云麓悦映邸的产品设计与打造上，不仅较之前的产品做了颇多升级，更是将“无界”概念融入其中，将“品质无界”、“服务无界”、“社交无界”、“生态无界”渗透到细枝末节处，将客户对于“家”、“生活场景”等丰富想象反馈到…
杭州越秀云麓悦映邸
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云麓悦映邸的产品设计与打造上，不仅较之前的产品做了颇多升级，更是将“无界”概念融入其中，将“品质无界”、“服务无界”、“社交无界”、“生态无界”渗透到细枝末节处，将客户对于“家”、“生活场景”等丰富想象反馈到产品端。
无论是建筑立面，还是归家动线、园区打造、户型设计等，方方面面皆展现出越秀的诸多巧思，实现健康、有互动的、高品质的人居生活。
01 建筑立面：以高标用材及高级色系强化立面标签
首先，走近项目，映入眼帘的便是具有强视觉记忆点的立面。
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云麓悦映邸立面示意图
项目立足公建化基础，以潮流的建筑语言对外立面进行特色打造。底座外墙升级采用 干挂石材+铝板进行打造，主体外墙则以 大面积玻璃，辅以丰富有力的竖向线条装饰，共同形成现代风立面，米白+深灰的色调组合下，视觉呈现上简约但不失高级。
02 归家动线：重仪式、强功能
其次，充分意识到市场客户对于归家体验感的追求，项目打造由酒店式主入口、观景廊道、地上地下双入户大堂串联而成的归家动线。
云麓悦映邸示范区实景图（社区入口）
其中，入口大堂承担着门禁、交通引导、便民活动等大量功能，未来还将被用作邻里中心，所承担的功能也将进一步精细化；而区域少见的空中观景廊道设计，大大强化社区的归家仪式感；此外，还将地下单元大堂门全部升级成玻璃门，升级光厅概念，进一步优化归家路线体验。
03 园区打造：强调人景交互
再次，考虑到区域主流产品景观中社交空间的匮乏，项目将园区塑造社会活力空间，赋予场景更浓厚的交互氛围。
一方面，对于社区园区的标准化打造，在众多开发商早已成标准化园区的当下，立足项目地块天然高差，通过高低错落的台地景观设计跳脱同质化，打造立体景观，形成室外会客厅及观景平台，给到业主更具观赏性的景观体验。
顺应当下的人居需求变化，于变局中开新局，同时也推进住宅产品持续迭代升级的，正是那些优秀房企。
示意图
闪耀在云麓悦映邸背后的，便是已经在临安深耕13年的越秀房企。 越秀深耕临安13载，肩负着与城市共建、引领时代人居的双重使命，并成功打造了9个品质项目，备受业内及市场认可。其中悦映城更获评“2022年度杭州十大交付力作品”（来源：克而瑞浙江区域发布《2022年度杭州交付力排行榜》）。 云麓悦映邸不仅是悦映城的升级之作，更是越秀在临安打造的首个「无界社区」。
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项目效果图
在与临安共生共建的13年里，越秀一直在长期主义这条路线上持之以恒，坚定地以产品主义立身。云麓悦映邸， 自亮相以来始终长续热销，也意味着这席2023年献给城市的品质标杆不仅赢得业内认同，也获得了市场认可。
精准的择地观 强化好产品底盘
产品的升级迭代以品牌为背书，也离不开地段价值的外在驱动。
落子锦南新城核芯地段的云麓悦映邸，从板块占位到周边配套，在整个杭州都令人刮目相看。项目位于临安「奥体」，对面便是 临安文体会展中心。即将于今年举办的亚运会，有两项重要赛事将在这里展开，届时世界目光将聚焦在这里。亚运会分场馆的热潮与国际盛会的高光瞩目，也直接带动了云麓悦映邸的人气。
实景图
作为新杭州人优选的宜居之境，锦南新城有可直达杭州主城的地铁。而 云麓悦映邸与地铁16号线始发站九州街站直线距离约500米（数据来源于百度地图），7站即可抵达未来科技城。除此之外，项目 1km（数据来源于百度地图）内，坐享宝龙广场、石山亚运公园等醇熟配套，周边三甲医院（在建）、全龄教育资源同样足以满足人们对理想生活的全部想象。
04 户型设计：兼具可变性和开放感
与此同时，面对同质化日益加剧的产品竞争红海，项目思考的是，如何将户内空间做到更加人性化。
因此，我们看到了大量户内空间的微创新，不仅对厨房、餐厅、卫浴、客厅等基础功能空间进行升级，而且在设计之初便对户内墙体进行了优化，通过减少室内承重墙所占比重，使空间更加灵活可变，让业主在个人空间的功能性上拥有更多发挥空间。
云麓悦映邸建面约89㎡中间套户型
以建面约89㎡的中间套户型为例，格局趋向多能化，既可打造南向大宽厅，充分放大了公共空间的开放感和社交性，把更多面积留给“享受”空间；亦可打通主卧与次卧，以私密空间小家化的设计，增加趣味性。
杭州越秀云麓悦映邸
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