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一、基础信息
【产权年限】：70年
【建筑面积约】：60方、75方（精装洋房）
【物业公司】：南都物业
【交付标准】：精装洋房
【交付日期】：现房
【总户数】：341
【车位】：391（含地上机动车位18）
二、项目品牌
「香港兴业」
创造品味生活
自 1977 年从香港愉景湾宏大开篇，香港兴业一直秉承创造品味生活的初心，足迹遍及中国内地及香港、曼谷、东京、新加坡等国际大都会，从事多元化业务及推进不同项目，包括地产发展及投资、物业管理、豪华酒店及其他投资。集团于1989年在香港联合交易所主板上市。
三、项目信息
项目整体占地约 33,155 ㎡，建筑面积约 60,006.21㎡（地上39,748.98㎡，地下20,257.23㎡），共341 户，项目由8幢精装洋房及11幢坡地联排组成。精装洋房建筑面积约为60方、75方、105方、135方，共计291套；坡地联排建筑面积约为160方，180方，共计50套。地下机动车位共计391个（含地上机动车位18个）后期通过物业管理实现人车分流。
四、项目价值
「城西科创大走廊」
举全市之力推动城西科创大走廊建设，打造面向世界、引领未来、服务全国、带动全省的创新策源地”、“建设创新力、竞争力、影响力卓著的高水平现代化引领示范区”；
「杭州第三中心」
杭州规划和自然资源局官微刊发的《规划引领向未来》中，云城和未来科技城（南湖科学中心）被列为核心区域，杭州“第三中心”横空出世，与武林和湖滨地区、钱江新城(奥体博览城、钱江世纪城)三足鼎立，城市格局由原先的“一核九星”变为“三核八副”；
「青山湖科技城」
青山湖科技城作为城西科创大走廊西门户，拥有政府强劲的政策及产业导入，同时拥有距离杭州最便利的杭临交通优势，未来发展潜力无限，无疑是临安价值高地；
「青山湖国家森林公园」
毗邻青山湖，4A级青山湖国家森林公园、42公里环湖绿道，极致稀缺不可再生，媲美西湖的生态自然资源；
「黄金潜力地段」
临安的黄金潜力地段+媲美西湖的极致稀缺的生态自然资源，两大IP在我项目实现了二者叠加，投资自住两相宜；
「低密氧生坡地筑境」
临安传统低密墅区，绿城·桃李春风、绿城·玫瑰园等低密项目在侧，耦贤里积率仅1.2，为低密+坡地的臻藏作品！
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①城市价值：
◎ 2017年，临安正式挂牌杭州市第十区，2020年，随着地铁16号线的正式贯通，奔腾突进的临安实现了“西杭州”的能级质变。在产业上，以城西科创大走廊的号召，连携青山湖科技城、未来科技城一脉相通，已成为高端产业与高新企业的集聚地；交通接驳上，以“一高两铁三快速”的融杭交通新格局，打造“西杭州”30分钟交通圈，板块价值迅猛腾飞。
②交通价值：
◎ 科技大道一脉贯通未来科技城核心区；
◎ 通过杭瑞高速，快捷通达全省；
◎ 距离地铁16号线八百里站步行距离约1.6km，7站地铁可到达绿汀路站，与地铁3号线、5号线无缝换乘，通达全城；
◎ 杭州西站作为杭州第三大门户交通枢纽，集高铁、机场快线、地铁、公交车、出租车、社会车辆等多种交通方式于一体的巨型TOD，将通过5条高铁及4条城市轨道线，提速与长三角地区间的联动发展，吸引产业、资本流、信息流资源在此倾斜。
③建筑风格：
◎ 项目整体以亚洲美学打造氧生静雅的沉浸式氛围生态小区。建筑呈一字型展开，迎纳更多阳光，拥宽景生活。造型特征上联排和洋房均采用坡屋顶的形式，立面色彩上用灰白色的调子与周边环境相融合，营造符合当代人生活方式和审美需求的建筑形象。
「洋房」
◎ 洋房采用现代国际建筑风格，以长方形为基本构成要素，立面广泛采用横向结构伸展，水平分割大面积玻璃形成带状窗效果，使得室内更显宽敞。
◎ 首层及二层采用天然山水石石材，上部采用保温一体板，整体色调呈绵云白；屋顶以四坡屋檐处理结合挑檐手法，屋面同样采用深灰色陶瓦结合金属的挑檐，跟别墅同出一辙，却又和而不同。
◎ 空间遵循大面宽、多开间朝南设计，迎纳阳光与风景。闲坐在自家阳台上，一桌一椅一杯咖啡，就是一段隐逸湖山、回归内心的度假时光。
◎ 南侧穿孔铝板采用中式花格窗的肌理进行排列，呈现中式韵味；南向阳台外侧采用金属披檐，不仅有防雨的功能，又演绎着极致的东方艺术。
「联排」
◎ 联排借鉴瑞士温根度假小屋概念，背山向阳，同时散发中国传统建筑的气息。
◎ 采用坡屋顶形式，屋面为陶瓦，檐口采用装饰铝线条，透过中西元素碰撞，演绎国际视野下的亚洲美学。
◎ 建筑以天然山水石、玻璃及铝材作为低层基座，灰色调子与周边环境互相融合。
◎ 立面运用大面宽落地玻璃窗，不仅优化整个室内空间的采光性，增加视野的开阔度，更让建筑融于自然中，呈现出度假般的舒适休闲氛围。从墙、门、檐、瓦、栅等细节处，提炼传统中式符号，雕琢艺术品般的视觉美学，绽放恒久雅韵，与湖山辉映。联排部分栏杆扶手为富有中式韵味的铜瓦造型和型材定制而成。
四、户型信息
「精装洋房」
❐「六度空间」J户型（建面约60㎡）
❐「七巧板」I户型（建面约75㎡）
「精装洋房部分精装品牌」
「坡地联排」
❐「美墅馆」B户型（建面约160㎡）
❐「艺墅家」A户型（建面约180㎡）
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