杭州华润华发·珹曜云府(欢迎您)杭州华润华发·珹曜云府丨珹曜云府楼盘详情
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1.
珹曜云府从一开始就备受大家关注，不仅开放首日就超1200组客户到访，现场更是人山人海，着实把小编给震惊到了，已许久没有见过这样的场景。
△ 示范区实景图
它是含着“金钥匙”出生的楼盘，当时集中土拍上，这地块吸引了近50家房企摇号争抢，土拍中签率低至2%，成为全场最热门的地块。
连开发商都争先恐后想拿的地块，也难怪在购房者眼里也是香饽饽。
而且它是全杭州限价3万内的性价比之王，一个月社保即可买。
除此之外，楼盘精装标准也诚意满满。
项目在使用频次超高的部件上，都用了久经考验的一线品牌，保证了业主后期的使用体验。
卫浴空间可谓金光闪闪，配置了“乐家卫浴”品牌的龙头、台盆、马桶，乐家卫浴是全球十大卫浴洁具品牌和最大的卫浴生产商之一，大件上也配备了地暖、中央空调，细节方面入户门锁是樱花的，就连插座开关也是西门子的，可以说豪华感拉满。
起步约100㎡的中间套户型让我看得有些动容。
现在太多的户型在强调功能的同时，尺度上常常差强人意。而珹曜云府的100方，客厅开间3.7米，带一个6.6米的双开间南向大阳台。每个房间尺度都不错。
珹曜云府100方户型图
最让我惊喜的是大厨房，竟然完整的做了U字形台面。总算有一个100方户型是真的可以居家切菜了。好多厨房为了塞个冰箱进去，台面一点点，连个切菜摆盘的地方都没有了。
那有人要问了，冰箱放哪里去了？
可别忘了客厅是3.7米的大开间，进门右手边完全可以做一排柜子，一点也不影响通道的宽度。
从进门开始往里依次可以是玄关柜，嵌入式冰箱和餐边柜或者简易式的西厨台面。这样的设置，又让人平添了几分对未来生活的期许。
这还没完，厨房的两面玻璃设计，让我又想到了未来业主们一个可以提升的方案。把厨房朝着餐厅的玻璃隔断改成玻璃橱窗，烧菜做饭有油烟时关闭，切水果做甜品和烘焙时，可以打开，与餐厅形成互动。
125㎡四房两卫边套户型。三个卧室均排列在南侧，充分实现了“阳光平权”，每个家庭都可以沐浴在阳光中醒来。
LDBK一体化的公区，充分实现了家庭成员间的互动；除了边厅外接的阳台外，南向次卧同样设计了阳台，兼顾了景观和晾晒的需求。
2.
从珹曜云府出发，1站地铁3分钟到亚运村，2站地铁6分钟到江河汇，3站杭州东 、4站西湖文化广场 、5站钱江路。
项目附近的19号线是亚运定制专列线，是杭州速度最快的地铁线，更是全杭城轨交的中轴线，去奥体、钱江新城、武林、文教都很方便。
△ 19号线耕文路站
不夸张地说，限价3万内你应该买不到比它离杭州顶流资源更近的商品房了。
在公共交通方面，珹曜云府距地铁19号线耕文路站仅约200米，是实打实的地铁盘。
最让人惊讶的是，珹曜云府价差还如同瀑布一般。
一站亚运村，3分钟路程带来价差接近2万。
两站江河汇价差更是快达到了惊人的4万！
珹曜云府限价只要29500元/㎡，简直性价比无敌。
△ 19号线新房限价示意图
回到生活的角度，家门口就是全球知名的会员制仓储连锁超市—开市客(Costco)，即将于今年8月开业。
参考上海闵行店，开市客（Costco）或将提供来自全球各地区数千款商品，涵盖生鲜食品、电子电器、母婴日化等数十个大类，主打价廉物美。
开市客杭州店开业之后，不仅为珹曜云府业主提供了生活便利，更将成为辐射周边区域的购物中心。
△ 开市客实景
今年初提出的江南科技城，还给珹曜云府带来了产城融合的新光环。
江南科技城是以“科技创新+智能制造”为双轮驱动，打造萧山科创之核，承担产业转型的重任，目前包括电子信息领域战略科研的“国家队”——西安电子科技大学杭州研究院和主攻半导体的浙大杭州国际科创中心也都落户于此。
△西电杭州院效果图
可以说江南科技城高新产业的底气十足，或将成为萧山乃至杭州重要的产业平台之一。而置业于此，家门口就业也将会成为分分钟的事。
3.
除了以上光环，珹曜云府更让人放心的一点就是：他是国企华发联袂央企华润开发的。
华发在杭州的这6年时间里，布局的项目已经四面开花：从申花的天荟，萧山市北的锦粼云荟，钱二的江华玺云、江月望云，华丰的悦望荟，到现在江河汇的翡云润府，还有江南岸顶流红盘珹曜云府。
在今年前三个月，华发更是以近491.4亿的销售额冲到全国第八，一次次刷新市场对这家老牌国企的认识。
华润在杭州大家也很熟悉，从杭州最热的2字头城北万象城幸福里，到数次触发限售的申花红盘杭曜置地中心，都是出自他的手笔。
△国企华发在浙江
珹曜云府的「华华合作」，在浙江已经是第三次。当两个国匠再度合璧，珹曜云府的品质是毋庸置疑的。
如珹曜云府的公区就是很好的例子。
珹曜云府公区效果图
全4米架空的设计，泛会所的设置，甚至部分儿童活动区还做了封闭。酒店式归家大堂，大挑高空间感十足，归家仪式感满满。
400平方的戏水池和400米的环形跑道，以及大面积的绿化，都让业主们未来的生活充满畅想。
珹曜云府戏水池示意图
现代简约的外立面，侧面用足了金属一体板，这在市中心2字打头的项目中极其罕见。
珹曜云府效果图
最后，我想说的是，300来万，可以开车15分钟内到达一江两岸最核心的世纪城和江河汇，门口地铁也就是一两站的事，你选遍全杭州，也选不出第二个可以和它PK的楼盘了。
珹曜云府楼幢鸟瞰图
珹曜云府注定是个众人哄抢的红盘。
目前还剩100方、129方少量房源，可以直接认购。
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