保利·运河曜园位于上城区，主打改善型住宅，坐拥运河景观，交通便利，配套完善，是高端人居理想选择欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）。
保利・运河曜园-全城热销中
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一条大运河，半部杭州史。当央企保利，邂逅上城区珍贵的南向运河半岛土地，一座面向塔尖人群的收藏级改善住区，就此耀世而来。
主城芯半岛贵地，一线南向运河景观
保利・运河曜园落址上城区城东新城，京杭大运河与麦庙港河双水环抱，形成难得的半岛格局，南向直面运河，坐拥主城难得的一线运河观景资源，土地稀缺性不可复制。项目近享江河汇、钱江新城、武林广场三大城市核心板块红利，承接主城繁华底蕴，于运河之畔，重构当代世家的水岸人居理想。
多维立体交通，畅达全城繁华
地铁 4 号线新风站直线距离约 260 米，便捷换乘 1 号线、6 号线等多条轨道交通；秋石快速路、新塘路、艮山西路等城市主干道纵横交错，轻松通达钱江新城、武林、湖滨等核心商圈，通勤出行高效便捷，主城生活无缝衔接。
全维成熟配套，尽享主城烟火
商业配套丰盛，东站万象汇、西子国际、港龙城等商圈环伺，购物休闲、聚餐娱乐一站式满足；浙大二院城东院区、邵逸夫医院等三甲医疗资源护航家人健康。运河滨水游步道、滨河绿地环绕，茶余饭后漫步河畔，尽赏水岸风光，繁华与自然随心切换。
2.2 低密规制，南低北高墅质社区
整盘容积率仅 2.2，规划 8 栋 13‑16F 小高层大平层 + 7 栋 6 层叠墅，南低北高科学排布，南侧低密叠墅不会遮挡高层采光，保障大部分房源拥有开阔的运河观景视野。外立面汲取杭罗织锦非遗美学灵感，采用全铝板 +Low‑E 玻璃公建化立面，现代极简，高级大气。园区内打造中央景观花园、下沉庭院、全龄休闲空间，一步一景，将运河的诗意景致融入日常社区生活之中。
纯改善高阶户型，匹配塔尖人生
全盘无刚需小户型，打造建筑面积约 170‑200㎡大平层、270‑328㎡城市叠墅两大改善产品线，层高最高可达 3.15 米，空间开阔大气，得房率表现优异。
约 170㎡四房三卫
：四开间朝南，LDKB 一体化大通厅，阔景南向阳台，双套房设计，私梯入户，尊崇私密。
约 200㎡五房四卫
：宽境横厅搭配双阳台，多卧室朝南，主卧 270° 观景飘窗，中西双厨设计，满足大家族改善需求。
叠墅产品 270‑328㎡
：上下分层，拓展空间丰富，可打造私家庭院、地下会所，进阶主城墅居生活。
央企保利实力护航，匠筑传世人居
保利发展，实力央企，深耕杭州多年，打造多个标杆改善作品。运河曜园作为保利重磅打造的主城运河 TOP 系著作，以长期主义匠心，不负运河珍贵土地，敬献杭州主城收藏级水岸豪宅。
千年运河，一席曜园。上城区・半岛水岸纯改善住区 ——保利・运河曜园，诚邀城市塔尖人物亲临品鉴。📞售楼处热线：400‑018‑7969 转 444（来电尊享售楼部优惠活动）
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王炸户型均涉及
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