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金沙湖公园实景图
金沙湖公园占地约970亩，打磨了十多年。
如今大剧院、文化艺术广场、音乐喷泉、环湖跑道、露天演绎区、庆典广场等湖区实景，均已呈现。
让人不由感叹，原来杭州还有这么美的地方！
金沙湖CBD实景
波光粼粼的湖面，倒映着周边的高楼，金沙湖CBD的摩登与繁华可谓一眼尽收。属于金沙湖的时代也终于要来了！
而板块内唯一在售新盘——滨江兴耀湖翠里（滨江首次入驻金沙湖的豪宅产品，还是最后一块拥有一线金沙湖景的宅地），昨天（3月14日）下午也迎来了二开取证！
金沙湖板块重新回到众人视线，其实一点也不意外。
2021年，春风金沙收官开盘，235套房源，有3148组家庭报名，中签率低至7.47%，其中还有55个人才参与。同时期的望金沙、湖上春风，超千套房源，去化非常快。
湖翠里2月份首开，也迎来了开门红！
首开共计92套房源，约有180组报名，整体中签率约51.1%。
选房时更疯狂！
售楼处热线：400-018-7969转666（来电尊享售楼部优惠活动）
5号楼166方湖景房和2号楼130方被去化地非常快。尤其是166方东边套好楼层，一下子就被秒光了。
准业主们房子抢完后，瞬间又开启了抢车位大战。
湖翠里房源总价在500万上下。这样的总价段在周边楼盘当中，也是独一份的“高预算”存在了。
能够这么快首开告罄，吸引力不言而喻！
据说去过售楼处的买房人，也都对湖翠里的产品诚意赞不绝口。
产品诚意有多大呢？
小胖专程跑了趟项目，结合实探感受，来给大家详细介绍一波。
项目已在昨日公示3#、6#两幢楼王
滨江出品，一线金沙湖景，大四房
感兴趣的朋友可预约看房
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豪宅感拉满的品质
湖翠里拥有得天独厚的湖景位置，产品品质也很抗打！
楼盘户型建面约125-166方（其中125方15套），所以绝大部分户型起步为130方，主力总价在500-600万，是非常“纯粹的四房品质住区”（虽然是金沙湖旁首个纯四房产品，但也是最后一个一线金沙湖景产品）。
更令人眼前一亮的是湖翠里的“高颜值”——沿用了滨江大量豪宅元素。
惊喜1：四面大面积铝板外立面：
（湖翠里北立面效果图）
湖翠里所有楼幢的外立面，全部采用了四面大面积铝板+玻璃的设计。造价上可谓大手笔。
要知道，这样豪气的外立面，在板块内是绝无仅有的（春风金沙外立面铝条+涂料；望金沙是涂料），对标钱二、艮北区域的新盘也是标杆。
而顶部采用类似“皇冠”的造型，和钱二千万豪宅造型也有点相近，有一种金色梦想闪耀湖畔的既视感。
惊喜2：全架空、全风雨连廊、带蓝宝石景观水系
（湖翠里风雨连廊实景图）
湖翠里的小区内也别有洞天。
园区内全覆盖了风雨连廊！
（湖翠里景观水系效果图）
园区正中央是滨江经典印记——蓝宝石景观水系。池底印花铺陈开来，如同绽放的蓝宝石之花。
6幢楼全架空设计，为住户提供了多元化活动空间，也方便孩子与大人的交流沟通。
惊喜3：无公租、无自持、滨江物业
楼盘规划的6幢15-17F的高层建筑，整体无公租、无自持，居住环境能够做到相当纯粹。
滨江豪宅+物业，一直都是口碑的代名词，在杭州一二手市场认可度也很高，能够在交房后提供稳定的居住体验保障。
（湖翠里售楼处实拍图）
无论是规划还是实景呈现，都是超配品质。这样的终极改善产品，在3万+楼盘当中也是不多见的。
眼前一亮的户型
湖翠里昨天（3月14日）领出了预售证，正在加推楼王3#、6#，这也是项目楼栋位置最好的一次推盘。
3#、6#均位于小区中央。3#正对着蓝宝石景观水系，可以享受一整个中央景观。而6#更棒！既能享受中央景观，又能欣赏金沙湖一线湖景！
本次加推，4个面积全都有：建面约125、130方、138方、166方，共约109套房源，精装限价3.83万/平。
登记时间：3月17日-19日（3月20日补材料）
登记方式：线上登记，关注并登陆“兴耀房产集团”公众号进行购房意向登记；
资金要求：首套冻资100万，二套及全款冻资130万
（中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、光大银行、北京银行、宁波银行）
需要咨询官方销售，或想和更多买房人讨论的朋友，欢迎添加小胖君好友，私信“湖翠里”拉你进【滨江兴耀湖翠里讨论群】交流更多：
一房一价：
加推的全部户型如下：
一、建面约166方四房两厅三卫：
独特的四房朝南、超大采光面户型，做到了所有卧室均朝南，并且拥有两个独立套房。
北面270度双面采光观湖客厅，拥有一整面落地窗，完全不浪费这份稀缺的湖景资源。
由于湖翠里北侧是金沙湖公园，没有任何遮挡。
推开窗，眼前就是清澈的湖水，金色的沙滩，仿佛在三亚吹着微风，拥有度假般的舒适感，星级酒店、写字楼林立、金沙湖大剧院、金沙天街等，都将成为自己客厅的一整面动态风景墙。
室内精装方面，166方户型的餐客厅，还使用了Burberry风格拼花地面，大面积大理石铺装，考究又时尚。
二、建面约138方四房两厅两卫：
简单点评：经典四叶草户型，各房间互不干扰，餐客厅与厨房南阳台联通，能够做到南北通透。双阳台的设计，北阳台同样可以欣赏金沙湖景。
三、建面约130方四房两厅两卫：（3#边套）
简单点评：拥有三个朝南卧室，餐客厅一体带超宽大阳台的户型结构，保证采光充足。
四、建面约125方四房两厅两卫：（3#中间套）
简单点评：新增的125方户型，还做到了4开间朝南！超宽开间设计，采光充分，是当下热度非常高的爆款产品。
另外，湖翠里基本上为2梯2户（除3#为2梯3户），这一点也超越了市面上90%的产品（市面上大部分住宅都是2梯4户）。如此扎实有诚意的产品，也难怪实地参观完湖翠里的购房者，都会爱上它了！
稀缺纯熟城市湖景区
金沙湖作为“城东之眼”，经历了多年的打造，如今配套已经非常完善，全是现成能够使用的。
这与那些还在承诺规划中的板块相比，完全不一样。
黄金一公里纯熟配套
交通方面：地铁步行约 600 米左右可达1号线下沙西站。
楼盘南侧直线距离约450米的黄金动脉“钱塘快速路”也已全线贯通。往西直通钱江新城2.0，直线距离约5.5公里，开车仅约10分钟；去往武林商圈，直线约14.7公里，开车也仅约23分钟。
商业方面：周边汇聚金沙天街、印象城、银泰、吾角天街等超百万方商业资源；
学校方面：楼下就是24班公办的月雅河小学，3公里范围内，还有月雅河幼儿园（又名浙江大学幼儿园月雅河分园）、东南中学、金沙湖实验学校、景苑中学，以及15所大学等全年龄段教育资源（期房不承诺学区，具体划分待交付后，统一由教育局安排）；
医院方面：西南面300米处，步行可达3级甲等综合性医院下沙邵逸夫医院。
休闲方面：家门口就是约2.3公里的环湖步道，金沙湖大剧院。
（模拟建面约166方北客厅景观视角）金沙湖CBD的总设计师卡洛斯·奥特曾说过：能看到纽约中央公园湖景的公寓价格是不能看到湖区公寓价格的4倍。
可见在城市CBD中心的湖景价值！
城市需要沉淀，沉淀了15年的金沙湖，已拥有了杭州其他地方望尘莫及的配套资源。
3公里范围内，拥有4大品牌商业综合体（金沙天街、印象城、银泰、吾角天街）；3座星级酒店(希尔顿嘉悦里、逸林、皇冠假日酒店）；5大5A级写字楼（湖畔中心、泰美国际、杭州东部中心、金沙世纪，以及在建的望钱塘印中心）；还有三甲级医院；地铁等全配套，以及科学城管理办公室、新区行政服务中心等都汇聚在此。
而这些配套全部沿湖而建，形成独具现代感的都市CBD卷轴。全杭州的湖中，也只有西湖旁才拥有同样齐全的配置了。
独一份的上车好时机
小胖认为，湖翠里本次加推的楼王3#、6#建面约125-166方大四房产品，是近期想要购买高品质住宅人群，最值得关注的一个机会。
原因有三：
①未来金沙湖大概率不会有这样优质的产品了。
首先，从近期供地规划来看，金沙湖供应主要集中在地铁下沙西站、金沙湖站附近，均做不到临湖，而湖翠里是最后一块一线临湖宅地。还是滨江造！
其次，湖翠里当时拿地，楼面价为2.3684万/平，并未封顶。而接下来的供应，比如本月29日出让的望金沙北侧宅地，踩盘开发商已非常多（建发、华润、万科等都来了），大概率会封顶摇号，项目利润会比湖翠里薄，自然而然更难做出可以和湖翠里匹敌的好产品了。
②本次加推是湖翠里自身上车最佳时机。
湖翠里本次二开有109套房源开售，三开将只剩下92套。因此本次加推不仅套数多，而且都是楼王，位置也更好。
③湖翠里是大分流下能够把握住的优质机会。
不可否认，供应小高潮已来。最近已有不少低中签率、高社保项目出现，比如IFC。
但聪明的购房者会发现，与其在红盘当中落选，不如在大分流状况下，选择一个各方面都非常优秀的产品上车，这将有更大机会挑到一线景观房，更大机会挑到好楼层。
而湖翠里，就有这样的机会。
项目已在昨日公示3#、6#两幢楼王
滨江出品，一线金沙湖景，大四房
感兴趣的朋友可点击报名通道预约看房
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