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京杭大运河博物院
地段&配套
绿城运河·宸岸栖月轩位于运河新城板块中部，精装限价33700元/㎡，周边有价格相同的新房绿城汀岸印月、滨运映翠湾目前处于在售中，两个项目的摇号热度都很高。
滨运映翠湾于今年1月首开，历史摇号中签率约11%-14%，绿城汀岸印月摇号中签率范围也在11%-12%左右。
宸岸栖月轩实景图
宸岸栖月轩处于地铁4号线、15号线（在建）平安桥站地铁口，西侧一路之隔为大运河未来艺术科技中心，距离在建京杭大运河博物院约600米，不远处的邵逸夫医院大运河院区目前已投入使用。
书包不错，目前处于南侧200米九年一贯制育才大城北学校的学区范围内（期房不承诺学区，具体学区划分以教育局公布为准）。
宸岸栖月轩西侧丽水路途经留石高架的下穿隧道已开通，开车至拱宸桥约10多分钟，最近的大型综合体为直线距离2.5公里的城北万象城，居住角度的主要不利因素为东侧一路之隔的半山电厂。
宸岸栖月轩实景图
项目规划
宸岸栖月轩由7幢13-17F住宅和1幢17F商业办公组成，精装限价33700元/㎡，户型面积约105至139㎡，合计共376户，预计即将于4月首开。
建筑立面材料以金属一体板（侧面）、铝线条、涂料、玻璃为主，房间层高为3.0m，架空层为4.2m。
效果图过程稿
公共区域规划有户外泳池、泛会所、主题架空层空间等，主出入口位于小区东侧顾扬路。
示范区实景
户型面积约105-108-118-128-139㎡，139㎡户型为两梯两户，其余户型为两梯四户，108㎡三房户型结构与105㎡户型基本相同，仅位于3#西边套。
户型图
周边规划
宸岸栖月轩周边规划前景还不错，目前附近区域主要规划项目有中国京杭大运河博物院（预计25年年底全面完工）和大运河未来艺术科技中心（24年12月开工建设）。
周边用地规划参考
中国京杭大运河博物院（暂名）
中国京杭大运河博物院（暂名）是大运河国家文化公园建设国家级标志性工程，包括运河博物馆、运河国际文化交流中心、多功能会议中心等，用地面积约5.71万平方米，总建筑面积约17.56万平方米，预计2025年年底全面完工。
中国京杭大运河博物院（暂名）效果图
大运河未来艺术科技中心
运河未来艺术科技中心将通过对工业遗存的保护、开发、利用，构建集先锋艺术演艺、特色艺术商业、创新科技产业于一体的有机更新都市新场景，打造文化艺术和科技创新融合发展的文化艺术新高地。
建设共分为三期，一期为炼油厂公园文化广场，二期为创意产业园，三期为演艺中心、艺文街区及炼油厂公园。一期于2024年12月开工建设，计划2025年12月完工。
大运河未来艺术科技中心效果图
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