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据悉，建发鹭云熙府项目计划6月首开3幢、6幢、9幢、12幢、15幢，共5幢约280套房源，户型面积约107方、约122方、约133方，户型详情如下：
建面约107方户型：
进门即厨房，买菜回家省时省力
主卧套房设计，带独立的卫生间，私密性较强
约6.5米宽的连通阳台，晾晒、休闲都能满足
别出心裁的储藏间设计，实用性高
建面约122方户型：
三开间朝南，南向面宽约11.75米，采光通透
整体四叶草的设计，空间利用率高
建面约133方户型：
进门即大横厅带约6.2米宽的阳台，视野大气
主卧套房，带衣帽间和独立卫生间，尊贵感油然而生
公卫干湿分离，利用率高
建发云熙的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明楼栋仅受地块内部影响。（说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）
楼间距情况：
春秋季：3#6#9#12#15#采光优异几乎不存在遮挡。
大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
冬季：3#采光优异几乎不存在遮挡。6#9#12#15#低层受遮挡。具体遮挡时间而言，6#9#12#15#全天不同时段均会受到遮挡。
夏季：楼栋朝向正南采光优异并且不存在遮挡。
总的来说，本项目的户型设计，还是非常不错的，值得自住上车，如果你对该项目的后续开盘&样板间等信息感兴趣，”地块基本信息回顾
地块名：杭政储储2023（11）号地块（良渚新城杜文路东新甫路北地块）
地块位置：东至郎斗路，南至新甫路，西至杜文路，北至一号路绿地。
规划性质：住宅
出让面积：57175方
建筑面积：102915方
容积率：1.8
地块特殊要求：
①地块内建设内容为住宅及公益性配套公建，不得设置商业配套用房。
②地块精装限价30410元/㎡。毛坯销售均价不高于26910元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29600元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。
2023年3月21日（也就是拿地后的一个月），建发良渚新城项目发布规划公示。
根据规划来看：项目拟建造17幢9-10F的住宅（洋房），层高约为34米。
项目四周由北至西分别为一号路（临张家坝港），（临安置小区和幼儿园），新甫路，杜文路（临张家坝港和中国美院），整体的界面，还是比较不错的。
内部人车分流，车辆的主要出入口设置在北侧道路，人行出入口则主要设置在杜文路上。
详细的景观方案暂时还没有出炉，但是从目前的分布来看，有水景、有集中的园林。
整体立面则是大面积的玻璃为主，颜值非常高，且每幢楼下都有架空层，期待建发的功力！
周边能享受到的配套有：
交通方面：项目距离地铁2号线良渚站直线约400米，钱江新城、武林、奥体一线直达，非常便捷，还可无缝对接杭州地铁1号线、5号线等，通达全城。如果平时没有地铁出行的习惯，还有莫干山高架可以选择。
商业方面：永旺梦乐城、未来之光商业街综合体及商业街，玉鸟流苏商业街区（在建）等商业体环伺。
教育方面：向阳幼儿园和美园区、良渚一小玉鸟校区、安吉路良渚实验学校在侧，家门口就是12年的优质教育资源，还省去了接送上、下学的烦恼。（期房不承诺学区，具体划分待交付后，统一由教育局安排）
医疗资源方面：余杭区第一人民医院（三甲标准建造）、浙江医院三墩院区等，为业主的生命安全保驾护航。
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