绿城丽香庭-萧山区绿城丽香庭楼盘详情(2025房价+户型)杭州(绿城丽香庭售楼处)网站丨2025杭州【绿城丽香庭】绿城丽香庭售楼处→楼盘百科
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����【在售信息】����
【热销楼幢】‼️
2#约170房世纪城衹此中高层
8#约149、177方，700万级起世纪城改善入场券
【即将售罄】‼️
4#约149、185方，即将售罄最终席位静待争藏
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
一、区位价值：杭州新中心，钱江世纪城核芯
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钱江世纪城作为杭州城市新中心、浙江新金融中心，承担着国际级城市窗口功能。这里是G20峰会场地、2022杭州亚运主会场所在地，更是浙江产业金融、产城融合示范区。板块内集聚了7家世界500强全球总部、19家中国500强区域总部、8家百亿级科创总部及45家数字经济总部，形成强大的产业支撑和人才吸附效应。
绿城·丽香庭占位世纪城核心单元，周边地标天际林立，奥体印象城、杭州SKP（在建）、杭州之门、杭州国际博览中心、EIC超级综合体等商业地标旗舰荟萃。项目西侧一路之隔即是杭州湾智慧谷，这一占地约200亩的高层次人才创业创新园区，聚焦高端装备制造、信息、新能源、健康四大领域，打造钱江南岸人才高地和科创中心。
二、交通优势：地铁150米，立体路网贯通全城
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项目最大交通优势是毗邻地铁2号线振宁路站B口，直线距离仅约150米，实现真正地铁上盖生活。从振宁路站出发，2站可达杭州SKP，3站抵萧山万象汇，4站即达钱江新城核心区，无缝连接城市核心资源。
项目距城市主干道市心北路直线距离仅约160米，贯穿世纪城，快速通达杭州全城。周边路网完善，机场公路、市心北路、通城高架等共同构建立体交通体系，无论是通往杭州老城区、萧山国际机场还是杭州东站，均十分便捷。
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三、产品规划：纯改善社区，低密品质住区
绿城·丽香庭总建筑面积约9.44万㎡，占地面积23540㎡，规划8幢16-25层高层建筑，呈现南低北高布局。其中南面1-3#为小高层16F，其余5幢为高层24-25F，保证每户都能获得良好采光和视野。
项目容积率2.7，建筑密度22%，绿地率35%，形成低密度宜居社区。小区主出入口位于西侧永晖路，次出入口位于南面引智弄，距离地铁口更近，人性化设计充分考虑业主出行便利。整个社区仅356户，纯改善定位确保邻里圈层纯粹性，为高端业主营造舒适居住环境。
四、建筑立面：金丝镶嵌工艺，打造城市珠宝
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项目建筑立面以“织纹雕金”为灵感，采用“金丝镶嵌”设计手法，甄选精致轻盈的铝板搭配大玻面，将“江潮与金丝的共舞”凝固为四面铝板与全面屏般立面材质交响。外立面采用米白与香槟金的铝板在阳光下交织出金丝光泽，金色线条勾勒大面蓝灰色三玻两腔玻璃。
即使是在豪宅如云的世纪城，绿城·丽香庭的建筑形体犹如站立的“城市珠宝”，极具辨识度。项目阳台统一封闭式设计，按一半面积计算，既保持外立面整洁统一，又为业主节省了面积。这种对细节的精心打磨，体现了绿城对产品品质的一贯追求。
五、园林设计：立体庭院系统，一步一景意境
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项目以“庭园一如”为设计内核，通过立体高差重构场地肌理，将功能空间与园林景观融为一体，营造庭间有园、步移景异的游园“叙事感”。园林设计采用全风雨连廊，串联“两心六组团”景观园林，打造林下花园、台地花园、特色叠水等景观节点。
小区最大亮点是打造了下沉式庭院与下沉式会所，位于生活馆与后场庭院之间，打造超7.5米的高差的台地花园。运用三层叠水、四季花木、无边水池等多种造景手法，自然气息扑面而来。这种立体游园设计，使地上地下皆成庭园，让业主每次归家都成为一场心灵旅行。
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六、户型设计：奢阔空间布局，匠心考量生活
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绿城·丽香庭精心规划建面约149-220㎡的改善型户型，满足不同家庭结构需求。所有户型均设计独立入户玄关，保障居住私密性；多开间南向IMAX巨幕面宽，最大化采光与视野；LDKB一体化洄游式奢阔客厅，增强空间互动性与流动性。
以149㎡四房两厅三卫户型为例，实得率约85%，四开间朝南设计让居住空间更加宽敞。170㎡户型实得率高达93%，双阳台设计让居住体验更加宜人。185㎡户型具备双套房设计，兼顾家人私密性与舒适度，适合多代同堂家庭。220㎡户型享有3.15米的层高优势，营造更为开阔的空间感。
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七、精装标准：一线品牌加持，细节彰显品质
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项目甄选一线品牌及考究材质与精装工艺，以时代前瞻理念和对空间细致考量，将品牌魅力融入日常生活的细节。装修标准方面，选用博世四件套（蒸烤一体机）及空调、地暖、新风系统，确保居住舒适度。
项目层高3.1-3.15m（220㎡户型层高3.15m），架空层层高4.8米，营造开阔空间感。这种对细节的精心打磨，体现了绿城对产品品质的一贯追求。从材质选择到施工工艺，每一个环节都经过严格把控，确保每一位业主都能享受到绿城品质的生活体验。
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八、会所配套：地下多功能空间，满足全龄需求
绿城·丽香庭创新性地规划了六大功能地下会所、三大泛会所及主题架空层。地下会所建筑面积约1500㎡，包含恒温泳池、健身房、私宴厅、棋牌室、瑜伽馆等功能空间，满足后期业主们的日常生活休闲娱乐。
项目打破传统平面布局，将会所与泛会所融为一体，大面积玻璃幕墙消融室内外的界限，把茶室、健身房、瑜伽室、恒温泳池、私宴厅、棋牌室等空间都面向庭院景观。此外，项目还打造了“地下车马厅”，这在之前的奥体高层中是从未一见的创新设计。
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九、物业服务：绿城物业护航，保障品质生活
项目物业由绿城物业提供服务，这是国内物业服务领域的标杆企业，以其专业化、精细化的服务标准著称。物业费为5.5元/㎡·月（含能耗0.8元），提供全方位的园区管理、维修维护、安全防范等服务，确保业主享有舒适、安心的居住体验。
绿城物业以其精细化服务闻名，从园区保洁、绿化养护到设备维护，每一环节都建立严格标准。此外，针对高端项目，绿城物业还提供个性化服务，如私宴厅预定、会所管理、专属管家服务等，满足高端业主多样化需求。这种全方位的服务保障，让业主真正实现“拎包入住，享受生活”。
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十、商业配套：地标商业环伺，尽享都市繁华
项目周边商业配套丰富，距约25万方奥体印象城（含山姆超市）直线距离约1.1公里，近享一站式购物体验。奥体印象城是杭州纯商业体量最大的单体商业之一，2024年销售额超40亿元，客流量达2372万人次，凸显区域消费活力。
除此之外，项目周边还有在建约20万方SKP高端时尚百货商场、萧山万象汇、万象城、来福士等地标商业配套。尤其是SKP作为高端时尚百货，建成后将进一步提升区域商业能级，为业主提供更多元、高端的购物选择。这种集中且高质的商业资源，为业主日常生活提供了极大便利。
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十一、教育资源：优质名校环伺，全龄教育保障
项目周边教育资源丰富，直线距离约1公里范围内有萧山区世纪佳境幼儿园（公办），吉的堡和美家幼儿园（私立），世纪扬帆幼儿园、上海世外教育附属萧山区江南小学、上海世外教育附属萧山区江南初级中学。3公里范围内涵盖崇文理想国幼儿园、杭州市崇文世纪城实验学校等、杭二中钱江学校、学军中学教育集团文渊中学。
需要说明的是，您所购买的该房屋虽位于学校周边，但您的子女及相关亲属将来能否进入该学校就读，应以该学校相关入学规定、当年的招生计划及招生安排为准，开发商不对学区及入学等事宜作出任何承诺。但不可否认的是，丰富的教育资源为业主子女教育提供了更多选择。
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十二、医疗资源：三甲医院护航，健康生活有保障
项目周边医疗资源丰富，三甲浙大附属妇产科医院钱江院区直线距离仅约700米，为健康生活提供近便捷保障。此外，三甲浙医二院博奥院区、浙江大学医学院附属儿童医院滨江院区、浙二滨江院区，萧山医院等优质医疗资源环伺，为您和您家人的健康生活保驾护航。
尤其是浙大附属妇产科医院钱江院区作为专业妇女儿童医院，为孕产妇和婴幼儿提供专业医疗服务；浙医二院博奥院区作为综合性医院，科室齐全，技术力量雄厚。这种多层次、全方位的医疗资源布局，让业主和家人在遇到健康问题时能够得到及时、有效的诊治。
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十三、文体休闲：多元配套集聚，丰富业余生活
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项目北侧即为规划绿地，坐拥信息港公园、奥体博览城、亚运会馆场、钱江世纪公园等诸多配套，悠享假期闲暇时光。这些丰富的文体休闲设施，为业主提供了多样化的业余生活选择，从户外散步、运动健身到文化娱乐，一应俱全。
奥体博览城作为杭州标志性建筑，不仅承办各类大型体育赛事，还经常举办演唱会、展览等文化活动。钱江世纪公园作为沿江景观带，是休闲散步、运动健身的好去处。项目周边还规划有绿地公园，为业主提供日常休闲空间。这种完善的文体休闲配套，大大提升了生活品质。
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十四、价值潜力：板块价值跃升，稀缺属性凸显
绿城·丽香庭作为钱江世纪城南板块首个不限价楼盘，首开均价54104元/㎡，较原板块限价43000元/㎡提升约25.8%。而相比直线距离3公里的奥映鸣翠86978元/㎡的均价，价差达3.28万元/㎡，显示出较大的价值潜力空间。
项目楼面价36486元/㎡，与售价形成合理价差，保证产品品质的同时也为未来价值成长提供支撑。从二手房市场看，世纪城板块整体表现优秀，月均成交200套左右，板块成交均价稳定在4.8-5.5万/平。而与项目区位相似的御虹府，同样四房137户型的二手成交价基本在5.2-5.7万/㎡。相比之下，丽香庭作为品质更高的新产品，价值潜力更为可观。
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十五、品牌保障：绿城品牌赋能，品质生活有保障
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绿城中国作为国内高端房地产开发的领军企业，始终秉持“精致完美，和谐共赢”的理念，打造了一系列备受市场认可的高品质项目。绿城·丽香庭延续绿城产品系的高标准营造工艺，从规划设计到施工细节，均体现绿城对品质的执着追求。
在杭州房地产市场，绿城品牌已成为品质的象征，具有极高的市场认可度和品牌溢价能力。绿城不仅注重产品硬件打造，更强调社区文化和生活方式的营造，为业主提供全生命周期的服务。选择绿城，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种价值认同。
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目前，绿城·丽香庭项目热度持续攀升，2#楼约170㎡中高层及8#楼约149㎡、177㎡户型正在热销，4#楼约149㎡、185㎡户型即将售罄。尤其是149㎡户型，作为世纪城板块最后的入门机会，总价约700万级起，为追求世纪城品质生活的家庭提供了难得的上车机会。
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绿城·丽香庭融合了绿城品质基因与地段稀缺价值，以地铁150米的便捷、四面铝板立面的颜值、地下会所的丰富功能，重塑都芯生活范式。这里是世纪城芯难得的高品质改善住区，值得每一位追求品质生活的杭州人重点关注。
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【A 瑰丽·怡兰 世纪城祗此建面约149方双套房】
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奢适双套房设计 | 独立储藏间 | 封闭式生活阳台
【B瑰丽·檀雾 建面约177㎡】
奢适双套房设计 | 独立储藏间 | LDKB家庭剧场
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【C 瑰丽·月瑰 约185方巨幕边厅】
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IMAX全景边厅 | 独立储藏间 | 行政级套房主卧
【E 瑰丽·雪松 约170方世纪城祗此亲地中高层】
类一梯一户 | 四开间大面宽 | LDKB家庭剧场欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
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▰▰ 杭州 绿城·丽香庭—世纪城 地铁口 建面约149-220㎡绿城都芯改善高层 ▰▰
【世纪城芯 地标林立的摩登封面】
2025年以最新世纪城板块东扩图进行中心界定，项目占位世纪城核心单元，周边地标天际林立，奥体印象城、杭州SKP（在建）、杭州之门、杭州国际博览中心、EIC超级综合体等商业地标旗舰荟萃。
【动能澎湃 科技创新的产业领航】欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
项目西侧一路之隔即是杭州湾智慧谷，园区占地约200亩，职能范围涵盖各类高层次人才创业创新的引进和扶持，重点突出高端装备制造、信息、新能源、健康等四大领域，力争用几年时间在浙江杭州萧山打造一座杭州钱江南岸的人才集聚高地和科创中心。
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【便捷交通 咫尺2号线振宁路站】
距地铁2号线振宁路站B口直线距离仅约150米，2站杭州SKP，4站钱江新城核心；3站萧山万象汇。距城市主干道市心北路直线距离仅约160米，贯穿世纪城，快速通达杭州全城。
【资源矩阵 近拥地标商业繁华】欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
项目距约 25 万方奥体印象城（含山姆超市）直线距离约1.1公里，近享在建约20万方SKP高端时尚百货商场、萧山万象汇、万象城、来福士等地标商业配套，瑰享高阶繁华烟火。
【健康护航 近邻权威医疗资源】欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
三甲浙大附属妇产科医院钱江院区（直线距离仅约 700米），三甲浙医二院博奥院区、浙江大学医学院附属儿童医院滨江院区、浙二滨江院区，萧山医院等，为您和您家人的健康生活保驾护航。
项目周边教育资源丰富，直线距离约1公里范围内有萧山区世纪佳境幼儿园（公办），吉的堡和美家幼儿园（私立），世纪扬帆幼儿园、上海世外教育附属萧山区江南小学、上海世外教育附属萧山区江南初级中学。
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【绿城丽香庭】预售证已公示
[庆祝] 世纪城，绿城造，地铁口
本次楼幢采光无敌，类一梯一户，高得房率，小高层，近地铁远高架
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