在周边板块一众去化困难的行情里，世纪城板块的新盘项目，刚刚开放售楼处就有上千组客户到访，样板间更是人满为患。更重要的是，最小户型面积约110方，这样的奥语拾光，已经是入主世纪城的低门槛，每一套都值得珍惜。不止…
中天·奥语拾光-全城热销中
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喧闹的杭州楼市又回来了。
当下热度攀升迅速的板块，非世纪城莫属。在周边板块一众去化困难的行情里，世纪城板块的新盘项目，刚刚开放售楼处就有上千组客户到访，样板间更是人满为患。
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售楼处开放现场
回顾世纪城板块的开盘历史，从壹号院到奥邸国际、再到杭承府，无一不是低中签，被抢破头的大红盘。
板块内红盘摇号中签情况
现在来看，世纪城的二手房市场，也仍然是高价值、高流通的存在。且不说那些动辄千万的豪宅小区现在对比开盘时价差多少，就连澄品现在的二手房挂牌价格都直奔7万/㎡，而且成交量还相当可观。这也难怪，市场刚刚回暖，世纪城的新盘项目就被瞄准下手。
更何况，位于世纪城的钱湾未来总部启动区，今年以来进展迅速。500强央企入驻、超大型商业落地，还有名校落址，以及地铁预期，未来的板块能级同样不可小觑。
再加上，制造红盘CP——中天和海威，一家是杭派精工代表中天美好，一家是豪宅专家海威置业，近年来已经连续打造了杭承府、向云晓著、杭璟府等多个卷出天际的品质红盘，每个都是被爆抢的低中签率项目。
现在这对CP又“搞事情”了。在世纪城限价3字头区块，打造了一个卷出天际的项目——奥语拾光。
拥有超能规划、核心区位、以及限均价约3.15万/㎡、完备的配套，奥语拾光一出场就备受关注。
不单有优越的先天禀赋，该项目更是在产品上倾力打造，中央戏水池、特色门廊、3000方中央绿地景观……奥语拾光打造产品力卷王。
更重要的是，最小户型面积约110方，这样的奥语拾光，已经是入主世纪城的低门槛，每一套都值得珍惜。
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地处钱湾未来总部，奥语拾光生来就占据城市高位。
项目位于钱江世纪城钱塘湾未来总部基地的启动区，定位“高新总部名片”，也是未来城市发展重心。标志性建筑、奢华酒店、重量级商场……钱江世纪城的城市占位高地早已清晰明确。
钱江世纪城板块
纳入钱江世纪城管委会，项目所处板块更是活力满满的城市“新贵”。
板块内的规划拼图已经开始落地。就在上个月，500强央企中能建浙江区域总部落户启动区内，拉开了板块的“高新”之路。（来源：杭州市规划和自然资源局官网）
板块详细控规图
此外，今年还出让了一宗商业用地。该地块规划为超150米高的超大商业综合体，建筑面积约36万方，相当于是1.5个奥体印象城。并且这宗地块就在奥语拾光家门口。
商业综合体公示图
萧山区的知名学府萧山中学北校区，也已规划落址到启动区，目前已经开展前期工作。
产业、商业、重量级学校资源配套都已落定，项目周边的生活蓝图已经徐徐开展。（新房不承诺学区，具体以交付后教育局分配为准）
奥语拾光区位图
此外，项目周边约3公里直达SKP（在建）和亚运村，约3.2公里就是奥体印象城，约4公里还有莲花碗。
还有约3公里的省妇保钱江院区、约5公里的钱江世纪城公园。逛街、遛弯、看演唱会、看比赛，在家门口就能完成；甚至健康就医也有保障，这样丰富的生活便利，早已准备就绪。
今年多份官方文件都透露，项目旁正在研究规划轨道交通。站点将会设置在项目旁的商业综合体内，最快在地铁五期就能落实。（信息来源于钱江世纪城管委会官方回复，具体落实节点以实际为准）
到这里，奥语拾光周边的生活配套已经非常全能。
中天和海威再度携手打造，奥语拾光不仅出身好，还注入大量心血。
今年楼市的产品，总是让人眼前一亮又一亮。在钱江世纪城这个城市封面板块，中天和海威再次刷新产品力高度。
在奥语拾光，随处可见300万级豪宅的产品力风暴。
奥语拾光实景拍摄图
首先，项目第一眼就是吸睛的。白金配色的立面，搭配玻璃幕墙，整体风格既奢华又现代。
格栅形态的鎏金塔冠点睛，项目不仅颜值高，更能让人一眼就记住。
奥语拾光项目效果图
除了立面外，项目还倾力打造标志性IP——月映迴廊。高约5米的一整面回廊，庄严仪式拉满。给路过的每一个人，都留下专属于项目的记忆符号。
奥语拾光售楼处实景拍摄图
在项目内部，尊崇感更是贯穿始终。酒店式落客区和三进式归家动线，从中庭水景到中心花园，让归家的每一步都充满仪式感。
项目的园林设计也非常用心，园区整体十字中轴景观设计，中间约3000㎡的中央园林，延伸出三区九大生活场景。
从大气的门廊，到环岛落客区，再到约400方的中央戏水池。层层递进，归家仪式感、尊崇生活礼遇全部拿捏到位。
奥语拾光项目效果图
除此之外，项目内阅读区、亲子互动、运动场、氧吧花园等多重场景打造，无论是什么年龄段都能在这里找到一处放松胜地。一个人放空看书，或者溜娃放电，以及来一次酣畅淋漓的暴汗运动，都能在家楼下完成。
这样的奥语拾光，真的很难不爱。
不止卷公区，项目在住宅的打造上也极为用心，优越的楼栋视野、精益求精的户型……奥语拾光还足够“努力”。
项目共四幢楼，围合式布局，形成了一个大面积的中心园区，让每幢楼都能拥有开阔的景观视野。
中天·奥语拾光-全城热销中
奥语拾光实景拍摄图
在小鸡选房上，项目内4幢楼在南面大寒日平均日照都能达到A级。甚至首开的2#，平均能达到8小时。
这就意味着，就连低楼层的住户都能享受到全天8小时的满分日照。如此的表现，放眼目前杭州在售项目，都非常罕见。
小程序
项目户型打造更是可圈可点。上周末样板房刚刚开放，就被参观的客户“赞爆了”。
建面约110㎡A户型
三室两厅两卫
建面约110㎡的三房户型，采用了四开间朝南设计，南向总面宽近12米。LDKB一体化的布局，加上厨房设置开放式移门，将客餐厅一体的空间感放大，使得小户型也能拥有140方大户型的空间感。
主卧套房设置，空间阔绰，步入式衣帽间也能轻松安排，居住品质感直线飙升。
奥语拾光建面约110方户型图
在项目大面积玻璃的立面颜值下，室内的窗墙比非常高，大面积的玻璃搭配上项目外遮挡少的优势，视野体验全都是IMAX级。
建面约137㎡C户型
四室两厅两卫
建面约137㎡的户型则实现了三面采光，居住舒适度拉满。U型大厨房，操作台宽敞，多人一起下厨也不必拥挤。阳台旁边还有可拓展的设备平台空间，为住户打开居家空间尺度。
奥语拾光建面约137方户型图
此外，项目内大部分房源都在入户门外，预留有可拓展空间，用作户外玄关、入户景观区都是不错的选择，生活品质一步到位。
在家里抬头就能看到城市天际的项目，当下杭州300万级的项目，就只有这里了。
更何况，项目还配置了玄关柜、方太潮流款的厨房三件套、双背景墙、智能马桶、恒温花洒……完全是为现代人打造理想居所而去。
毫不夸张的说，像奥语拾光这样的样板间，真的是看一套，爱一套。
在好地段上卷产品，奥语拾光拥有的还远不止这些。要知道，在世纪城板块限价4.6万/㎡的前提下，项目限均价仅为3.15万/㎡。甚至对比周边的板块限价，市北3.95万/㎡、宁围3.4万/㎡，都还有价差优势。
更遑论在二手房市场，项目周边二手均价御虹府约5.2万/㎡、美哉美城约5.1万/㎡、澄品约6.2万/㎡……一条机场机场高架隔开，区域内北侧二手房价格远高于南侧，项目周边两公里倒挂达到约2万/㎡。
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