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8月11日,凯德集团旗下公司——凯德地产(中国)在杭州的住宅项目凯德·璟高府正式亮相,首开的111套房源于今天开始进行购房意向登记。
这是凯德自2006年进入杭州市场以来打造的第六个不动产作品,在此之前,凯德已经开发了杭州来福士中心、视界、龙湾、湖墅观邸、新加坡杭州科技园,每一个都是代表杭州不同发展时期的标杆项目。
作为凯德回归杭州市场的全新作品,璟高府择址杭州城市东部中心金沙湖板块,打造471套改善奢宅,持续输出能跨越时代的长期主义产品,以前瞻性的国际化视野致敬杭城。
凯德地产(中国)首席执行官李绍强表示:“杭州是我们的核心业务城市之一,凯德已经在此深耕了17年,拥有多元化的资产布局,包括多个精品住宅项目。凯德·璟高府的亮相,为我们的在杭住宅项目增添又一佳作。在产品打造上,我们坚持以客户为中心,在引入国际化理念的同时,更基于我们深厚的本地经验和专业团队实力,针对本地客户需求,特别是日益增长的改善型需求,打造高品质、健康生态社区。同时,凯德拥有健康的资产负债表和多年来得到市场验证的交付能力,广受客户信赖。未来,我们将继续以成就缤纷生活为使命,缔造理想社区,助力城市发展和人居品质升级。”
凯德·璟高府效果图
择址城市东部核心商圈
凯德再造杭州标杆项目
2022年10月,凯德地产收购杭州钱塘区下沙一宗约40亩住宅地块,这块地便是璟高府的前身。
璟高府位于下沙核心区金沙湖商圈,配套完善,直线距离约200米是杭州地铁1号线高沙路站,1公里范围内有金沙天街、吾角天街、印象城等商业配套,是杭州少见的坐拥“双天街+地铁”住宅项目,生活氛围浓厚,先天具备城市居住价值。
在不动产开发领域有着丰富经验的凯德,十分重视璟高府项目,旨在将其打造成凯德在杭州的时代标杆之作。据悉,从璟高府开发规划之初,凯德便秉持高端产品营造理念,将璟高府打造成“WELL国际健康社区”。项目规划了11幢14层的小高层,总户数471套,户型面积约106-169㎡。
凯德·璟高府效果图
在璟高府的建筑设计上,凯德以绿建二星标准开发,并进行了大胆的尝试和创新,比如建筑圆弧转角设计,外立面采用大面积玻璃,搭配香槟色铝板线条、金属饰面保温一体板和局部真石漆等,一眼望去就具备豪宅质感。
与此同时,璟高府在园区内打造了全龄聚场、自然会客、茶园休憩、花园氧吧、萌宠乐园、永续农场六大景观主题;并在约4米的架空层内,打造了六大主题架空层,满足全龄段客群的日常需求。
凯德·璟高府园区效果图
反复打磨后迎来首开
111套改善奢宅致敬杭城
目前,璟高府已领出首张预售证,首开1、2、5#三幢共111套房源,户型面积约112-139㎡,精装均价约38300元/㎡,于8月11日-13日报名登记。
凯德·璟高府鸟瞰效果图
璟高府首开的户型面积段较为丰富,有四种户型可以选择。据了解,项目户型是凯德经过多轮市场调研考证后,反复打磨调整的结果,目的就是为了满足多元改善需求。
以首开户型建面约112㎡为例,是经典的三房两厅两卫户型,户型方正,动静分离,能够满足多数家庭的居住需求。
建面约135㎡户型四房两厅两卫布局,餐客厅一体化大横厅设计,长进深、大横厅都是主要亮点,空间利用率高、采光面大,多空间更能满足二胎家庭或三代同堂的改善需求。
迎合杭州市场对于改善型产品的旺盛市场需求,凯德针对居住痛点,以多种房型、合理的空间设计满足多元化的居住需求。
合理的空间布局已经俘获一大批购房者,据介绍,璟高府样板间在客户定向邀约参观期间就收到一致好评,这正是凯德对户型反复打磨后,收到来自市场的正向反馈。
室内装修大牌林立
点滴细节缔造品质生活
除了对户型空间反复打磨,在室内装修配置上,璟高府注重品质、关注细节,致力于为客户打造舒适的居住环境和生活体验。
本着绿色建筑、健康生活的出发点,璟高府的室内装修配置中,不仅有中央空调、地暖,还有新风系统,是金沙湖在售项目中唯一一个配置新风的住宅项目,大大提升业主生活品质,凸显改善奢宅的基因。
此外,璟高府室内装修不仅配置多,而且大牌产品随处可见:西蒙开关面板、老板厨房三件套、日立中央空调、瑞博恩的新风系统、主卫唯宝台盆……其中,像主卫配置的全套德系品牌唯宝,已经有三百年的历史,深受艺术家以及先锋人士的欢迎,是全球公认的高端配件。
在提升生活幸福感上,璟高府还从生活经验考虑,做了不少人性化的设计巧思,比如:入户玄关柜的收纳系统、主卧感应小夜灯、床头TYPE-C插座、厨房U型设计、淋浴房的壁龛设计。
一直以来,凯德都以打造美好社区、引领美好生活为目标,以人为本,立足人性化、人本化去开发项目,把人的居住舒适度作为首要考量因素,这些基本点,璟高府都一一践行。
从建筑设计到园区规划,从户型打磨到室内装配,璟高府点滴细节之处彰显品质高度,一个有温度的国际化居住社区呼之欲出,在杭州品质人居进阶史上留下浓墨重彩的一笔。
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