楼书:未来科技城唯一在售地铁洋房,央企保利作品!保利和著薇棠轩售楼处简介
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“听说是保利和字系标杆新品,闭眼摇的央企大品牌洋房,这次能抢到也是很开心。”“现场实景绝对是有出乎意料的惊艳,从艺术装置,到配套功能,以后的社区生活,太多加分配套了。”此起彼伏的称赞声,传递着来自每一位客户的热爱与欣赏。
△和著薇棠轩业主合影
作为保利2023年【和字系】首发新品,和著薇棠轩贯彻新时代人文烟火气的设计主张,沿着未科城芯的繁华足迹,沁润西溪湿地的绿意秘境,让每一席洋房都成为稀缺臻藏。首次开盘,即交出售罄的成绩单,当之无愧未科楼市的红盘流量担当。
和著薇棠轩直线距离地铁12号线黄泥坞站只有200米,待12号线通车后,4站即可到达阿里巴巴总部门口的海创园站,往南直达之江,6号线去滨江、奥体也十分方便。和著薇棠轩大面积玻璃的外立面也是板块新标杆,1-2层石材铝板,3-7层穿插金属线条和少量涂料,辅以屋顶的挑檐,整体轻盈通透。
西溪湿地实景图
在央企保利的打磨下,和著薇棠轩开足了马力,浑身上下充满了尖叫点。毕竟,这是保利继澄品以后,第二次在杭州打造洋房,产品承袭自和著系。整个项目建筑面积约13.4万㎡,容积率仅1.5,规划成了28幢7层洋房。所以和著薇棠轩的建筑布局,可以十分从容,都只有7层,低调静谧地伏在天目山西沿线。
丨和著薇棠轩效果图
从社区主入口开始,一面全景宽屏引力橱窗,消弭了社区与城市的边界,将生活的高级感和烟火气和谐贯穿到社区的每一个环节,不仅让社区拥有超高辨识度,也为城市界面带来别具一格的视觉审美和人文风景。
整体项目园区规划上,和著薇棠营造了“六重归家礼序”,园区主入口和次入口,都搭配景观水池、迎宾树阵等,形成与城市界面的流畅衔接,营造出不同的归家体验。景观部分则是做了一道道分解,整个园区景观被分为了八大模块,邻里会客厅、林下空间、下沉式庭院、观景吧台、特色跌水、阳光草坪、起伏茶田,全都有。
亮点3 童玩空间:这里是家庭的休闲场所,在这里置入学习平台,布置好奇集市、图书绘本、小课桌等丰富的配套空间,营造有趣的生活体验。
亮点4 多功能架空层:满足不同年龄段使用者对新社区生活方式的各种想象,打破隔阂 ,锻造出一个全时段可游可憩、 好玩有趣且具有体验性的都市生活馆,感受场景式社区生活温度。
▲架空层效果图
和著薇棠轩共有建面约107㎡、129㎡、全部实现了一梯两户、南北通透、三开间或四开间朝南。
各具特色的不同面积段户型,保利做到了匹配成长型家庭的全能化需求。像以改善客群为主的和著薇棠轩洋房,所有户型皆采用1梯2户,独立电梯厅入户,瞬间拉满归家尊贵感和私密性。
建面约107㎡进阶三房:重构餐客厅之间的过道空间,高效利用增加孩子游戏童玩场,家庭高能活力场。三开间朝南,拥有较强改造型和可塑性的书房,可根据家庭成长需求,灵活打造电竞游戏房、瑜伽房、舒适客卧,成了首开争相竞藏的当红爆款。
△建面约107㎡展示样板间实景图·非交付标准·实际以交付为准
建面约129m²阔境四房:约13.6米南向四开间,设计分功能区双联阳台,装得下自然、阳光与风景,也满足了日常健身、休闲、晾晒的互不影响。而沿室内中轴对称的厨房、餐厅、客厅、阳台,最大化释放了家庭公区的复合功能和洄游动线,足够容纳6-8人圆餐桌的大餐厅,让家庭聚会、气派宴客,都颇具生活的仪式感。
B户型丨四室两厅两卫丨建筑面积约129㎡
●独立玄关入户:营造归家仪式感,更预留储藏柜、鞋柜等,收纳日常鞋子、外套、包包、钥匙等,同时兼顾隐私功能;一方独立玄关,兼顾生活的琐碎和诗意
△建面约129㎡展示样板间实景图·非交付标准·实际以交付为准
●厨餐客阳沿中轴对称:厨房、餐厅、客厅、阳台沿室内中轴线对称,无异形边厅;实现复合家庭活力空间,真正南北通透,奢享全明采光
●约4.2米大面宽餐厅:可配合长餐桌,预留两排餐边柜,收纳各类餐具、咖啡机等,营造西餐氛围;也可容纳6-8人圆桌,一家人围圆而坐,温馨“圆桌家宴”时光
通过设置上轨玻璃移门,将厨房储物空间以及餐厅空间有机串联起来;餐厅窗下可设置与橱柜同高地柜,承载生活的烟火之上也预留了无限遐想的diy空间。
减少一睹墙阻隔的餐客厅公区;用半延伸式的岛台或玻璃移门构筑,打造全新家庭活力点;所有南向卧室要么配有飘窗,要么联通阳台,随时可以切换休闲娱乐模式。
3米层高,中央空调与地暖,让你一年四季都能方便控制舒适的体感温度。厨房部分,洗碗机、油烟机、燃气灶三大件配齐。就连油烟机背面也尽可能采用了大砖铺排,后期打理清洁厨房油污也会更加容易。真7层纯洋房(容积率1.5),精装限价27120元/㎡(含3000元/㎡装标),总价238万起!
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