五分钟解决地产营销人的三大痛点

搜狐焦点荆门站 2019-01-05 09:58:04
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只拼人气的传统开盘时代,已经过去,用互联思维优化开盘体验,才是真理。通过搜狐焦点开盘系统销售的房源价格总计已超过1000亿!

年中时期,当大部分人在6.18「年中狂欢购物节」中乐此不疲时,还有一部分地产营销人到了每年最忙的时刻。他们加班成了家常便饭,还要24小时随时待命。前几天去了京郊某项目,我看到案场的工作人员们一脸蜡黄,不禁心疼他们。

“我们这儿在京郊,不好点外卖,外卖也就翻来覆去那几样,来来回回吃都吃腻了。”——来自案场策划的友情提醒。而在我吃了这附近的外卖之后,肚子痛到爆炸。

所以这些地产营销人们到底有多辛苦呢?

在开盘的时候,总怕客户觉得不公平不公正,国家政策管控的这么严格,我们也不想让购房者误解,该怎么让客户感受到我们在公正卖房呢?

项目营销经理:「传统的营销手段已经不好用了,传统营销人的价值也在弱化,营销也面临“失势”的危险。」

好不容易搞的开盘盛典,很容易就变成了群体吐槽大会。传统的开盘方式,销售经理不满意,嫌客户等待时间太长;营销经理不满意,嫌花的钱太多。Omg,我该怎么办?我也很辛苦啊,找急救队,找安保队,找活动策划公司,里里外外忙了几个月,最后还到处落埋怨。 

项目策划经理:「传统开盘弊端多,如何满足各方面的需求呢?」

你总是不知道客户到底想买哪套房子,也琢磨不透他们的心理。想要的数据很难收集,好不容易收集来的购房意向表,要么不准,大家胡乱填,流于形式;要么就是不知道怎么用,只有对着一堆数据干瞪眼,说好的通过大数据挖掘客户需求呢?

项目置业顾问:「如何运用数据去分析客户心理是我的首要难题。」

如何解决这些痛点呢?

搜狐焦点推出「在线选房/选车位系统」

 1.互联网+房地产模式创造新道路

除了用传统的“抓阄”方法,如何能运用互联网实现公平可视化呢?「焦点现场投屏」可实时监控参与人数,房源中拍情况一目了然。

开发商可以打开专属页面,并将其投屏在案场大屏幕上。开盘前页面蒙层会展示距离开盘倒计时和当前在线人数。开盘期间通过投屏可实时监控房源中拍情况,每一套房何时被选中,全程清晰可见。客户再不会怀疑你的公正性。

2.技术为根基,运营为导向

稳定安全的系统是「搜狐焦点在线选房系统」的根基,零失误的开盘记录也是我们一直以来最引以为傲的事情。技术团队用自己的高标准严要求征服了全国各地的开发商,让他们对我们搜狐焦点有了信赖。(👇以下文字来自于我们最可爱的产品经理SHY先生)

我们的在线选房系统使用的是web服务器集群,同时该集群使用的硬件是腾讯云上最顶级的黑石服务器,能支持万人同时进行线上抢房。且获得国家软件著作权认证及三项技术专利。

在数据安全方面,我们采用腾讯云数据存储服务,数据安全性与微信同一级别。采用多项专利技术,包括抢房动态校验机制,拒绝一切黄牛卖家!另接入腾讯云云镜,拥有网络防护、入侵检测、漏洞防护等全方位的检测与防护,也为业务实时发现问题并提供安全防护。还接入腾讯云天御系统,提供秒拍电商场景的业务安全防护,包括验证码、活动防刷等服务。

 视频为开发工程师们在监控选房系统

3.新思维重新定义互联网卖房

 “在线选房”仅仅停留在技术层面是远远不够的,线上开盘需要更全面的思维模式,因为提升开盘成交转化是个系统性工作。也正是源于强有力的高效团队,搜狐焦点在线选房系统不仅重新定义了开盘方式,更是以大数据为基础,以“开盘战略专家”的自身标签为开发商所服务。

销控屏幕动态逼定

焦点在线选房系统,让客户买房就像“双十一”!心仪房源转瞬即售罄,不停飘红的销控表在现场大屏幕上放大了逼定效果 ,让去化率不断提升。

客户行为数据化

对于置业顾问而言,判断客户的买房意向程度,提高客户的购房意向是他们最想解决的难题。

在线选房系统的用户行为分析功能,可以利用客户行为数据对未选房、未购房的客户进行实时监控,置业顾问只有实时跟进客户,了解客户情况,及时加以引导,才能进一步提高开盘成交转化率。

房源热度分

如何能在项目开盘前预估卖出房源的数量?如何能避免一些房源无人问津,一些房源你争我抢?我们根据多年的数据分析经验,并运用我们独创的逻辑算法,实时汇报出客户意向房源等级和房源热度等级。及时掌握购房者的购房意向及房源收藏情况。

置业顾问可引导客户选择将收藏数量少的房源,一是保证客户能够最大概率选到房,二是保障开发商最大限度卖出房。

搜狐焦点SaaS服务(包括在线选房系统,在线选车位系统,在线认筹系统等),现放眼全国,目前旗下已拥有数十个直营城市站。我们将全面开启“全国招商计划”,招募更多城市合伙人,负责产品在区域城市内的经销。诚邀有志之士加入焦点SaaS团队做零失误的开盘专家。

代理资质

1,有经营实体

2,认同搜狐焦点的企业文化

3,拥有丰富的地产资源

4,清晰的运营思路和较强的市场能力

5,愿意接受搜狐焦点总部对其的审核、监督和指导

只拼人气的传统开盘时代,已经过去

用互联思维优化开盘体验,才是真理

通过搜狐焦点开盘系统销售的房源价格

总计已超过1000亿

来源:焦点生活服务圈

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