严峻环境下的互联网思维与房地产组合式发展的新业态漫谈(二)

        新的房地产营销必须与大数据相结合。在房地产转型的热浪潮中，从“广泛的圈”到“精致运营”，挖掘，分析和预测的准确数据将成为行业技术发展的主流趋势。它将成为房地产数据投资的三个机会。投资涉及高成本。对于一些小型开发商来说，土地的质量甚至与公司的生存有关;而营销促销，它涉及企业现金流，当市场尚不清楚，迅速发现客户去库存，资金也是开发商的首要任务之一。因此，这两者都最愿意采用大型数据技术，实现精确和精确的营销。近年来，通过政策变化和市场升级，谁可以采取较快的拦截，无论谁占风。如何快速获得有效的土地信息，快速完成投资决策，您在街区竞争中互相认识。大数据公司可以通过集成在线和离线数据，通过集成在线和离线数据，并进行数据挖掘和机器学习，深度分析城市可访问性和平板群体，实施土地优化推荐和精密匹配，辅助企业行为，辅助企业行为。快速土地决策分析。在精确的营销领域，大数据公司可以建立客户的大型数据系统，并通过融合多通道数据构建客户来转换漏斗，并构建客户转换漏斗，并监控转换指示器。大数据公司数量的核心优势在于，从阿里的创业团队中，可以快速连接到Ali全息大数据系统的朋友，高De，Dado等，以及两个，基于内部和外部数据输出客户肖像和客户地图，并通过众多房地产沉淀的房地产特别标签（三，大数据运行能力，如：DMP客户洞察力，DSP准确的交货，运营结果监控，建设大数据中间平台，培养住房商务贸易队伍。          

房地产网络营销方法讨论        

1.促进在线广告在线广告在线广告在线广告在线广告在线广告。作为新的信息传播中等，可以像电视广告一样进行营销活动。建立企业网站是企业宣传的有效方式;互联网拥有属于自己的企业，媒体是高效率，低成本，这是一个超越传统媒体的功能。企业网站信息由企业开发，不受传统媒体的限制，也可以伴随企业的发展。企业网站可以应用虚拟现实媒体意味着吸引公众关注并与访问，及时和有效沟通。通过并获取信息。        

 2.在线研究客户的项目产品，接受意见反馈在线市场研究可以承接涉及的主要任务：市场分析，产品和服务研究，营销策略研究等在互联网上，房地产公司可以开展低成本，高效，广泛的市场研究，正确预测市场需求，并使市场决定奠定坚实的基础。调查市场信息，发现消费者需求趋势，从而为企业分割提供基础，是企业开展营销的重要组成部分。该网络为公司提供了一个方便的地方进行在线市场研究，并有两种方法可以进行在线市场研究活动：A，调查ISP网站。这是市场上不含市场知名的有效选择。企业制定研究内容和研究方法，如客户，可以承受单位价格，项目位置的身份等，将上述调查的信息放入所选网站中，可以在实时信息中获取研究数据和动态。这种方法的缺点是：由于这些网站有很多内容，因此对互联网的企业市场研究的吸引力可以减少;与此同时，如果互联网旨在与企业沟通，他们必须重新链接到企业网站，并增加互联网的复杂操作。性别。 B，企业在自己的网站上进行市场研究。对于知名企业来说，其网站观众主要对公司的产品感兴趣或与公司的业务有一定的关系，他们是企业有更多的了解，可以提供越来越有效的信息;它还为调查过程提供了方便的双向通信。作为一种新的市场研究方法，在线市场研究已向公司重视。一些网络服务还开始调查公司业务。但是如何在周围的环境中吸引互联网，并积极合作更多的探索。         

3，可以通过商业住房网络拍卖项目，增强项目流行的在线拍卖是时尚房地产销售方法，通过市场需求，公平特征来确定物业的价格;与此同时，我们可以赢得开发公司尽可能多的利润。此外，由于在线拍卖表格的新颖性，它可以收集足够的人气，更多的是推广项目，并直接追求物业利润的有效性，间接发挥广告推广的影响，可以描述为两个。当然，在目前的市场条件和网络水平下，在线拍卖技术并不是特别成熟，易于拍卖延迟，买卖;涉及在线拍卖事务的相关法律法规并不是特别声音，它要求房地产公司在多方权利义务之间实施良好的关系。         

4，三维动画和虚拟现实应用程序客户可以看到建设项目尚未完整完成后完成其完成的真实外观，并可以看到其完成的真实外观，一般反映良好。中国人的一般收入不高，买一套隐藏的房子是许多人在生活中梦寐以求的。房地产营销通过了三维动画，使人们不必等到完成后，不需要个人攀登施工现场。它只是清晰完整，并真正看到了项目后的项目。根据其实际情况，还有更有原因可以调整自己的购买计划。从这一点来看，房地产开发商通过高科技应用，即使在某些设计成本中，它们确实可以更新更新的续期。三维动画和虚拟现实是目前较先进的营销工具。在房地产销售中，传统惯例是制作一个沙桌模型。由于砂桌应该减小大比例，因此只能在正常的角度下获得细胞的空中图像，以体验社区的施工空间，并且赢得人们走路的真正感觉。同时，生产在模型中结束后，修改的成本很高，并且存在很多限制。近年来，渲染和3D动画是普遍应用的。然而，渲染只能提供静态部分视觉体验。虽然三维动画具有强大的动态三维表达式，但没有实时交互性，这是一个静态的世界。观察者只能通过路线浏览和预先透视，并且信息是不可能的。应用虚拟现实技术，目标客户可以在虚拟现实系统中自由旅行，任意观察，突破传统的三维动画被动观察，导致瓶颈不能互动，为目标客户带来现实的感受和场景感觉，所以他们让他们得到了真正的分心感，使订单决定更快，大大加快商品销售速度。与此同时，虚拟现实技术也可以应用于网络和多媒体，更方便快速传播产品信息。当前VR在房地产中的成熟应用是：让买家看到模型的视觉模型;将计算机放入销售办公室使用VR技术使买家看到几年后建造的社区，看着美丽的社区环境设计;走进虚拟现实的模型室，亲自感受房间空间的温暖;选择计算机上的主页。各种营销方法在房地产销售中的功能比较如下表所示：由于上述虚拟现实技术的特点，它可以大大提高项目规划和设计的质量，降低成本和风险，并加速实施进展项目实施。有关部门大大提高了房地产开发商的成绩和成绩，以加强房地产开发商。