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搜狐焦点荆门站 2026-07-19 10:13:01
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中海海潮玖序

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2026年的杭州豪宅市场,神仙打架。

望天际、栖湖云庄、奥映鸣翠、传麒府……顶豪们扎堆入市,争奇斗艳。但有一群实力买家,始终按兵不动。

他们在等什么?

等一块真正值得“传”的土地。

当市场在比拼尺度、比拼装修、比拼得房率的时候,有一小部分人深知:真正无法被复制的,从来不是房子本身,而是房子脚下的那片地。

公元1138年,宋室南渡,定鼎临安。

南宋皇城依凤凰山东麓而建,北倚万松岭,西湖与贴沙河左右环抱。“南宫北市”的都城格局自此确立——南为皇城禁苑,北为市井闾阎。这片被宫墙与城门圈定的土地,成为此后近千年杭州真正的“城市圆心”。

这个圆心,后来被杭州人称为“老十门”——北抵武林门,南至凤山门,东达庆春门,西邻湖滨。十座城门,圈起了杭州最纯正的贵气与市井。

中海·海潮玖序,毗邻清泰门旧址。它是目前距离老十门范围最近的墅类宅地。

换句话说,当别人在说“我是杭州”的时候,海潮玖序可以坦然地说:“我一直都在杭州的中心,从未离开过。”

不只是地理中心,更是心理认同的原乡。

关于西湖,杭州人有自己的执念。

“离西湖多远?”——这是每一个杭州顶豪买家必问的第一句话。海潮玖序的答案是:直线距离约2公里。

这个数字有多稀缺?

全城“六小龙”中,它是离西湖最近的新盘,没有之一。

把时间拉长到30年,这份稀缺更加触目惊心:西湖以东3公里范围内,仅出让过5幅含墅类宅地。凤起潮鸣合院交付至今惜售,几乎零挂牌;中大吴庄低密产品二手成交价一度高达19万/㎡。真正的传世资产,从不轻易易主。

而海潮玖序,是西湖东岸阔别7年之后,唯一一块可开发的含墅类低密宅地。

历史的每一次落笔,都在反复验证同一件事:此处恒贵。

真正值得传续的居所,应当既能安放宏图,亦能滋养气韵。

海潮玖序恰好站在杭州最精妙的那个“黄金分割点”上——

向东2公里: 钱塘江的澎湃扑面而来。万象城、来福士的璀璨灯火,市民中心与国际会议中心构筑的都会疆场。顶尖商业资源与决策力量汇聚于此,这是面向世界的“门”。

向西2公里: 西湖的烟波徐徐展开。浙江展览馆、中国美术学院的静谧从容,山水与艺术交织成精神背景,潜移默化间涵养家风。这是回归本真的“院”。

一处宅院,同时收藏这座城市的历史、当下与未来。

于奔涌中自立,于静深处自得。海潮玖序,让家族的风骨不被浪潮稀释,反而愈发清晰。

为了匹配这块土地的重量,中海集结了GOA大象设计、日清景观、无间设计、CCD等真正理解“国际视野”与“西湖在地”的全球设计力量。

他们的命题只有一个:如何让建筑成为西湖精神的容器?

答案是——从保俶塔借来“八角美学”。

保俶塔,西湖十景“宝石流霞”的主角,矗立西湖北岸已逾千年。它的八角形制,非圆非方,介于灵动与稳重之间——这正是中国士大夫精神的建筑表达:外圆内方,既有入世的担当,又有出世的从容。

海潮玖序的建筑立面,便以这“八角”为原点。每一处转折皆以温润弧面过渡,消解了直角的力量感,却保留了结构的庄严。底层采用东方叠涩手法,石阶层层内收,如古塔基座般沉稳;上层融入斯卡帕式层级错位,在水平与垂直之间制造微妙的张力。

香槟金铝板搭配大面积落地玻璃,切割的手法将室外景色更大程度地拉进室内。

这不是一栋房子,这是一座可以被居住的“宝石流霞”。

景观营造上,设计团队从宋画中借来了“三远法”——

北宋郭熙在《林泉高致》中提出山水画的三种空间法则:高远、深远、平远。 高远为瀑,深远为溪,平远为桥。这三种手法,将平地的景观变成了立体的山水画卷。

每一处转折都有西湖的“意”,每一次停留都有西湖的“逸”。西湖的精神——含蓄、温润、从容——被凝固为可触摸的日常。

A V I L L A

杭州有湖,有江,有山,有城。

但能把900年皇城地脉、2公里西湖烟波、全城顶级商圈、双地铁上盖、K11零距离这些要素集于一身的,唯有海潮玖序。

它以“当代御花园”为命题,在历史与未来的交汇点上,为当代中国家族提供了一处真正值得传续的居所。

真正的传承,从不诞生于喧嚣,而是扎根于值得被反复回望的土地。

恭候您亲临共鉴,欢迎致电或微信联系海潮玖序西湖藏品顾问「纪磊」,全面品鉴这份适合家族传世珍藏的藏品。

首开信息速览

◎叠墅面积:约360-405㎡,总价6000万级起步

◎高层信息:约210-370㎡,总价2500万级起步

◎超平层信息:约830㎡(后续推出)

中海海潮玖序

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