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滨江金帝奥映世纪-全城热销中

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建面约：高奢大平层238-388方王炸户型均有涉及

（项目整体鸟瞰效果图）

作为萧山地王作品，滨江・奥映世纪由滨江、金帝、德恒三强联合开发，滨江亲自操盘，以54472 元 /㎡楼面价，肩负重塑板块顶豪标准的使命。项目萃取钻石高定灵感，融合新古典主义美学与现代度假理念，将永恒质感融入门庭、园林、会所、户型、立面五大维度，以颠覆性产品力，引爆杭州顶豪市场。

壹｜恢弘门庭 新古典礼序 归家皆享尊崇

（主入口大门全景实景）

社区主入口打造宽约 66 米、高约 8 米超级门庭，对称式布局复刻新古典建筑风骨，弧形挑檐线条流畅大气。

基座甄选巴西醉染枫林、皇家白玉、巴西利亚黑等珍稀石材，地面石材拼花精致考究；墙面与顶棚运用大理石编织工艺，柔化石材冷硬质感，细节尽显大师匠心。

（门庭石材、编织工艺、水景近景）

入口搭配层层叠水与全冠绿植，营造藏风聚气的东方意境。酒店式落客区衔接景观主轴，形成城市界面 — 门庭礼序 — 社区园林的渐进式动线，每一次归家，都在喧嚣与静谧之间从容切换。

贰｜立体园境 3000㎡下沉庭院 度假庄园体验

（下沉庭院全景）

（蓝宝石戏水池）

园区以度假庄园为设计灵感，依托自然高差打造约 3000㎡沉浸式下沉庭院，构建「地上园林 + 下沉庭院 + 地下空间」三维景观体系。

整体遵循一核、一庭、一池、两大花园布局，约 200 米横向景观轴贯穿全园，360° 瞰景中庭为视觉核心，云台之上可尽览社区全貌。

核心区域规划约 460㎡蓝宝石景观戏水池，复刻海岛度假风情，水面澄澈如镜，绿植建筑倒映其间，微风拂动，波光生趣，打造城市中的治愈秘境。

叁｜全维会所 + 超高架空层 顶豪圈层生活场

（会所外立面）

（室内恒温泳池）

项目打造私属高端会所 + 7.6 米超高架空层泛会所双重配套，覆盖运动、社交、亲子、休闲全场景。

✅运动系统：杭州首个室内外连通复合恒温泳池+ 专业健身房，绿意相伴，运动自在惬意；

✅社交系统：高定私宴厅、雅致茶室，墙面手工掐丝珐琅工艺造价高昂，由资深老匠人打造，圈层格调拉满；

✅休闲娱乐：标准影音厅、棋牌室，搭配高端真皮休闲沙发，悦享闲暇时光；

✅亲子空间：专属儿童成长俱乐部，陪伴孩子欢乐成长。

9 幢住宅楼首层全部为7.6 米超高架空层，划分多元功能区，满足全龄段业主需求。额外配备地下宠物寄养区、地下洗车坊，从细节出发，解决日常居住痛点。

肆｜纯粹大平层 独梯独户 高得房率顶格户型

（项目楼栋规划图）

项目择址钱江世纪城核心，直线距钱塘江约 400 米，坐拥双地铁、高端商业、优质教育等醇熟配套。

总建面：约 14 万㎡

容积率：2.8 | 绿地率：35%

规划：9 幢 17-23 层高层，仅 360 户，无刚需配建，社区圈层纯粹

布局：围合式楼栋排布，楼体巧妙扭转，最大化拓展一线江景视野；全域人车分流，廊道直达单元入户。

主力户型建面约238-388㎡，全系独梯独户，标准层高约 3.4 米，得房率高达87%-91%。采用超四代宅设计，双全景舱空间 + 多露台 / 阳台，平层亦可享受墅居体验。

🔹 建面约 238㎡ 五房两厅三卫

得房率 87%，双阳台配置，南向三开间 + 双套房格局。南北通透，全景落地窗将江景与园景引入室内，空间尺度均衡，是入门级顶豪优选。

🔹 建面约 288㎡ 五房两厅五卫

得房率 91%，四套房独立卫浴，三开间朝南。空间分区明确，兼顾三代同堂的居住私密与阖家欢聚，适配高端家庭日常与圈层社交。

🔹 建面约 388㎡ 六房两厅五卫（终极顶豪）

约 107㎡超大餐客厅、46.4㎡行政级主卧，尺度震撼。270° 全景舱视野，俯瞰钱塘江、亚运村、江河汇城市盛景。六房四套房 + 多露台设计，全屋配备嘉格纳十件套，顶豪配置一步到位。

伍｜钻石立面 新古典美学 城市封面地标

（建筑外立面全景）

建筑由 GAD 设计执笔，以华彩之钻为核心理念，借鉴钻石切割工艺，融合新古典与国际现代风格。整体采用经典三段式立面结构，独创世纪金专属香槟金色调，金属线条勾勒建筑轮廓，朝夕光影与钱塘江水波相映，造就独特城市天际线。

材质甄选天然原石、高端铝板与超白玻璃幕墙，搭配「立体之钻」金属构架，阳光之下光影层次丰富，如同巨型精工钻石。

细节复刻曼哈顿竖窗、多立克柱廊、八角钻石阳台、罗马连续券等经典建筑符号，古典美学与现代设计共生，经典永不过时。

项目总结

滨江・奥映世纪，以地王姿态落址钱江世纪城核心，三强联手 + 滨江操盘保障品质。

从 66 米新古典门庭、3000㎡度假式下沉庭院，到全维度高端会所、238-388㎡高得房率纯粹大平层、钻石艺术立面，全方位定义杭州新一代顶豪标准。

一线江景 + 成熟配套 + 纯粹圈层 + 大师作品，一席传世大宅，敬呈城市塔尖人群。

项目基础信息

🏡 项目名称：滨江・奥映世纪

📍 项目地址：杭州钱江世纪城核心🤝 开发团队：滨江集团、金帝房产、德恒地产

📊 核心指标：楼面价 54472 元 /㎡ | 容积率 2.8 | 绿地率 35%🏘 产品规划：9 幢 17-23 层高层，总计 360 户

📐 户型面积：建面约 238-388㎡ 纯粹大平层✨ 核心亮点：钻石美学立面、新古典门庭、3000㎡下沉庭院、室内外连通泳池、独梯独户、高得房率

滨江金帝奥映世纪-全城热销中

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建面约：高奢大平层238-388方王炸户型均有涉及