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近日，之江土拍火热，之江麦岭沙的沿江地块经过18轮竞价，最终被绿城竞得，总价203973万元，楼面价20171.18元/平方米，溢价率9.09%。而之江沿江麦岭沙的新地块，即便未来做100㎡左右的中小户型，它的门槛也来到了四百万。
另外，之江首宗不限价地块的华润项目，虽然还没有公布新房售价，但大家普遍的预期是：不会低于4.5万/㎡。结合145㎡的最小面积段，也就是说，起步门槛就是六七百万。
好在，地铁4站之江一贯备受年轻人青睐的银湖板块，还有一份总价友好的惊喜— — 「虹缤之都」 。
「虹缤之都」11 #楼 正火热加推，毫无疑问，这是 湖景压箱底的宝藏楼幢，也是北区最后一幢楼加推 ，临湖而居，近看有湖，远眺是山，也是有一片属于自己的湖光山色了。未来站在阳台上看风景，目之所及皆是诗情画意，让时光流淌在美好中。
银湖公园实景图 银湖公园实景图
「虹缤之都」作为大型地铁上盖TOD综合体，地铁6号线银湖站，4站即可到达之江，7站即可到达滨江。下班后直奔奥体中心看场明星演唱会，周末和亲友到之江文化中心看艺术展览，闲暇时到滨江江边看灯光秀，这一切，都能通过6号线一路直达。
金帝·虹缤之都商场效果图 | 过程稿
而且，项目作为地铁上盖TOD项目，配备通道，真正做到“快捷进出站”。地铁6号线银湖站通过通道直接进入商场，对于虹缤之都的业主来说，未来不但可以享受到下楼就是大商场的福利，上下班路上就能顺道进商场超市采购食材，带来了生活便捷度的提升；更将无惧晴热雨雪，大大提升业主地铁归家的舒适性。
未来，在这里，吃喝玩乐一站式满足，结合体验、生活、餐饮、影城、精品超市等品类，无疑，这也将为银湖夜经济注入新的活力。
走进金帝·虹缤之都的住宅社区，约13000㎡的景观园林让人恍若置身度假酒店。
虹缤之都效果图 | 过程稿
8幢住宅围合而成的园林与中庭，打造出大草坪、儿童戏水池、无动力乐园等多元空间。最大近80米的超大楼间距，让每一扇窗都成为观景画框，将阳光、清风与绿意尽收眼底。银湖公园内外相得益彰，这样园林就不再是扁平化，而是处处有景的立体化园林。
很明显，立体园林将营造出区别普通居住区的生活体验感：比如在一汪波光粼粼的戏水池旁，享受松弛的海滨度假氛围；比如在阳光草地上，镌刻与家人之间一起游戏、欢笑的日常；再如，孩子们在童玩主题架空层玩累了，还能在观景平台休憩，欣赏银湖公园落日余晖。
作为本次11#楼加推的96方和115㎡户型，从年轻人的第一套房到改善家庭都能满足需求，更重要的是楼幢双面瞰景且一线临银湖公园！
虹缤之都效果图 | 过程稿
北侧银湖核心区的城市公园——约12万㎡的银湖公园，向湖景公园敞开怀抱，自然形成以“园”为庭，以“湖”为院的“前庭后院”双乐园体验。
银湖公园，一年四季景色优美，是银湖居民日常生活休闲的主要场所之一。更别忘了，作为西湖山水的重要组成部分，银湖当年就是依托优质山水资源，成为杭州城西低密豪宅的主要聚集地之一。
虹缤之都园林设计效果图 | 过程稿
建面约96㎡的3房户型，总价维持在170万起的低门槛，对新杭州家庭价格也是难得友好的门槛，同时还把实用性做到了MAX，约9.8米的南向尺度让一体化餐客厅与两间起居室都沐浴在充沛的自然光下。
金帝·虹缤之都建面约96㎡户型图
115㎡样板间
建面约115㎡边套四房，全景开放式餐客厅，有约6.1米的飘窗；南向约6.3米开阔L型阳台，观景、晾晒皆宜；套房式主卧，日常栖居温馨舒适。
虹缤之都抓住了年轻人的需求，从边套四房设置到坐享优质景观资源等，这款建面约115方户型是真正的全能王，是新婚或小太阳家庭改善首选户型，对于预算200万级的客户来说，它值得你重点关注。
金帝·虹缤之都建面约115㎡户型图
除了板块、交通、环境的优势之外，金帝·虹缤之都的火爆还在于产品本身也很能打动年轻人的心。
虹缤之都效果图 | 过程稿
受到限价限制，金帝·虹缤之都的精装修单价仅2万出头，在其他开发商纷纷在装标上扣利润的时候，金帝·虹缤之都用3000元/㎡的装标，配置出了时下改善楼盘才能找到的地暖（厨房、卫生间无）、中央空调、客厅背景墙、洗碗机、墙布，主卫还升级成了智能马桶，诚意满满。
虹缤之都售楼处实景图
建面约96-115㎡户型
也是属于当代年轻人的小确幸
营造更加舒适、更为恣意的生活空间
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