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滨江·锦川源府-全城热销中

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滨江 × 兴耀双强联袂，西兴核心低密滨水纯改善，161-229㎡精装大平层、全玻璃幕墙 + 铝板、嘉格纳厨电、华为全屋智能、2.0 容积率、善庆庄横河一线河景，精装均价56866 元 /㎡，总价约800-1450 万，2028 年 2 月精装交付。

品鉴热线：400-018-7969 转 333

一、核心基础（2026.6 最新）

区位：滨江区西陵路与滨安路交叉口，西兴核心，近滨康天街、奥体；距1 号线西兴站约 100 米、5 号线滨康路站约 600 米。

开发物业：滨江集团（操盘）+ 兴耀房产；滨江物业，物业费6.5 元 /㎡/ 月（含能耗）。

社区规模：占地约 4.2 万㎡，建面约 12.6 万㎡，容积率2.0，绿化率 35%；3 幢 17-24 层高层 + 16 席滨水叠墅，共328 户，车位比 1:1.8，全人车分流。

户型 & 价格（一房一价）

161㎡ 四房三卫：约800-900 万，四开间朝南，约 7.8 米横厅，双套房 + 家政间

170㎡ 四房三卫：约900-1050 万，约 53㎡LDKB，约 13.3 米南向面宽，7.2 米观景阳台

229㎡ 五房四卫：约1200-1450 万，楼王户型，约 17.8 米南向面宽，8.8 米横厅，双主卧套房

精装均价：56866 元 /㎡

交付：2028 年 2 月 29 日精装交付。

二、产品亮点

公建立面：全玻璃幕墙 + 铝板，现代极简，滨水低密，视野通透。

精装奢配：嘉格纳、博世厨电，大金中央空调 + 地暖 + 新风，华为全屋智能。

户型优势：3.1 米层高，得房率约86%-91%，一梯一户独立电梯厅，全明通透。

滨水园林：善庆庄横河一线河景，“一川九景” 度假式园林，下沉庭院 + 主题架空层。

低密纯粹：2.0 容积率，纯改善定位，圈层纯粹。

三、全维配套

交通：双地铁（1/5 号线）、西兴大桥、江南大道、机场高速，畅达全城。

商业：滨康天街（约 750 米）、滨江宝龙城市广场、星光大道、奥体印象城。

教育：西兴实验小学、西兴中学、滨江区第一幼儿园等。

医疗：浙二医院滨江院区、武警浙江总队医院。

生态：善庆庄横河绿带、西兴古镇、钱塘江景观带。

📍项目地址：杭州市滨江区西陵路与滨安路交叉口（西兴核心）

滨江·锦川源府

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