兴耀·沐澄月售楼处首页网站-兴耀·沐澄月欢迎您-兴耀·沐澄月楼盘介绍-楼盘详情-最新价格-户型图-兴耀·沐澄月容积率@售楼处

兴耀·沐澄月

如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法

欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转333（有专业顾问为您一对一讲解）

滨江 + 兴耀本土双强联袂开发，容积率仅 1.8 的小体量纯住宅社区，全盘 5 幢 14–17 层高层、共 257 户，建面约 99–139㎡成长型刚改户型；步行约 400 米直达地铁 4 号线独城生态公园站，示范区现已开放、8 月下旬即将首开，精装交付预计总价 200 万起，是拱墅主城高性价比上车优选。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

售楼热线：400-018-7969 转 333（预约看房）

一、核心基础信息

案名与区位

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转333（有专业顾问为您一对一讲解）

：备案名沐澄月轩，推广名兴耀滨江・沐澄月；坐落拱墅运河新城康桥单元，独城街与康园南路交汇处，杭钢 TOD 更新板块北侧

开发 & 物业

：滨江集团 + 兴耀房产联合操盘，滨江一级资质物业全程服务，居住运维有保障

地块规划

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

：2026 年 4 月底价拿地，楼面价 12002 元 /㎡；占地约 1.79 万㎡，计容建面约 3.22 万㎡；容积率 1.8、绿化率 35%、限高 54 米；排布 5 幢高层（1 幢 14F+1 幢 16F+3 幢 17F），纯商品住宅、无公租无回迁，圈层纯粹；车位配比约 1:1.5，全人车分流

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

产品节奏

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

：99㎡约 200–270 万、118㎡约 280–330 万、139㎡约 350–420 万

二、全维配套解析

交通通勤

地铁 4 号线独城生态公园站步行约 400 米，3 站抵达城北万象城、4 站直达新天地，线路贯通钱江新城、城东新城；自驾衔接留石高架、上塘高架，15 分钟通达武林核心区，跨区通勤高效便捷。

生态休闲

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

近距离衔接千亩杭钢公园、独城生态公园，滨水步道、休闲场地齐全，日常散步露营、亲子游玩一站式满足。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

教育资源（新房不承诺学区，以教育局划分为准）

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转333（有专业顾问为您一对一讲解）

周边覆盖育才大城北学校、桃源小学、康桥中学等优质公办院校，社区西侧规划公立幼儿园，实现全龄就近就学。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

商业医疗

自驾 10 分钟内可达城北万象城、万达广场、新天地商圈；社区配建底商满足生鲜餐饮日常消费；就近对接市二医院、拱墅区中西医结合医院，就医便利。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

产业红利

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

约 4 米挑高架空层打造泛会所，划分儿童游乐、健身运动、共享阅读分区；园区设置酒店式入户门庭、下沉庭院、景观水系、环形慢跑步道，小体量社区精致不拥挤。

五、项目优劣势客观梳理

✅ 核心优势①双强开发 + 滨江物业，品质与物业服务双保险；②1.8 低密小社区、户数少密度低，居住静谧度高；③近地铁 + 多公园 + 优质公办教育，配套均衡；④200 万级门槛入驻拱墅主城，同价位性价比突出。

兴耀·沐澄月

如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法

欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转333（有专业顾问为您一对一讲解）