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杭州沄璟文华轩
东方殿堂 世界久仰 艺术雅奢
开发企业：华润置地、浙江交控
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代雅奢
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核心推荐理由
01 公园里的好房子：规划设计取消高低配，全点式布局，幢幢楼王，把更多社区景观返还给业主；外部东、西、北三面被沿河绿带、市政公园环绕，内部南侧最大退让红线约50m，打造南侧超尺度社区公园等，打造多组团多院花园，内外呼应，让住在小区里的生活更阳光、更生态，打造住在公园里的好房子。
02 城市超级界面（百米社区入口归家系统）：项目三侧环绕城市绿地及河道，社区主入口超50m内退、超长尺度66m主入口门廊、落客区、润心社花园、转角形象昭示面构造出超级界面。
03 现代雅奢立面：建筑立面设计灵感源自全球顶级奢牌酒店巴塞罗那文华东方，采用西方建筑经典的格构形式，融入东方的折扇艺术，打造极致的艺术雅奢外立面。
04 生机之环：“以光为引”，通过地库创新设计，从汽车坡道—地库玄关—生机之环主岛的中央车站—归家地库，从业主归家的第一步起，精心设计了“主岛”、“月岛”、“光岛”三级节点的生活聚场，形成一环·二轴·三岛的【生机之环】，形成空间相互渗透，将绿化、通风、采光向地下延伸。
05 凯旋会客厅：社区大堂中庭超7米挑空打通双层视野，12座拱形廊柱阵列环抱水晶雕塑，构成一座雅奢美学殿堂。
06 高奢会所配套：超1300㎡地下会馆，设置会客、休憩、观影等功能，并配置专业健身房及室内恒温泳池。利用联通架空层，扩容画室、学习盒子、私人会客、棋牌、桌游等多样功能，打造格调优雅、功能丰富的会所空间。
07 户型：类一梯一户，每户均配置独立观景电梯厅，主卧270°转角飘窗，打造私享归家体验。
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项目概况
项目位于杭州主城西湖区之江板块核心C位，一江三中心，杭州的中央生态区，自带西湖景区与钱塘江双重自然光环，汇聚城市稀缺的自然资源；项目纯改善大宅规划，摒弃高低配，打造低密生态住区，规划15栋点式住宅，多重礼序，以多组团空间、形成多点式楼王格局。
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外立面
建筑设计上邀请上海致逸总建筑师、创始人余泊大师，打造艺术雅奢立面。建筑立面设计灵感源自全球顶级奢牌酒店巴塞罗那文华东方，采用西方建筑经典的格构形式，融入东方的折扇艺术，打造极致的艺术雅奢外立面。
①古典石材立面镶嵌精致古铜色金属边框；
②立面结构采用西方古典建筑经典制式“横三竖五”进行立面切分，如基座、中段、塔冠分为三段式，竖向阳台、飘窗分为五段式，极致中轴对称；
③东方折扇艺术符号通过石材切割与拼接，将大量斜切及折叠元素运用到建筑外立面中，在自然光与夜景灯光呼应中显示不同时间的气质变化。
项目所有户型主卧均采用270°转角飘窗，其他位置的采光面也均作了不同程度的扩大。不仅从外看艺术雅奢的外立面符合豪宅审美，更是为居住空间创造开阔的景观视野，兼顾了视觉的美学感及居住的舒适度。
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主力户型
本项目共三个面积段四个户型，分别为145南厅、145边厅、178户型、215户型，主力户型为145户型与178户型，类一梯一户，每户均配置独立观景电梯厅，打造私享归家体验，主卧270°转角景观视野，搭载精细化收纳系统。
145南厅户型
1.四室两厅两卫，约14.4米南向四面宽，客餐厅无梁一体化吊顶，无结构墙影响可改造约7.5米宽厅；
2.U型厨房，洗、切、炒、盛流畅动线，独立餐边柜临近餐厅，打造一体化精致餐厨体验；
3.主卧270°转角飘窗，最大玻璃面约5㎡，转角无柱、无遮挡双面观景视野，超长飘窗台面实现主卧小家化场景；
4.南次卧连接生活阳台或配观景飘窗，北次卧配落地窗，配置极佳观景视野；
5.独立外玄关收纳空间，超1米进深独立收纳库；
178户型
1.四室两厅三卫，南向双套房。约43㎡奢阔方厅可自由布局，客餐厅无梁一体化吊顶，LDKB一体化南北通透；
2.U型厨房，洗、切、炒、盛流畅动线，搭载独立餐边柜、独立岛台与餐厅相邻，创造简餐、烘焙等多种实用场景；
3.主卧270°转角飘窗，最大玻璃面约6㎡，转角无柱、无遮挡双面观景视野，超长飘窗台面实现主卧小家化场景，配置独立衣帽间；
4.三分离式奢阔主卫，搭配双台盆、独立浴缸、景观飘窗等；
5.内外双玄关收纳空间、超1.5米进深独立收纳库；
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精装设计
1.DIA丹健国际操刀，打造现代与精致细节的当代艺术空间，大、小户型采用深色橡木、浅色影木分色设计，打造温润细腻与现代时尚的居家体验；
2.精选白金沙、超白洞石、亚马逊绿、威尼斯棕等高端石材，应用于所有卫生间台面、餐边柜、大户型地面及电视背景墙，完美适配不同户型风格；
3.本项目采用大量定制岩板，超常规尺寸实现无缝少缝、匀色匀纹的高级工艺质感；
4.户内搭载中控屏及全屋智能化系统，配置中央空调、双向流新风机、地暖，一线品牌厨电6件套，卫生间搭载高端洁具、智能马桶等高端产品；
5.定制铸铝装甲门及护墙板，高端质感、沉稳大气。厨卫采用双面铝合金格栅移门，外观挺拔细节精致。精选定制编织纹门把手、精致淋浴屏五金、酒店式化妆镜、定制金属屏风等精致配件；
6.倾力打造内外双玄关收纳、独立收纳库、卧室收纳、中西厨收纳、卫浴收纳、阳台家政收纳、淋浴隔间收纳等9大精致收纳细节。
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社区规划
1、项目打造地上地下无风雨双重归家系统。
地上动线：经过66m主入口门廊，以凯旋会客厅为社区核心枢纽，可直达地下会所与架空层泛会所等功能区，由北侧大门可直接归家入园。全楼幢均设置约3.5米高首层大堂及独立电梯厅，通过单元大门人脸识别可实现自动呼梯，实现无感归家。园区内设置5幢核心功能架空层与多座主题架空层，配置休闲会客、阅读学习、社交娱乐、儿童活动、亲子交互等覆盖全龄段的社区空间，为业主提供全面的高端住区生活体验。
地下动线：经车马院落客区、采光呼吸机动车坡道、地库玄关、进入归家地库；在地下，业主可经过【生机之环】的灵动水幕的“主岛”抵达配套会所，沿地库主车道记过生机绿意的“月岛”到达凯旋礼仪“光岛”（单元门厅）；地下公区延续首层大堂当代雅奢风格，为驾车出行的业主提供同等尊贵的归家体验。
2、室内公区配套
公区方案由于舍操刀，社区大堂内中庭超7米挑空打通双层视野，12座拱形廊柱阵列环抱水晶雕塑，构成一座雅奢美学殿堂。
超1300㎡地下会馆，设置会客、休憩、观影等功能，并配置专业健身房及室内恒温泳池。利用联通架空层，扩容画室、学习盒子、私人会客、棋牌、桌游等多样功能，打造格调优雅、功能丰富的会所空间。
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景观规划
打破常规集中中央景观庭院的做法，打造多组团、多庭院景观，创造三园九境。
一园——归序·塘岸
通过漫步游廊观温润塘岸，移步易景，沉浸式体验自然和谐的心境；酒店式的车马院落客区绿化进行塘岸花园的展开；会所中央下沉式庭院打造叠瀑、溢水、湿生花园，满足会所区三面视觉感受。
二园——奢趣·林影
二园核心景观区域，打造林影会客厅户外社交场地；林语草坪依托地势打造起伏草地，林影下躺在草坪上休憩，打造舒缓的空间氛围；溪水营地结合无动力器械、戏水设备及绿意环抱的地形，打造儿童娱乐戏水场所。
三园——悦心·清溪
三园悦心·清溪，是园区内最大的水景洽谈休憩空间。结合绿化、地形，打造游赏、自然、休憩水景。
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生机之环
华润置地首创，长三角地区首个进行全方位地库升级改造的楼盘
小区首次引入了超级底盘——生机之环，打造全新的、系统的地下车库升级体验。我们之前居住的小区地下车库通风、采光、自然环境都比较差，很影响驾车归家的心情。沄璟项目在地下车库设置了下沉庭院及采光井，增加地下车库的采光、提升通风，整个地库的装标也做了全面升级，给业主创造一个绿色、阳光、生机的地下空间。生机之环是华润置地首创，我们沄璟项目也是整个长三角地区首个进行全方位地库升级改造的楼盘。这里有很多创新的设计，部分已实景展示，一会儿我带您亲身感受。
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