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西湖，一直以来都是建杭根深蒂固的情节。
在钱塘江沿岸做惯了豪宅的建杭，这一次溯源西湖区。满怀诚意与野心，只为重新定义西湖改善的真意。
返璞归真西湖的矜贵与精致，承袭贵重资产的打造逻辑，用“够得到”的贴地门槛，带来“天花板”的越级产品。
PART.01
当我们谈论起西湖区，我们都在憧憬什么？
西湖区以景盛名于世，从西湖、到西溪、龙坞、灵山，再到西湖姊妹湖的铜鉴湖景区，自然景观的覆盖率与美誉度，寻遍杭州无出其右。而在寸土寸金的主城核芯区，这样的自然资源更是“价值连城”。
西湖文教之于杭州,犹如“硅巷”之于纽约,根植着城市的精神内核。西湖区不仅囊括了杭州公办小学的“四小金刚”学军、文一、文三、行知小学，还有浙江大学，再到今年开工建设的国科大……可以说，打稳了教育的扎实地基，也代表了教育的最高上限。当然，也将抬升孩子的未来上限，与房产的价值上限。
而建杭·璞御栖湖府，近邻铜鉴湖公园、学军小学教育集团铜鉴湖小学（预计2024年9月开学）、国科大，恰是满足了所有之于西湖的最美想象。而更大的惊喜是，建杭·璞御栖湖府直线距离约500米还是6号线地铁双浦站。不远处的西投银泰城就在上月底刚刚开业！
西湖区+地铁旁+铜鉴湖+国科大+名校畔+银泰城，buff全线叠满。占据这样的宝位，建杭·璞御栖湖府却给出了目前杭州四大核心主城区的“地板价”：精装均价27000元/㎡。
而当我们跳出西湖区，再以更宏大的视野审视建杭·璞御栖湖府的占位，就能发现更为澎湃的潜力势能，在这里奔流涌动。
杭州的沿江发展战略谋局已久，如今，在钱塘江上游，“一江两岸双智慧科学中芯”的恢弘蓝图雏形已现。
对岸是杭州三大高新区之一的江南科学城发展核芯区——智慧新天地，集聚启明、光云等上市企业11家，锚定滨江下一个千亿产业增长极。
国科大杭高院双浦校区设计效果图|
而建杭·璞御栖湖府所在的一岸，囊括2024年省千项万亿重大项目“第一锨”工程，产学研新高地——国科大杭高院双浦校区，总投资约53亿，引进编制内科研人员数650人、博士后1000人，引育生命健康等龙头企业。同时板块内中船重工海洋信息装备项目、养生堂生物医药项目、航天五院等多个省重点项目全面落地与开工。更与中国“云计算达沃斯”之称的云栖小镇“邻距离”，成就智慧科学产业集群。
“一江两岸双智慧科学中芯”的同频共振，牢牢抓稳的产业风口，注定将为建杭·璞御栖湖府所在的“国科大板块”注入源源不断的发展驱动力。
再回到生活本身。出行便捷度的全方位考量，也是建杭·璞御栖湖府择址的重要一环。项目紧邻袁富快速路，东至萧山，经中兴立交、复兴大桥至富阳主城区，避开之江核芯拥堵点。
与此同时，直线距离约500米抵达地铁6号线双浦站，双浦站出发，4站之江文化中心，6站滨江区，高效往来奥体博览城、钱江新城。串联滨江天街、星耀城、IFC（在建）等商业金线；速达浦沿智慧新天地，脉连华为、阿里巴巴、吉利等产业金线……繁华触手可及。而仅差6站的西浦站智慧新天地已有1.3W价差，7站的中医药大学站价差达到1.9W……
未来经地铁12号线（在建，预计2027年底通车）连通海创园站，直达未来科技城中芯。长远规划，还预留了地铁11/17号线及3条过江隧道（规划）。交错纵横的立体路网，为建杭·璞御栖湖府构建起了30分钟都市生活圈，未来无论是滨江，还是未科的高效通勤都不在话下。
同时近享约32万方之江文化中心、约17万方商业体量的西投银泰城、三所甲级医院等精粹生活配套，在这里，西湖区老底子的高级烟火气也回来了。
看遍杭州，在狂卷产品力的时代，建杭·璞御栖湖府却仍然可以突出重围、一枝独秀。这源于建杭极致的追求与真挚的用心。
罕见的约6000方超大体量实景示范区，就给出了最直观的产品力答卷。特别邀请宋淑华领衔的GTS 蓝颂设计操刀，以曼谷湄南河四季酒店为蓝本，营造“五境入园”隐奢度假日常。从超61米重奢归家门头、对景序厅、六松水院到高定中庭、鎏金水院，从凤起潮鸣豪宅同款的「印度蓝奢石」到约12米“白雪公主”发光玉石，再到海纳百川、青玉、白金沙、波斯白玉等十余种全球名贵奢石全境铺砌，层层递进，铺展无尽奢华。
如果说卷门头、卷示范区仅仅只是标配，那么，建杭·璞御栖湖府4w级的精装配置，对于一个精装限均价仅为27000元/㎡的项目而言，就是难得一见的“超配”。五星级奢华酒店同款的简一仿大理石瓷砖、日本东芝中央空调、德国威能地暖、科勒卫浴系统、老板高端厨电「三件套」、摩恩水槽龙头，全屋卫浴标配智能马桶……这些原本只能在纯豪宅才能看到的大牌阵列，如今在建杭·璞御栖湖府，约200万级起就能轻松“够得到”。
一卷到底的还有户型空间。主力户型建筑面积约110㎡四开间朝南，宽境大三房。创新厨房烟道外置、餐厅开窗设计，通透性拉满。建筑面积约127㎡阔景大边厅，改善正四房。LDKG越级会客厅，南向三卧室、次卧带阳台、北卧约650mm窗下墙……空间性能堪比市面139户型。建筑面积约139㎡四开间朝南、宽奢正四房。三卧朝南，不仅嵌入双开间阳台，更设计了南北双阳台、奢阔双套房，给予每个家庭足够的私密感与独立性。
139㎡生活场景体验馆实拍图
用四大核心主城区的“地板价”，置业产品内卷的“天花板”，这样资产才是值得入袋的稳健砝码。目前，建杭·璞御栖湖府约6000方「栖湖雅集」生活馆，以及建面约110方、127方、139方样板房皆已实景呈现，盛邀亲临品鉴。
目前，建杭·璞御栖湖府建筑面积约110-139㎡璞系精粹匠作首开在即，4#、7#楼首开折后22000元/㎡起（4-203）。车位原价28万，首开钜惠第一个车位15万，第二个仅需12万，凡购买车位的住宅更能享受2%额外购房优惠（优惠金额仅限在第一个车位价格上减免，不在房价上体现）。今日登记盛启，敬候全城臻藏。
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