铜工艺丨奢艺屏风丨金属镂花

▶ 尊属定制 ：智能门锁一体式入户门

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❏ 【观奢之境】

▶ 顶级奢品 ：嘉格纳、当代、劳芬、泰诺健等全球一线精装品牌

▶ 名贵奢景 ：日本进口羽毛枫丨百年红果冬青

▶ 臻选奢材 ：定制奢板丨十大奢石丨温润奢玉

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高层户型图过程稿

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王炸户型均涉及

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