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保亿湖珀润园

售楼处电话：400 - 018 - 7969 转 222

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保亿 美好生活精质家31载潜心精研，2022年保亿升级发布“美好生活精质家”品牌主张，以“建筑优、景观优、精装优、服务优”的全维升华，构建「4优产品」营造体系，探索新时代社区理想模型。

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NO.1

壹

项目信息

开发商：保亿

区域板块： 浙江杭州湘湖国家旅游度假区

占地面积： 建面约79518万㎡

建筑面积： 建面约119362万㎡（地上建筑面积)

容积率： 约1.5

绿化率： 30%

户型面积： 建面约160-170低密洋房

总户数： 467

物业： 保亿物业

交付时间：2025.6月

交付装标：3000元/平，含中央空调，地暖，洗碗机，背景墙，玄关柜等

沙盘图丨

NO.2

保亿湖珀润园

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贰

周边配套

交通配套：

时代高架、风情大道，两大城市主轴链接全城；10号线15号线南延规划

休闲配套：

可玩、可赏的杭派湖城生活方式，风景可赏红杉、睡莲、绣球花，时尚运动可玩帆船、浆板、皮划艇，同时湘湖边的垂钓和露营也是当下正红。

医疗配套：

浙二医院蜀山新院区、滨江区省儿保滨江院区、浙二医院滨江院区，三甲医院护航

教育配套：

湘湖未来学校，海亮教育集团与萧山区政府9亿巨资打造的九年一贯制学校，2021年9月正式开学，原杭二中校长叶翠微担任首任校长，打造为一所集山水、人文、绿色、科技、艺术于一体的4.0版现代示范学校。（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

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湘湖实景图

区位图

体验高效出行 享受休闲生活

链接城市精华配套 驱动城市活力新生

湘湖畔·保亿造·建面约160-170方水岸大宅

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NO.3

叁

户型解析

约170㎡户型点评：

·大宅归仪：大气入户玄关，方正礼制空间私密归家大境

·珍馐艺术：阔境U型方厨，得心应手，尽藏生活烟火气

·无界光景：270°广角式采光，寰幕视野，幸福向阳而生

·洄游方厅：Max级奢尺横厅，无界宽境，解锁奢阔人生

·空中景台：宽约6.4米跑道式阳台，尽赏四季湖山盛景

·空间平权：三卧向南，双套卧高阶私享，关照起居隐私

户型图

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约160㎡户型点评：

·大宅归仪：尊崇入户玄关，私密过渡，铺陈归家仪式

·烹厨交响：阔境U型方厨，游刃有余，烹调一生优雅

·无界连厅：洄游式公区，高频互动中心，宴客排场全开

·空中景台：约8.5米游艇式阳台，广角摄景，湖山入怀

·大族四房：家族大四房深度改善，长幼和乐，厚德载屋

·家庭平权：南向奢华双套卧，高阶私享，各有独立天地

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NO.4

肆

效果谍照

仅1.5低密住区 低容积率

1.5低容积率、一线临湖的天赋占位，低密湖畔洋房、湖境革新院墅两大湖居产品，为湘湖矜贵留白，把湖居的日常还给当代的杭州。

湖光山境 自然展开的湘湖画廊

遵循湖山天然肌理，以「揽风五画」、「雅集五韵」「湘颂六筑」徐徐铺陈，擘画「三卷两轴、一轴多景」的湖山生活画卷，演绎现代都会里的湖境生活方

外立面效果图丨Real Estate

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/ 效果图

一线湖畔洋房 杭州难得

杭州洋房难得，更何况生长于湖畔的洋房，再何况距离湘湖畔仅一路之隔的一线湖境洋房。保亿·湖珀润园湖畔洋房，为少数珍藏而来。

建面约160-170㎡洋房大宅 为改善提纯

建面约160-170㎡洋房大宅，还原一个更为纯粹的邻里圈层，为改善深度提纯，让房子不止是房子，而是一方纯净的精神场域，是身份的符号和不必交换的名片。

效果图

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