滨江·望舟府-杭州(滨江·望舟府)售楼处楼盘详情|滨江·望舟府房价-户型-交通-小区环境
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滨江望舟府近期公布了户型图等资料，项目位于城北方向的勾庄板块，距城北万象城和玉湖公园约1公里，预计首开时间在1月份左右。
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项目实景 @杭州寻屋 摄于8月底
望舟府由13幢13-17F高层住宅和西北角1幢8F配套公建组成，规划户型面积约106-122-128-139-158㎡，占地面积约3.6万㎡，容积率2.4，合计共598户。
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当前暂无明确放风价，价格可参考周边二手房市场行情，目前，城北万象城幸福里、绿城燕语海棠轩和春知海棠苑的挂牌价约3.25-3.5万左右，其中，绿城双子交付未满两年，交易仍需缴纳大税。
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新房市场方面，玉湖公园北侧有中建玉湖之星在售，户型面积115-185㎡，11月最后一次加推均价3.2万。
运河新城板块有绿城熙岸晓月在售，户型面积108-168㎡，12月初加推均价3.9万，历史中签率13-32%左右，此外，熙岸晓月北侧不远还有滨江越秀运河新项目待售，户型面积110-175㎡。
产品层面，望舟府的建筑立面为公建化标准，阳台提前统一封包，立面材料以铝板和大面积玻璃为主。
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项目采用整体抬板设计，公区规划有恒温泳池、下沉庭院、会所、车马院、水系和全域风雨连廊等配置。
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整体楼间距范围在30-40米左右，配套公建位于小区西北角，小区主入口则设于小区东侧上祥路。
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户型方面，项目规划户型面积约106-122-128-139-158㎡，整体得房率约86-92%左右，具体户型图如下所示，左右滑动可查看更多户型图。
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配套层面，滨江望舟府距离北侧城北万象城和玉湖公园约1公里，距离地铁10号线祥园路步行约550米。
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学校方面，预期书包为东北侧约700米的杭州市余杭区良运实验学校，具体学区需交付后以教育局公布为准。
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再看项目周边，整体以住宅和产业园为主，东侧为滨江万家名城等小区，北侧为良渚生命科技小镇。
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项目南侧为融创瑷颐湾，西侧是华和控股集团总部大楼，西南方向整体以北部软件园等产业园为主，城市界面完整，周边居住环境无明显不利因素。
滨江望舟府-全城热销中
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王炸户型均涉及
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