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中海·璞翠云集-热销中
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正式拉开帷幕！
近日，钱江世纪城官微发文称：钱塘湾未来总部基地启动开发建设！
作为后亚运时代世纪城补齐空间和产业短板的内在需求，钱塘湾未来总部基地无疑是江南岸一个全新的龙头！
值得注意的是，钱塘湾未来总部基地开发建设的背后，是世纪城发展主场的变更：以总部基地核心区、世纪城东单元以及启动区为首的三大区块，将会是主战场。
▲图源：钱江世纪城官微
而这一轮发展主场的迁移，直接引发周边板块的价值重塑。要说最大的赢家，无疑是市北！
一方面，不管是奥体板块还是市心北路以西的区域，留白待开发的面积和能力，都已经处于收官阶段。一个面向市心北路以东的全新发展方向已经跃然纸上。
况且，三开三限售的望阙，已经像市场表明想要上车奥体、世纪城的难度有多大。
在无地可卖以及高门槛双困难模式下，市北将会是市场上的一块香饽饽。
另一方面，享受产业外溢的红利。整个钱塘湾未来总部基地已经对产业进行补强，产业外溢将源源不断的辐射至周边板块。
那么，限价差超1.2万/方且紧挨着世纪城的市北，将接收大批产业人群的流入，来承接住这股外溢的购买力。
抛开钱塘湾未来总部基地带来的影响之外，市北本身也是一个特殊的存在：即下一轮限价放松的突破口。
随着六区实行政策单向放开后，地块溢价的上涨仿佛看到了未来楼盘品质的减弱。以至于，新房限价的逐步打开，或许会是保障新房品质的重要一环。
那么，市北无疑是靠近限价放开的一个。
▲中海·璞翠云集鸟瞰图
而处在核心圈且享受到各种红利的中海·璞翠云集，是一个令人难以忽视的存在。马上，项目即将首开，户型建面约110-156方，精装限价34000元/方。
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抛开钱塘湾未来总部基地这一龙头带来的红利之外市北自身也已经迈入了“杭州内环”这一城市新格局之中。
随着亚运盛会落下帷幕，以钱江新城与钱江世纪城围合出的“杭州内环”，无可争议的成为一江两岸中心的新格局。
这样一个全新的城市格局，像极了跨越黄浦江和横跨长江的上海内环和武汉二环：整个环范围都控制在了50公里之内；都以拥江为核心，聚集了全市的核心资源。
例如上海内环，只占全域1.8%的土地面积，却拥有逾10余倍的全市资源等。显然，相同的剧本也将发生在新晋的“杭州内环”身上。
在这样一个新版图中，市北无疑是限价低洼区，而3.4万/方的中海·璞翠云集更是整个杭州内环中的价格洼地。
5.15万/方限价的滨江区政府、限价4.6万/方的世纪城、4.0万/方的浦沿等，限价差最高达约1.2万/方。
不仅如此，对比同板块内3.95万/方的绿城项目，中海·璞翠云集都有着达5500元/方限价差。以同面积段计算的话，足足可以节省出60余万，用来买一辆低配E系奔驰+一场国家地理科考旅行等，都绰绰有余。
可以说，占尽限价红利的中海·璞翠云集，性价比太高了。
当然，除了地理和限价优势，项目所在的市北，也正一步步变好。以无忧传媒、国泰等为首的产业矩阵正在逐步形成，板块也开始摘掉“睡城”的帽子。
交通方面，由市心北路、通城高架、建设四路等组成的交通密网，无论是奥体、滨江还是钱江新城等中心，都能快速抵达。
▲图源：钱江世纪城官微
分布在周遭的商业如SKP、奥体印象城，也都是一脚油门的功夫。毫无疑问，处于市北中心的中海·璞翠云集，性价比太高了。
占据天时地利的中海·璞翠云集，似乎早已用自己的诚意产品，来迎接这一份“泼天富贵”。
中海拿出园区实景示范区后，就表明了对中海·璞翠云集打造时的用心。要知道，光设计方案图，前前后后优化了十几版，才有了静奢风的人居美学。
迎面是约37米宽的府院大门，以及悬挑约4米的星空雨棚，组成酒店式落客区。
▲中海·璞翠云集设计方案过程稿
在浅灰色石材与深灰色金属条的搭配下，颇有一种火烧面和光面石材组合下，所形成光的跳跃感。
酒店落客，星光漫步的美好画卷由此展开。
移步易景，呈现在眼前的是如静心水院般的一方天地。穿过“泗水归堂”，一片约13000方双景观花园跃然眼前。
在这里，可以踱步在中庭之内，享受组团花园环绕下，一片浓荫中的静谧感；同时，也可以在水系的穿梭下，独享水榭树岛的流动感。
▲中海·璞翠云集景观设计方案过程稿
一片动静相结合的空间下，大人们可以坐在树荫下与彼此的朋友们尽情畅谈；孩子们可以在森氧剧场中，欢快的奔跑，释放自己的天性。
▲中海·璞翠云集景观设计方案过程稿
当然，如果需要一处可攀谈、可休憩之地，自然雅奢泛会所无疑是新一个视觉焦点。
▲中海·璞翠云集设计方案过程稿
由手敲铜、树瘤木构成的水吧台，带来了高端酒店奢华大气的实质感；灯带铺陈的书语Zone，隔绝了室外一切喧嚣，不用再去图书馆找宁静。
▲中海·璞翠云集设计方案过程稿
如果还未能满足，藏在9、10#楼之间的下沉式空间，不仅有燃点Burning健身空间、海绵Sponge儿童活动空间等，足以提供一份专属于自己的私密空间。
▲中海·璞翠云集设计方案过程稿
如此丰富的园林空间，再也不用再去外面人挤人，就可以享受的到。不得不说，中海·璞翠云集的示范区，堪称一绝。
感叹完实景示范区后，中海带来的惊喜并没有就此作罢，居住方式的更新，也是其对产品最好的诠释。
▲中海·璞翠云集鸟瞰图
中海·璞翠云集一共规划了12幢21-26F建筑，户型建面约110方三房，约132、156方四房，适配刚改的需求。
建面约110方中间套户型，三房两卫设计，三房朝南，餐客厅直连阳台，有着不错的采光面。
▲中海·璞翠云集建面约110方「原木」户型图
但最值得说道的，是建面约110方户型通过LDKB一体化设计，带来市面上相同面积段难以匹敌的舒适感。
开放式厨房的存在，增加了与餐客厅之间的互动；同时，在将玄关部分墙体后退后，为双开门冰箱预留了“隐形”的空间。
同时，中岛吧台的出现，不仅烹饪中西厨兼备，更是留出了二人世界美好的时光。
如此这样，不再担心下厨时一个人的孤独瞬间，在平日里，可以与家人一起，享受烹饪时光的美好；兴之所至，纪录一场厨艺vlog，也是一场小小的竞赛。
▲中海·璞翠云集「原木」样板展示，以实际交付为准
除以上之外，还有入户时大空间玄关柜，“收纳”了琐碎物品带来的焦虑；无过道浪费更是大大提高了空间利用率。
建面约132方边套户型，两房朝南，主卧和次卧外接阳台，避免了晾晒与休息之间的互相干扰。
入户即是储藏间，极大的腾出一片干净整洁空间；儿童房更是双向采光，给予了小孩成长最好的环境。
▲中海·璞翠云集「深白」样板展示，以实际交付为准
另外，客卫与各个次卧之间的联系也很密切，提供了大大得方便。
▲中海·璞翠云集「深白」户型图
毫无疑问，它最得中产家庭的青睐，四口之间也好，三娃来了也不慌，一家人都能住的稳稳当当。
约156方户型作为最大面积段，四开间朝南的竖厅户型，南向开间达约14.6米，采光面十分广，延续了中海杭州一以贯之的“家庭平权”理念。
▲中海·璞翠云集「静灰」户型图
餐客厅和次卧外联阳台，南北通透，无论是日常晾晒，还是品茶休闲，都拥有足够的兼容性。
▲中海·璞翠云集「静灰」方案效果图，以实际交付为准
而中岛空间的存在，丰富了整个LDKB家庭社交空间：与三两好友浅浅的来一场红酒趴；亦可以是一个人的情绪岛台；当然，也可以宴请亲朋好友，围坐一起畅谈，拉拢彼此之间的情感等等。
▲中海·璞翠云集「静灰」方案效果图，以实际交付为准
除此之外，入户玄关的存在，能轻松安置物品的同时，使得私密性有了保障；同时，客卫北侧书房，彼此之间不会受到干扰。
可以说，建面约156方户型，能一步改善到位的它，无疑是改善家庭最期待的。
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