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欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
【开发企业】：杭州滨裕房地产开发有限公司（滨江&兴耀）
【区域板块】：余杭区未来科技城南板块
【项目地址】：余杭区绿汀路和高教路交汇处
【土地名称】：未来科技城单元YH090901-01地块
【占地面积】：53531㎡
【建筑面积】：133828㎡
【容 积 率 】：2.5
【绿 地 率 】：35%
【项目规划】：15幢22-24F高层
【可售户数】：1032户，2T3\2T4
【户型配比】：106㎡（168套）、120㎡（218套）、124㎡（167套）、139㎡（435套）、169㎡（44套）
【层 高】：标准层高3-3.15米
【得 房 率】：含赠送86-87%
【公建立面】：首层石材，大面积落地玻璃搭配铝板线条
【物 业】：滨江物业
【物 业 费】：4.5元/㎡/月
【交付时间】：2027年7月31日
【售 价】：首开34760元/㎡，二开35189元/㎡
【装修情况】：精装报价4500元/㎡，三大件（日立中央空调、紫荆地暖、爱玛特新风）、老板厨电四件套（燃气灶、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机）、唯宝/松下卫浴、大面积收纳柜（玄关柜+客厅柜+阳台柜+主卧衣柜+橱柜）、客厅/主卧背景墙等。
【车位数量】：1141个
【车位价格】：车位原价30万/个，送车位（首开及二开）
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【双地铁】12号线水乡南路站（在建）约300米/3号线全丰地铁口(已通)；
【区位】近中轴线、市民中心、体育场等，一路之隔五常湿地；
【书包】天元公学和睦校区旁优质书包；
【产品】小区预计配备半地下架空设计，配有双小区门厅、风雨连廊、下沉庭院、室内恒温泳池，以及包阳台。
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约9米、宽约70米的巨型【鎏金门头】
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下沉式会所：【健身房】【瑜伽室】【恒温泳池】
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架空层会所：【私宴厅】、【会客长廊】
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中央庭院：【冥想空间】白玉水晶会客厅
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中央庭院：【跌水景观】
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【外立面】
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【新规设计】整个小区的平面抬高了约3米左右。
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建面约106㎡A1三室两厅两卫户型：
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建面约120㎡B四室两厅两卫户型：
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建面约124㎡C四室两厅两卫户型：
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建面约139㎡D四室两厅两卫户型：
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项目具体位置是在西溪华东园北侧，（只隔了一个西溪华东园小区），就在未来科技城的公共中心东面直线约600米。
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周边配套：
交通：地铁12号线北段（规划）水乡南路站地铁口，3号线高教路站直线约1.3公里，3&5&16号线换乘站点：绿汀路站直线约2.2公里、主干道绿汀路、文二西路、东西大道高架、高教路等；
产业：阿里巴巴淘宝城直线约2.2公里，菜鸟总部直线约4.5公里、人工智能小镇约5公里、欧美金融城直线约2.9公里、同花顺总部约4.2公里等；
商业：西溪欢乐城直线约1.3公里、未来科技城万象城（在建中）直线约2.1公里、亲橙里直线约2.9公里等；
学校：绿城育华翡翠城学校直线约550米、闲林和睦小学直线约1.2公里、五常中心小学直线约1.1公里等；
医疗：浙江大学医学院附属第一医院直线约2.9公里等；
其他：紧邻五常湿地、公共中心直线约600米（规划）、西溪湿地直线约2.5公里等。
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