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银昇隐舟府

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从西湖出发，驾车驶入上塘高架，与时代高架一脉贯通，仅半个小时的车程便到达了项目。坐拥一线“小西湖”湖景——仙女湖，同为银泰城的配置，隐舟府的配套媲美西湖。更重要的是，有别于城区内的喧闹，隐舟府更显静谧十分，堪称柳浪东苑plus。

板块内，最大的看点是毗邻隐舟府而建的仙女湖，以及以湖为中心打造的仙女湖小镇。与西湖、湘湖一样，仙女湖也是天然湖泊，未来的湖区面积将会增扩至约600亩，三面被绵延的青山裹挟，青葱翠绿。长达约5公里的湖岸沿线，将会拔地而起一幢幢功能空间，如总部办公、高端酒店、主题公园、文艺民宿......

商业配套：毗邻5.5万方城南银泰城，一个涵盖时尚百货、生活超市、服装服饰、冰场、院线、量贩式KTV、电玩城、儿童主题乐园及国内外特色餐饮品牌等于一体的杭州南部商贸中心，家门口的综合体，步行即享一站式成熟商业。

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萧山城南银泰城效果示意图

教育资源上，直线约400米就是顶尖国际学校威雅实验学校，这座来自英国的贵族学校，光是学费每年就要20万起，从幼儿园到高中一站式全包，是培养牛津和剑桥学子的摇篮。

另外，周边还有德信幼儿园、戴村镇中心小学、戴村镇初级中学、浙江大学外语学院实验中学（萧山六中）等从幼儿园到高中一站式优质教育资源。

整个项目容积率仅仅只有1.1，由9幢排屋、5幢洋房组成，其纯粹低密改善属性、与颜值、品质，洋房与排屋的一二楼全部用的是硬通货——干挂石材。主体外墙部分，则使用浅色仿石涂料搭配大开间玻璃栏板，与顶层铝板外檐相呼应，晶莹通透，完全符合时下时下审美。

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相较于目前市面上大部分外立面只做了真实漆的楼盘，隐舟府洋房、排屋的一、二层全部是干挂石材，主体外墙为浅色仿石涂料搭配大开间玻璃栏板，顶层上部采用铝板外檐。这样朴实无华的外立面设计，在1字头的楼盘中脱颖而出，整体简约大气，又不失精致的视觉效果！

户型图ENTER TITLE

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约112㎡户型点评：112方的户型，加上飘窗、阳台等赠送面积，占地约8.25方，得房率高达91%，入室开门处预留了储物间，约7.9㎡的空间很大U型厨房 阳台连通客餐厅与次卧，约12.1㎡的超大阳台空间 主卧拥有约16.7㎡的套房空间，衣柜动线分明

阳台连通客餐厅与次卧，约12.1㎡的超大阳台空间，堪称跑道式阳台，达到了160方以上的户型效果。最重要的是，进深长度做到了罕见的1.8米，一下子甩出城区内绝大多数户型好几条街。这样一来，阳台的西边放个跑步机自在畅跑，东边安置个洗衣柜轻松洗衣，中间还可以装个吊床，也可以养养花，相当惬意。

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▲112方样板间效果图

主卧拥有约16.7㎡的套房空间，衣柜动线明晰，不挤占空间，一张1.8米的大床入室，旁边放张婴儿床丝毫不是问题。最重要的一点，所有洋房均为边套设计，没有中间套、夹边套，这样一套洋房的出现，无疑给预算有限、但追求高品质生活的房客最大的体面。

▲112方样板间效果图

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▌决定生活的，从来不是年纪

小区入口通过桥梁进入，仪式感很强，后期溪水两边会规划一条滨水步道。餐后沿着溪水散散步，运动运动，还是十分惬意的。其实在中国，夫妻二人年过半百，还要把精力放在孩子身上，甚至孙子孙女这一代也要来带。但总会有这样的理性夫妻，希望不打扰儿女、单独而居，给孩子足够的空间，也希望自己享受更惬意的生活。

对于排屋产品，看过的房客均称之为极品。为什么这么说呢？在目前国家限墅令、禁墅令的政策环境下，排屋产品越来越稀缺，尤其是山水排屋，更是罕见。项目背山面水，风水来讲是居住的最佳宝地了，堪称绝版的山水排屋。

想象下，儿女在滨江生活圈打拼，那么一套隐舟府的洋房，最适合父母舒适的居住体验。节假日儿女团聚，既增进了家人间的感情，又能改善下生活，享受城区内少有的静谧，惬意极了。

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滨南新城核心区，30分钟滨江生活圈。5幢洋房（6-9层）和9幢联排组成，70年住宅产权，洋房建面约112方，排屋建面约163方，容积率：1.1，洋房一梯两户，排屋独立电梯井，洋房约15500-19000元/㎡、排屋约27000-32000元/㎡。物业：绿城物业，交付时间：2024年4月！