越秀运河樾官方售楼处-越秀运河樾官方售楼处电话-开盘时间-房价-户型-楼盘详情-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话
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一次压轴亮相，引爆了一场未开先火的热潮。
上周六，越秀·运河樾正式开放示范区，市场给予热烈回应，周末两天即吸引了500多组客户到现场，并且有30多组客户被产品深深打动，当场果断落位。
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这可是千万元级的叠墅住宅呀。还未开盘就下单，购房者用行动表达了对产品的喜欢和认可。
随着运河樾开放示范区，越秀地产倾力打造的“江南三章”悉数登场。
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“樾系”首入杭州为城市核心“定制”低密“好房子”
一座理想居所的价值，不止在于土地的馈赠，更在于未来生活注入的温度。
造好房子，更造好生活，这是“好房子时代”越秀地产对住宅产品的深刻理解，也是其与城市同行的一贯坚持。
当三宗城市核心地块放在面前，面对珍贵的自然禀赋，以什么样的产品回应？
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除了擅长的对在地文化的极致挖掘，越秀地产深入洞察了杭州人的生活。他们懂得杭州人对山水的钟情，也懂得杭州人的生活哲学，通过梳理杭州人的100个生活细节，他们总结出杭州人诗礼传家、精致讲究、亲近自然、崇尚健康等七大特征。
由此，越秀地产做出笃定选择：以市场稀缺的纯低密业态，为每一个城市核心“定制”一份江南生活。
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运河樾实景
在流淌千年的京杭大运河畔，落子了越秀地产最高序列的“樾系”。
此前，樾系都出现在北京香山、上海外滩等城市地标封面。运河樾作为杭州首座、全国第九座“樾系”产品，也有充分理由担此重任。
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贯穿城区的京杭大运河，不仅是杭州的地理枢纽，也是城市的精神坐标。直线距离大运河约200米、距拱宸桥约2公里，运河樾占据着绝佳位置。
从业态上来说，运河西岸的纯低密住宅区此前只有江南里，规划了6幢叠墅的运河樾，面积230平方米-320平方米，成为时隔十年，继江南里之后又一个纯墅区。
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运河实景
运河沿线的码头，从江河汇，到武林门，到拱宸桥，再到运河湾，两岸一系列高端人居标定了板块的高度，运河樾所在的运河湾，也正在成为继桥西、申花后又一个改善住宅高地。
梦中的江南在东方美学中再现诗意生活
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在城市的核心宝地，越秀地产以文化融合的创新表达和极致的产品力，让“江南三章”的每一章都成为城市独特的风景线。
在运河樾，一条长约80米的景观带连接着城市与人居。由皇家碧玉石材、月光米黄石材组成的景墙，在温润中复刻运河水岸的延绵之韵。
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运河樾实景
主入口的“金顶大门”，屋顶采用弧翘设计，以船帆寓意呼应着运河文明。屋顶上的金色瓦片，通过马赛克拼接，又呈现出波光粼粼的视觉效果。在尊贵与典雅中，开启了四进礼序的归家前场。
入内，由约5000张金箔铺就的穹顶之下，既是建筑礼仪上“堂前会客”所在，也是一个观景平台。隔着三层下沉式庭院，入园大堂与一座金舟亭对望。
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由松石飞瀑组成的绝佳山水画中，双瀑布飞流直下。其中的一道瀑布，自金舟亭顶部顺着千根丝线倾泻而下，水流在曲折蜿蜒中层层落下，最终跌入负二层恒温泳池的框景大玻璃前，壮观的山水意境中，带着几分雅趣。
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运河樾实景
在这个立体峡谷园林中，水是循环往复的活水，与园林中轴一条自西向东流经的约145米长的溪涧相连，实现了“引水入园、枕水而居”。
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运河樾的恒温泳池更是别具一格。灵感取自刘松年笔下的《四景山水图》，泳池墙面覆以精选的黄锈石老石皮，以粗犷的肌理模拟山岩的嶙峋，充满野趣。休息区玻璃天花板上汩汩流淌的，是园中溪水。池底的荧光石马赛克在漆黑的夜晚会发光，就像满天星斗。一个游泳池也能营造出如此丰富的意境，宛若梦中的江南水乡。
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运河樾示范区实景
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观锦宸樾府实景
为了更好地呈现江南园林的空间布局，观锦宸樾府还主动将容积率从1.05降至1.02，把更多空间让渡给生活。
以经典宋画和古典园林为蓝本，“江南三章”锚定东方美学，在千峰万壑、水流潺潺中，复苏了江南院落风情。
漫步“江南三章”，能感受到度假般的诗意悠然。而当茶亭、书吧、健身房、会客厅、私宴厅这些当代生活场景融入园林意境，为业主重构了一方放松、私密的“雅集之地”。
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在空间营造上，“江南三章”的创新，堪称教科书级别。
在如玺华院，排屋地下室挑高最高达7米。在运河樾，叠墅户户带花园、露台，中叠同样拥有大尺度的地下室，大部分下叠甚至能做到拥有前后花园，这些在杭州市场并不多见。
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运河樾效果图
针对杭州冬季湿冷、黄梅季黏腻闷热的气候特点，运河樾创造性地在负一层地下室采用了户均约5米的“侧开窗”。如此，从竖向到横向都能注入充沛的阳光，而每一扇窗，都正对着下沉中庭的景观。
生活细节中的高级感打造杭州首个“铂金级”健康建筑
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今年的杭州市场很“卷”。卷公区、卷会所、卷得房率、卷装修，所以购房者经常会有“公区重要，还是室内装修重要”这样的讨论。
但在“江南三章”，不用纠结地选择。因为“江南三章”对杭州的理解，延伸到了生活的每一处细节，在日常居住体验中，给予全方位的关怀与呵护。
以运河樾为例，项目采用了大金的TOP寰域系列的空调、地暖、新风，可以有效调节户内温度和湿度。
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运河樾示范区实景
厨房配置了顶级的嘉格纳四件套，油烟机则选用了方太，其强大的吸力据说能达到“炒辣椒闻不到味”的效果，对下厨者尤为友好。在越秀地产看来，养眼、大牌不是绝对标准，更重要的是对味中国人的生活。
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水源方面，运河樾采用了5大净活水系统，自来水管用的是食品级材质，还使用了前置过滤+中央软水+末端净水系统，守护用水安全和健康。
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运河樾样板间实景
为了提供一个静谧的生活环境，运河樾采用了樾系8维静音系统，通过“噪音隔绝盾”和“三明治隔声楼板”等，从空气、墙体、楼板、设备到细节，全方位阻隔噪音。让邻里间的说话声、楼上的冲水声等生活噪音，大大减弱甚至消失，实现“耳语级”的静音体验。
越秀地产通过落地“10+N健康科技人居”体系，系统性地解决空气、水源、声音等层面的健康困扰，运河樾成为杭州首个通过国家级认证的“铂金级健康宅”。
这些都是“看不见”的投入，却关系到生活品质的根本，为业主提供了健康舒适的居住环境。
这才是极致的奢华，生活的高级感。
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有情感、有温度的“好房子”每一个都值得被珍藏
当下房地产市场，购房者愿意为好产品买单。对房企来说，都在比拼“好产品”“好房子”。
今年3月份，越秀地产发布了“4×4好产品理念”，“品质、温度、智慧、成长”是其关键词。这是在历经42年时间沉淀后，越秀地产对产品观的总结，也跟国家“好房子”建设方向高度契合。
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运河樾示范区实景
他们认为，好产品必须源自对城市、土地和客户的洞察。
入杭15年，落地超40个高品质项目，越秀地产一直在践行自己的好产品理念。
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“江南三章”，是越秀地产好产品理念的新实践，也是关于低密业态的一场现象级首秀。
读懂杭州市场、读懂杭州文化、读懂杭州生活，在一系列读懂中，越秀地产诠释了什么是有情感、有温度的“好房子”。
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运河樾实景
“江南三章”为杭州人呈现了极致的江南生活，每一章都值得珍藏。
运河樾下周即将领证，首开将推出景观楼王的1幢、4幢，1幢东瞰大运河，北接下沉式庭院；4幢拥有三面景观——东向大运河，南向下沉庭院及叠水景观，北邻南洋河。
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运河畔的江南院落，是人生值得收藏的好房子。
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