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新中心、新产业、新经济，国际滨发展日新月异。
当中，催生了一股新生力量——NewMoney（新贵群体）。与Old Money（传统富人）相比，新贵人群更追求科技创新、天马行空。
众所周知，科技新贵们大多对生活圈的选择有着多重筛选指标：
首先，要具备升维进阶的基础和潜力，看得见的产业和配套；
其次，山水人文资源丰富，拥有静谧舒适的居住环境；
最后，要有纯粹的高级居住氛围，才能形成圈层效应。
我们发现在国际滨，满足以上指标且符合400-800预算的楼盘少之又少！也难怪有些等不及的科技新贵们选择“出逃”国际滨，外溢到了其他板块。
但是，住在其它板块，通勤不便利、配套不丰富、产品不够好，更难言生活的舒适感。
这不，小编近期看到了一个宝贵的机会！
Ta，正是备受新贵人群关注的：滨颂御湖境。
不知道你有没有发现？400万级的滨颂御湖境，正是大家抢占国际滨的“价格底部窗口期”，也是为购房者实现「住在国际滨」梦想成真的机会。
我相信，也有很多聪明人从滨颂御湖境看到了可以「住回国际滨」的希望。
因为，项目开放泳池会所实景示范区2天就有超6000组到访，目前已有近万人次打卡体验，其中不乏业内人士前来参观学习。（小胖君探盘当天就遇到了两波央国企营销团队前来调研交流。）
很显然，“未开先火”的超高人气背后，是滨颂御湖境的产品力已进化到了Next Level，一出手就炸翻全城，深得新贵们的喜爱！
热度还在持续飙涨，滨颂御湖境又迎来了劲爆好消息！
就在9月18日深夜，项目领出首开预售证，首开107方-139方-168方，一共214套房源，9月21日-9月23日线上登记！让人心动的还有9.9万/个车位，首开钜惠红利，你确定真的要错过吗？！
滨颂御湖境
寸土臻稀国际滨
下一个10年发展高地“硅谷中心”
浙江第二座御湖境
建面约107-168方，精装限价约3.9万/平
不得不说，龙湖对时代变化的感知是敏锐的。
在楼市调整期，龙湖以“产品取胜”的营造逻辑，深耕自己的高级产品线——御湖境、云和颂、青云阙。
作为龙湖战略作品，御湖境从择址，到选材、审美、定位，都有苛刻的标准。先后在北京、上海、广州等城市吸粉并走红，靠着“产品力”征服了眼光挑剔的新贵人群，已经成为全国改善的热门IP。
在杭州，金沙御湖境首开热销约11亿，超过板块在售新房1-3月销售额总和，带来“爆款式热销”。
虽是产品系，但并非量产，每一座皆是量体裁衣的“高级定制”。
作为浙江第二座，滨颂御湖境到底为杭州新贵带来了什么样的产品？
新贵的身份：世界级奢石+数十年树龄的名贵树种，一看就「贵」。
我们先看滨颂御湖境的“贵”，无需去抠细节品味，它高级而瑰丽。
滨颂御湖境示范区实景图
比如这个长约63米、高约8米的山水门庭，采用全石材幕墙，搭配八面来自伊朗的巨幅蓝眼睛奢石屏扇、意大利进口的千年紫山水，气质恢弘，堪比星级酒店门头。
项目标志性地引入了伊朗进口蓝眼睛、俄罗斯进口库班绿等奢石，借鉴W酒店、柏悦酒店等世界高奢酒店的技艺理念，将造价不菲的奢石运用在入户大堂、墙壁以及园林等公区布景之上。
此外还有琉璃光院里的80吨“中国黑”奢石、巴西铂金钻奢石、西班牙佩纳深蓝奢石等，你在园里逛会发现，随便一块看似毫不起眼的墙砖或石头，都大有来头。
不光是石头用料讲究，滨颂御湖境还藏着不少名贵树种。
据不完全统计，项目设计团队寻觅了超30种精选树种，其中包含了价值近百万的日本进口百年罗汉松、30年树龄的鸡爪槭等，每一棵都是树中佳品。
滨颂御湖境示范区实景图
为了保证视觉效果，许多名树必须全冠移植，运送费用与时间成本非常高。
高级定制、苛求细节，滨颂御湖境打开了城市奢度，每个细节透露出“贵”。
新贵的气质：大师天团量身定制，把你的家变成了艺术馆。
美学是一个改善作品的基本功之一，这一点你可以相信龙湖。
从建筑，再到景观园林的设计，滨颂御湖境分别邀请了不同的大师团队来操刀。
建筑设计为国内豪宅专家HZS滙张思，北京上海一线品质改善盘的御用设计团队。景观设计由大师路媛操刀，全球创意设计领域国际影响力的奖项之一MUSE国际金奖的获得者。
在名师与妙手的碰撞下，滨颂御湖境的颜值每一帧都是暴击，高改气质与美学融合的相当丝滑。
滨颂御湖境立面实景图
比如建筑外立面，采用银灰铝板+双面晶钻玻璃+四面铝板+底座蓝眼睛奢石，从窄边框、全面屏、奢选用材多维度构建现代精奢先锋主义立面，成为滨江区的视觉地标！
更优秀的是，项目单元入户门，超配约5米的奢石大堂、约6米的架空层，也是滨江区少有的。
大堂两侧立柱是蓝眼睛石材镶嵌紫山水，金属格栅搭配定制徽章，石材与金属巧妙混搭，尊贵又不失典雅。
滨颂御湖境示范区实景图
就连地下归家大堂，都有一左一右双天井地下光厅，满满的艺术氛围感。
再如，璀璨序厅“玻璃光盒”门口的“大地之树”，特邀艺术家黄勇量身定做的艺术品，取意钱塘江潮汐现象，承载钱江潮水涌动之意，跟新贵的精神气质特别搭。
新贵的生活：水院游廊+观瀑会所+架空层泛会所等，潮流生活都有。
景观的设计打造也是为杭州新贵们量身定制。
以“五园藏八境”的景观设计布局，打造出了超10000方类精奢酒店园林，归家每一步，不仅具有仪式感，景观设计更充满了意境。
想象一下，你回家看到的是星级酒店式归家大堂，景墙跌水、纯铜logo地雕，尊崇感拉满。
滨颂御湖境示范区实景图
滨颂御湖境示范区实景图
园内景观，结合琉璃光院、静藏雅院、硅谷童梦、花海石林、萤火森林五个维度精心打造。约300㎡的琉璃光院，斥资打造的汉白玉月亮雕塑，融入杭州非遗杭罗织造、杭州雅扇、浮云堂茶舍……就像置身南宋御花园，既新奇又有游园之趣。
滨颂御湖境示范区实景图
还有更惊艳的，滨颂御湖境对标香港瑰丽酒店标准，打造超1200㎡顶级观瀑泳池会所，下挖约7M，相当于两层楼的高度，就想让你在云崖观瀑恒温泳池里，能够一览云崖飞瀑的壮丽美景，这在10w+华宅里都少见吧。
滨颂御湖境会所泳池实景图
如果说，目前开发商还在卷公区，那么滨颂御湖境已经开始卷生活方式了。
滨颂御湖境把架空层打造成了「泛会所」，融合高定新兴运动+静谧疗愈空间，呈现符合新贵审美品位和精神需求的奢享体验。
滨颂御湖境架空层泛会所实景图
平常只是点头之交的邻居，可能就变成重要的合作伙伴；结束忙碌的工作，回到家就能在社区里切磋台球、拳击比拼、泳池畅游……或是品茗咖啡、阅读杂志、瑜伽冥想……动静皆宜，快活自在。
当然，滨颂御湖境在户型空间设计上也做了创新，彰显一座改善奢宅的美好品格——足够体面。
体面在1：270°空中花园
约139㎡和约168㎡的四房边套，得益于两梯两户的设计，有“空中花园式”入户电梯厅，也是可以尊享的私家领地。
滨颂御湖境样板房实景图
270°“空中花园”，你可以种植心仪的植物，把自然搬进家，这样一个“森林绿肺”般的生活空间，买到就太值了。
体面在2：巨幕观景视野
南北外立面都用上了大面积玻璃，全楼的玻璃占比提升至42%（市面上同类是30-35%），不仅仅是美观，还让滨颂御湖境的大户型，拥有了更广阔的观景视野。
就拿建面约168㎡的四开间朝南户型，南向约16.3米的采光面，视野MAX，主卧更有L型观景大飘窗，甚至主卫浴缸也有270度观景，这样的光境“巨幕”，居住起来不要太爽！
滨颂御湖境建面约168方样板房实景图
体面在3：魔法收纳系统
项目每一个户型都是“收纳巨兽”，就连建面约107㎡的收纳系统都豪不逊色。
我以建面约107方中间套为例，这个四开间朝南的好户型，玄关预留了两处空间可设置玄关柜、冰箱；主卧也可以放下两个衣柜；还设置了单独的家政间。加上常规的橱柜、飘窗等空间，全屋收纳量接近1.2万升，相当于403个28寸行李箱的储物量。
滨颂御湖境样板房实景图
体面在4：全域智能精装
考虑到新贵们都是“科技迷”，项目大手笔采用智能化精装体系。
不仅在全屋选用欧雅防霉无缝壁布，把日立中央空调、菲斯曼地暖配齐。
滨颂御湖境样板房实景图
而且，厨房配置了奢华八件套：老板挥手感应智能油烟机、老板防干烧猛火灶、洗碗机、蒸烤一体机、贝克巴斯垃圾处理器、滨特尔净水器、欧普凉霸、厨房AI烹饪助理，这个家也太智能了吧。
滨颂御湖境样板房实景图
卫浴方面高配德国唯宝台盆、高仪水龙头、科勒恒温花洒（亲氧水流科技），以及智能马桶、智能浴缸（仅限约168㎡）等等。
以及小区大门人脸识别、单元门刷脸、高清360度摄像头、24小时安保服务等，这些让生活变得更智能，也更便捷。
滨颂御湖境样板房实景图
还有户户定制专属门牌、钢木防火门、四合一智能锁、隐藏式电动晾衣架等细节，真正从生活方式上给买房人改善体验感...这就是龙湖用高标准，为新贵客群量身打造的生活礼遇。
最后要强调的是，成就滨颂御湖境新贵定位的神来之笔，在于项目的择址。
了解龙湖的朋友都知道，龙湖每一个楼盘都必须实现地段与产品的天作之合。项目既要遵循「优质地段」的原则，又必须呼应「美好生活」，选址是比较难的。
最终，项目选择落位滨江区新晋价值高地，也是滨江下个十年重点发展区域，择址硅谷中心的C位。
硅谷中心区位示意图
硅谷中心，是滨江区继区府中心、奥体中心之后，全力打造的新中心。
在产业方面，硅谷中心拥有杭州投资226亿元的国之重器“国际零磁科学谷”、智造供给特色小镇等，长川科技、广脉科技、大立科技等上市公司汇聚，足见高层对其超乎寻常的倚重。
在配套方面，滨颂御湖境3公里范围内，坐拥杭二中硅谷中小学、天街、宝龙城、冠山公园、杭州四院（三甲医院）、省儿保等高配生活圈，正在成为国际滨下一个置业优选。（期房不承诺学区，最终以教育局文件为准）
滨颂御湖境区位示意图
要知道，国际滨宅地储备量少，在场的楼盘多以建面约180方大户型为主，总价千万级，普通人望而却步。
相比之下，滨颂御湖境精装限价约3.9万/平，是国际滨难再有的价格洼地！
据了解，滨颂御湖境，已首开取证！推出1幢、3幢、5幢、8幢、10幢、11幢（包含央景楼座在内，诚意十足），一共214套房源，主力户型建面约107㎡、139㎡、168㎡，即将引爆“国际滨”。
原价40万的车位，首开给出诚意钜惠，车位劲爆均价只要9.9万/个，车位就省下了一大笔钱，很有性价比，蛮划算的！
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