买房一阵子 物业一辈子 别让物业影响你的房价!
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买房这事儿
无论你是刚需还是改善型
考虑后续增值空间的大小
估计也是促使我们选择的重要因素
说到增值
我们除了考量它的
地段、小区环境、户型、周边配套
等等
外在硬实力以外
其实很多人都忽略了一个
可以靠软实力让我们所持房屋
增值的一个重要点
物业服务
俗话说
买房,一阵子
物管,一辈子
其重要程度
不言而喻
有时候还非常要命
举个例子
物业选不好 金窝成“狗窝”
天津某楼盘以脏乱差文明:
该楼盘区位优势明显但物业评级差:
(数据来源:房天下)
价格远低于与同区位均价:
(数据来源:房天下)
项目二手房均价为45215元/㎡,而它所在的体X馆街均价为69685元/㎡,几乎相差了一倍。在房价上涨较快的2017年,XX中心的房价也未能有所飞跃,也仅为43000元/㎡。要知道过去十年,因为种种原因,XX中心项目因“乱”闻名,物业是影响房价的重要因素。
优秀物业管理必备六大特征1
特征一:保安对陌生人保持警惕
①阻拦陌生人
②登记来访者
③陪同与询问
④临时出入证
2
特征二:公共区域环境舒适
①小区绿化整齐
②公共墙面整洁
②路面干净整洁
④水池水质干净
3
特征三:小区安全防卫级别高
①保安在小区内巡逻频繁
②保安对于业主相对熟悉
③低楼层业主有安保措施
④监控摄像头24小时工作
4
特征四:公共设备的维护良好
①小区防盗门常戒备
②配备楼宇对讲功能
③电梯运营状况稳定
④社区公共设备完好
5
特征五:房屋管理制度健全
①物业日常管理规定严格
②车辆出入管理规则严谨
③房屋微信制度相对齐全
6
特征六:物业费定价合理有依据
①物业费管理费收费标准明示
②水、电、气、暖等收费合理
③公共设施维护维修专项基金
客户满意是服务成功最直接体现
覆盖1100个城镇
超过2000个高品质项目
服务逾400万户业主
荣获2018年中国物业服务百强满意度
先进企业
碧桂园物业为荆门幸福生活而来
不是所有物业,都有这样的精英团队
碧桂园物业服务队伍
由大学生/退伍军人/行业精英组成
所有人员一经录用
将进行3个月封闭式培训
考核合格后方可上岗工作
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不是所有物业,都有凤凰铂金管家服务
东安碧桂园在社区配备专业的“凤凰铂金管家“
为业主提供一对一式的专属服务
比如探访引路、代收包裹、紧急救助等服务
“父母年纪大了,身体不好经常忘记吃药
工作太忙,根本顾不上提醒他们吃药”
不用担心,您一个电话打给专属“管家”
帮您按时提醒您的父母该吃药了
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不是所有物业,都能24小时随叫随到
如果问谁能全年恭候,陪伴您24小时×365天
答案一定是碧桂园24小时客服服务热线
“家里的宝宝夜里突然发热,需要去医院
老婆一个人在家,又要拿东西又要抱孩子“
不用着急,您只需要一个电话
几分钟就有物业人员上门
为您的家人提供帮助
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不是所有物业,都有专业工程维修队
他们穿梭于供电/供水/电梯/消防各个设备房
认真检查每一套设备的运行状况
细心呵护着每一套设备
这些,对大部分人而言不以为然
有些人甚至都感觉不到他们的存在
正因为有这一群平凡的人
您以后的生活才得到保障
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不是所有物业,都会定期举办社区活动
每逢节假日或特定日子
碧桂园物业会不定期邀请业主
参加社区和谐文化活动
促进睦邻友好,相互关爱
试想,您住在这样的小区
才能真正享受五星级的家
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不是所有物业,都能把服务做到如此细致
当您走进碧桂园
物业人员首先会给您最灿烂的微笑
“您好,欢迎来到碧桂园”
温馨轻松的话语最能打动人心
当您驾车来到停车场
礼宾员会主动上前为您指挥停车
并且为您打开车门
在您下车时贴心为您挡住头顶的部位
点滴细微之处让人心里倍受感动
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一般社区VS碧桂园社区
1、安保放心
碧桂园社区盗窃事件与孩子事故
概率几乎很少
传统社区VS碧桂园社区
2、保洁清新
碧桂园社区注重保持清洁
传统社区VS碧桂园社区
3、护家安心
碧桂园社区提供设备检修
24小时专人轮岗
传统社区VS碧桂园社区
4、管家窝心
事无巨细
每一户建立专属档案 关怀备至
传统社区VS碧桂园社区
好产品+好物业
碧桂园
给您一个五星级的家
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。