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各位追求品质生活的城市精英们，杭州主城低密市场终于迎来颠覆性产品——越秀&英冠&驭远·如玺华院，即将震撼加推建面约204-218㎡地铁口叠墅！作为钱江新城二期3站直达的纯低密墅区，本次加推均价仅3万/㎡，总价550-750万即可入主杭州核心区，这样的性价比堪称2025年楼市"天花板"！
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主城稀缺资产！地铁口+低密墅居的双重暴击
在杭州"禁墅令"持续加码的当下，容积率1.1的纯低密墅区本就是"熊猫级"存在，而如玺华院更以地铁9号线乔司站零距离的硬核优势，重新定义城央墅居价值。从项目出发，3站直达钱江新城二期，9站畅达江河汇城市阳台，10站即达万象城，真正实现"地铁一响，黄金万两"的资产增值逻辑。
更值得关注的是，项目所处的前湾数智城战略核心区，正以丰收湖千亿级产业板块为引擎，阿里云、字节跳动等巨头企业纷纷落子，未来将形成40万高知人口的职住一体化新城。这样的地段价值，在杭州主城叠墅市场中绝无仅有！
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三强联袂匠造！宋韵美学与现代生活的完美碰撞
作为越秀地产2025年杭州低密战略首发之作，如玺华院由越秀、英冠、驭远三大房企强强联合，将"好产品、好服务、好品牌"的理念融入每一寸空间。项目萃取南宋官窑天青陶板与鎏金铝板，打造温润如玉的建筑立面；以郭庄"移步换景"的造园智慧，营造15米飞瀑叠石、下沉式茶室等宋韵园林盛景，让归家之路成为穿越《溪山行旅图》的诗意之旅。
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1300㎡下沉式会所更是颠覆想象：恒温泳池底部以3000片马赛克拼贴出流动画卷，私宴厅铜丝钉珠绣吊灯耗时300小时手工制成，棋牌室与书吧通过光影设计营造"月光漫过屋檐"的意境。这样的配置，在杭州千万级墅区中亦属罕见。
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叠墅产品力爆棚！三重立体空间重构生活想象
本次加推的建面约204-218㎡叠墅，以"星空露台+私家庭院+地下创意空间"的三重立体格局，重新定义主城墅居尺度：
✅ 下叠：约40㎡南向庭院+下沉式庭院，地下室可打造酒窖、影音室等多元空间，实际使用面积超多。
✅ 上叠：星空露台设计，顶层露台可栽竹养蚕、品茶观潮，俯瞰园区170米景观中轴的四季更迭
✅ 独门独户：所有叠墅都是单独入户，全部私家电梯，都有赠送地下室空间。
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立即行动！抢占主城最后的价格洼地
对比竞品，萧山湘湖叠墅均价超6万/㎡，申花叠墅总价超2000万，而如玺华院以3万/㎡的均价、550万起的门槛，真正实现"花高层的钱买墅居"的改善梦想。
目前，如玺华院实景示范区已盛大开放，排屋样板间已开放。加推叠墅仅36席，错过这一次，或许就要再等一个楼市周期！
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