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武汉绿城湖畔云庐
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上述美照可不是什么网红打卡景区，也不是什么文化场馆，而是武汉近期某豪宅项目的实景。
该项目是期房在售，但却提前将交付实景做出来一部分，就算不是现房也能做到所见即所得。
为何实景呈现对于购房者来说有着巨大的吸引力，因为在武汉存在交付问题的楼盘着实不少，且不说交付实景与昔日规划大相径庭，就近两年不少开发商暴雷的形势下，能不能拿到钥匙都是购房者内心的一大疑问。
但幸亏也有例外，绿城就是这个例外。
绿城在武汉打造的多个项目真实交付现场一如既往的让人惊喜！
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正因为绿城的实力和交付力满满，因此自绿城进驻武汉以来，其品牌力在武汉广受认可。
销售数据就是购房者对绿城项目最直接的肯定。追其原因，也是绿城在武汉呈现的每个楼盘都是精品。目前绿城已在武汉打造了绿城凤起乐鸣、绿城金地凤起听澜、绿城华生桂语朝阳、绿城留香园等多个品质标杆项目。
绿城多个项目都稳居各区域销量榜单前列：
今日份推荐就是绿城带给武汉购房者的又一个惊喜：绿城湖畔雲庐。
文章开头的实景美图就出自于该项目的示范区实拍。
该项目从前期选址到规划、直至产品设计、实景示范区落地等，处处都在向武汉购房者传递着一个信息：绿城将在武汉开启品质住宅的新篇章。
什么是“更好的品质住宅”，绿城湖畔雲庐就是答案。
绿城湖畔雲庐是绿城旗下的云庐系产品，作为绿城体系中的头部产品序列之一，更是绿城的标杆级作品。在项目选址以及产品规划落地上都有着超级严格的标准。
绿城此前开发的杭州西溪雲庐、北京西山雲庐、天津水西雲庐、重庆春溪雲庐等多座雲庐系产品，几乎各个都是所在城市的标杆项目。
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在杭州，绿城西溪雲庐的二手房总价基本都在3千万以上，其核心价值除了城市不可复制的资源外，以低密产品体验大隐隐于市的生活乐趣，以及雲庐系产品的创新产品形态更是其精华所在。
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如今武汉绿城湖畔雲庐将绿城雲庐系多个创新产品形态带入了武汉，一经面市，就受到了武汉购房者的追捧。
5月13日，绿城湖畔雲庐的实景示范区正式对外开放，现场也是人气爆棚，更是吸引了大波媒体争相报道。
现场人气图：
项目实景示范区将中央车站、下沉式泳池等多个划时代规划都做到了实景呈现，下面就跟着“武汉阿松”一起去一饱眼福吧。
从小区地库开始，楼栋地下空间做了光厅吊顶，不仅大气精致，且空间感十足，墙上设计的楼栋号、单元号及人脸识别的自动感应门，非常便捷。通过地库乘坐电梯可进入小区地面，小区一楼公共区域大堂设计规格也同样是高水准。
楼栋地下光厅实景图：
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经过地下通道来到了项目的划时代设计：中央车站。这一设计实现了让外部车辆进入内部落客的功能，很多高端豪宅社区也无法避免在马路边等车、打车的尴尬，后期在绿城湖畔雲庐则可轻松避免。
中央车站落客区实景图：
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同时这里承载了地下大堂的功能，规划了丰富的第二社交空间，包括物业接待中心、快递空间、水吧台、书吧空间、儿童活动区、小型无人超市等，水吧周边设置了品茗空间、沙发卡座、洽谈场所。
整个中央车站采用了具有通透感的金属编织网所打造的东方屏风进行隔断，半封闭的空间既能保证隐私，也能营造出更为开放的活动场域。
中央车站实景图：
中央车站书吧实景图：
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随后来到了项目的又一个超级“杀手锏”：约470平的下沉式泳池空间，夏季它是一个功能空间，但在其他季节则是一个带来度假感的景观空间，泳池旁设置流水瀑布，既完成了隐私隔断，又丰富了景观体验。
下沉式泳池实景图：
项目在泳池旁规划了休闲座椅、男女更衣室、卫生间及洗漱区、健身房等。
泳池周边休闲座椅实景图：
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绿城致力于让旗下小区的小业主在社区内学会游泳，打造了“海豚计划”理念，截至目前，海豚计划已经举办14年，并在武汉的绿城项目中均有落地。
从现场实际参观体验来说，一度觉得不是在参观一个住宅小区，而是真的置身于一处度假休闲景区内，但这绝非错觉，这就是绿城在致力给武汉改善购房者带来的一场新的居住革命。
除了已经展示出来的部分，项目在外立面及其他部分的公共区域品质上也非常值得期待。每一个细节的打磨都看得出绿城湖畔雲庐的诚意和用心。
小区主入口位于北侧G1、G2号楼之间，这里规划了台阶配合错落的艺术叠水，与旁边艺术石材墙面相契合，再配以涌泉与立体叠瀑，仪式感、美观性瞬间拉满。
社区主入口效果图：
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穿过五星级酒店园区大堂，进入小区内部，一系列重头戏才刚刚开始！
整体地势南底北高，项目根据这一特色，在项目北侧规划打造大武汉前所未有的城市甲板，城市甲板比北侧市政道路抬高约3至4米，这里将成为一个静赏湖景的平台空间，与楼栋架空层的休憩座椅、沙发相衔接，形成一个聚会休闲、聊天放松的开放空间。
上楼即归家，下楼可度假的全新生活方式，在这里轻松GET！
城市甲板效果图：
项目内规划了风雨连廊系统，贯穿小区大部分楼栋；项目约4.5米层高的架空层更是标配，为幼年、青年、中年、老年不同年龄层次规划了定制化空间。
风雨连廊效果图：
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部分架空侧效果图：
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项目采用外立面主体部分采用玻璃幕+铝板外墙，辅以横向线条的造型，呈现“立方屏”的效果，超级亮眼。绿城的外立面总是能够在一众项目中脱颖而出，颜值超群。
外立面效果图：
值得一提的是，项目采用的绿城物业，也是物业中的佼佼者，而且该项目还有绿城中国最新打造的“5”大智慧园区场景服务，未来将对整个园区进行整体数字化功能规划，包括“安全、便捷、绿色、宜居、IOC（园区智能化）系统”。
超强物业加上这些划时代的重磅设计，已经是武汉众多项目难以复制和超越的高位，然而这还不是最重要的，更难得是的绿城用这些魔鬼细节带给武汉改善购房者全新生活方式的诚意和决心。
“如此大手笔的规划和超豪宅的配置，想必价格也并非等闲”。
并非如此！
该项目G5栋高层规划了较小的户型，让普通改善家庭也能够得上绿城豪宅的门槛。
建面约123-141平精装高层在售！
总价400万的门槛撬动1500万的豪宅资源和圈层
绿城湖畔雲庐规划6栋25-38层的高层和超高层、15栋叠拼，另外还有一个独立的商业地块，项目住宅用地面积约6.97万方，建筑面积约20万方，计容建筑面积约14.6万方，其中住宅约13.8万方。
高层仅剩下G3号楼没拿证开盘，叠拼仅剩下D12、D14、D15栋没拿证。目前主推G5栋高层。
该项目在房源设计和打造上也有着超级多的亮点呈现。
①高端改善定位，业主圈层纯粹
项目产品多样化，结合项目地块特点，采用了叠拼+大平层+改善高层的配置，整体定位都是偏高端改善，整个小区的业主圈层非常纯粹。
据介绍，该项目的业主大多都是教育、金融等行业的高层，高水平圈层的邻居对于整个小区的氛围至关重要。
②约2.09的超容积率，汉口二环内难逢对手
武汉遍地超高层，高容积率更是在全国都排的上名，汉口二环内寸土寸金，几乎都是约3.5以上的高容积率，甚至有豪宅容积率高达7.09。
容积率越低，意味着更丰富的园林景观、更充足的公共设施，保证了业主社区内更优越的居住环境。该项目位居二环内，却有着约2.09的低容积率先天优势，直接赢在起跑线上。
汉口核心部分楼盘容积率：
③建面约123平小户型总价400万起，享受的是绿城1500多万门槛的同等资源。
前文提到，该项目的一众规划和品质，处处都在向购房者展示着项目的高端豪宅属性，但项目也设计了建面约123平这种较小的户型，是普通改善家庭也能够得上的门槛，总价仅约400万起，但享受的却是1500多万门槛的同等资源和配置。
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这也是绿城给武汉改善购房者的诚意，因为虽然是小区的低门槛楼栋，但在产品规划上不仅没有区别对待，甚至还在小区内占据了很优越的位置。
④G5栋紧邻别墅区，南向视野超好，户型设计也很赞
项目主推的建面约123平小户型位于G5号楼，该楼栋位于小区中间位置，南边是别墅区，南向视野几乎没有遮挡，采光也很棒，北边是小区的中央园林景观，还能直观小区的泳池，泳池夏季是功能配套，但在其他季节就是水景景观配套。
G5号楼为38层，2个单元，每个单元2梯3户，包含建面约123-141平户型。
建面约123平，三房两厅两卫：
该户型位于中间户，户型方正，三开间朝南，北面对连廊，动静分区较好。入户处带有独立玄关柜，方便随手放置物品。南向带有双面宽观景大阳台，采光和视野较好。主卧南北贯通，通透性较好。此户型是整个项目中，面积最小的一个，总价仅需约400万起！
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样板间展示图：
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温馨提示：网上售楼中心〢预约销售经理为您安心购好房建面约141平，四房两厅两卫：
该户型位于边户，户型方正，三开间朝南，南北通透，动静分区较好。每个房间及卫生间都带有飘窗，可拓展面积较多。整个户型南向面宽达到近12米，南向采光面非常大！主卧为套房设计，带有独立衣帽间和卫生间。此户型非常适合三代同堂或是二胎家庭。
样板间展示图：
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温馨提示：网上售楼中心〢预约销售经理为您安心购好房⑤新风、地暖、中央空调、净水系统等高档配置应有尽有。
项目高层房源均为带装修销售，项目在装修品牌选择方面均采用一线大品牌，包括博世地暖、东芝中央空调、净水系统等高档配置，同时装修细节把控也非常到位（如厨房一体化台面、地面美缝等），设计均从实际人居角度出发，兼具实用性和美观性。
此外，项目也有叠拼和大平层在售，更多房源信息可加置业顾问详细咨询。
汉口核心+CBD地段加持！
附近多条地铁！与百年名校为邻！
为何说绿城湖畔雲庐带给武汉购房者的不止一所品质好房，更是一处值得收藏的经典之作，除了上述优质产品和超前规划之外，项目在地段的选择上也颇有诚意。
该项目集齐了核心地段、超级商圈、百年名校、多条地铁及临湖环境等多个重磅“杀手锏”，同时满足了小区内享高品质、高圈层的静谧生活，小区外精华配套环绕，内外兼修，堪称完美！
①汉口二环内核心地段，CBD板块价值加持
绿城湖畔雲庐位于江汉区云飞路（辅仁小学CBD校区旁），地处汉口二环内核心地段，位于武汉金融一条街建设大道之上。
位置示意图：
同时也属于武汉CBD范围内 ，武汉CBD是武汉重点打造的新兴商务核心区，发展起点高，规划站位高、内部规划完善。经过十多年的开发运营，片区内已搭建了成熟的交通体系、吸引了多家企业总部、不少首进武汉的五星级酒店及商业体进驻。
该项目作为CBD内非常珍贵的遗留住宅地块，可与400多米的地标高楼武汉中心大厦隔梦泽湖公园相望。
②自驾便利，通达武汉三镇，且附近多条地铁。
项目临近淮海路、建设大道等主干道，一路向东可直达汉口商务繁华的取水楼、香港路等核心板块；通过建设大道-青年路，可连接解放大道、中山大道，沿线聚集了武广商圈、江汉路商圈、二七商圈等武汉重量级商业板块；此外，项目还能快速上二环，直达武汉三镇。
周边道路实景：
项目周边有已开通的地铁3号线和7号线，还有规划的地铁12号线也在建设当中，后期也可借助地铁出行。
项目附近3号线双墩站：
12号线双墩站建设中：
③与辅仁小学为邻、辐射CBD内部成熟商业和配套
地段核心、交通便捷，配套也不逊色。从项目周边规划图来看，周边已经很成熟了，从学校到商业等配套都有涵盖。
微观区位：
北边是规划的梦泽湖南路、规划梦泽湖公园及武汉中心等；
南边是建设大道、海军工程大学等；
西边是规划道路、CBD楚世家小区、汉口辅仁小学CBD校区、规划住宅用地等；
东边是规划住宅用地、规划市政道路、凌云花园小区等。
武汉规划一张图截图：
项目西侧一路之隔是辅仁小学CBD校区，辅仁小学是一所有着百年历史的名校，小区还自带一所幼儿园规划，住在该项目，几乎可以实现“目送式”教育模式。（备注：绿城湖畔雲庐对口学校，请以项目交付当年有关部门对口划片政策文件为准。）
辅仁小学CBD校区实景图：
北边规划了梦泽湖公园，且一湖之隔就是CBD的核心商务区，区域内泛海生活城市广场、范湖万达广场等都运营很成熟，业态齐全。从项目前往也很便利。周边还有华发中城商都及龙湖江宸天街等商业体。
范湖万达广场实景图：
龙湖江宸天街：
在很多购房者眼里，绿城+豪宅的配置，必然是一般家庭难以企及的门槛，但如今绿城湖畔雲庐建面约123-141平的高层，总价约400万起，是普通改善群体也能够得上的购房门槛，却能享受到千万级别的小区资源和圈层。
更为难得的是，该项目仅有G5栋有着较小的户型，后期都是大平层，门槛最低也在600万以上，如今的小户型，就是天赐良机
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